"Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft - die perfekte Kombination"
Location
Geissbergweg 16, 4900 LangenthalCosts
- Buy price:
- CHF 2,521,500.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 330 m2
- Land area:
- 1073 m2
- Volume:
- 2705 m3
- Last refurbishment:
- 2023
- Year built:
- 1992
Features and furnishings
Pets allowed
Balcony / Terrace
Cellar
Storeroom
Dishwasher
Fireplace
Parking space
Garage
Old building
Documents (2)
Description
Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft
Ca. 260m2 Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss mit Aussenraum für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung sowie einer aussergewöhnlichen, äusserst grosszügigen Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 206m2 und zugehöriger Terrassenfläche von ca. 59m2. Grundstückgrösse= 1’073m2
Gewerbe
- ca. 260m2 Werkstatt-, Atelier-, Büro- und Verkaufsfläche in Erd- und Obergeschoss - ca. 30m2 Werkraum/Keller im Untergeschoss - ca. 490m2 Aussenfläche für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung mit 6 Parkplätzen Miete: vermietet bis 30. Juni 2024 | Mietzins netto 4'000.-/mtl. exkl. NK
Wohnen
- ca. 206m2 Wohnfläche in Ober- und Dachgeschoss inkl. Waschküche/Trocknen WA 2xTrog, plus 2x Estrich - ca. 59m2 Terrassen gedeckt/offen - ca. 17m2 Keller und Vorrat im Untergeschoss - ca. 30m2 2 Stk. Betongaragen Miete: unvermietet
Gemeinsame Anlagen
Zufahrt, Zugang, Treppenhaus Technikraum/Heizung im Untergeschoss
Ihre Vorteile
+ Top Lage für Gewerbe- und Wohnnutzung + Mehrzweckzone MZ2 + Grundstück mit zweckmässiger Grösse und Nutzung + Modernes Gebäude in sehr gutem Zustand + Attraktive und helle Gewerberäume + grosszügige, offene Maisonettewohnung mit viel Aussenraum Handwerk trifft modernes Design - Gewerbefläche mit Werkstatt, Büro und Verkaufsbereich, sowie moderne, äusserst grosszügige Maisonettewohnung mit viel Glas und Licht
Entdecken Sie diese einzigartige Liegenschaft, die eine perfekte Kombination aus Handwerk und modernem Design bietet. Hier finden Sie nicht nur eine helle Werkstatt und ein geräumiges Büro mit Verkaufsbereich und Atelier, sondern auch eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung, die durch ihr grosszügiges Raumangebot und die moderne Architektur mit grossen Glasflächen besticht. Erleben Sie die Verschmelzung von kreativem Schaffen und stilvollem Wohnen an einem Ort – diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Verkaufsdokumentation inkl. Pläne hier downloaden:
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- Listing ID
- 4000605010
- Object ref.
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