"Für Naturbegeisterte und Ruhesuchende in Emmetten - 5 ½ Zimmer Eigenheim mit Einliegerwohnung"
Location
Rietliweg 4, 6376 EmmettenCosts
- Buy price:
- CHF 2,488,860.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 2.5
- Number of floors:
- 2
- Surface living:
- 230 m2
- Land area:
- 701 m2
- Volume:
- 1138 m3
- Last refurbishment:
- 2020
- Year built:
- 1998
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Fireplace
View
Quiet neighborhood
Child-friendly
Parking space
Garage
Description
Besonderheiten
Idylle pur mit Sicht auf See und Berge. Das Einfamilienhaus ist in einem privilegierten Wohngebiet gelegen und verfügt über ein praktisches sowie durchdachtes Raumkonzept. Nicht zu vergessen sind die lauschigen Aussenplätze, welche rund ums Haus anzutreffen sind. Die Einliegerwohnung kann als Gästeapartment vermietet werden oder in Erweiterung des Hauses als Büro oder Atelier dienen. Ein Haus zum Wohlfühlen und als Refugium in Kontrast zum oftmals hektischen Alltag.
Einfamilienhaus
Sie gelangen über eine private Zufahrtsstrasse/Sackgasse zur Liegenschaft. Ein direkter Zugang von der Garage ins Wohnhaus ist gegeben oder je nach Belieben über den offiziellen Hauseingang auf der anderen Hausseite. Der grosszügige Vorplatz bietet ausreichend Platz für weitere Gefährte und führt zur 2 ½ Zimmer Einliegerwohnung, welche vollständig autonom ist.
Der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und Tages/WC führt in den luftigen, überhohen Wohnraum. Die halboffen gestaltete Wohnküche wurde geräumig und geschmackvoll ausgestattet. Damit das Kochen noch mehr Freude bereitet, sind die Arbeitsflächen und Geräte praktisch angelegt.
Der Essbereich wie auch der Wintergarten sind kleine Wohlfühloasen. Je nach Witterung können die Fensterfronten des Wintergartens geöffnet werden, um die herrliche Bergluft zu geniessen.
Damit das Arbeiten auch von zu Hause jederzeit möglich ist, befindet sich ein helles Büro angrenzend zum Wohnbereich mit Ausgang zum Teich. So ist das Wohnen – Essen – Arbeiten auf einer Ebene im Erdgeschoss angesiedelt und im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume mit einer grosszügigen Badelandschaft. Es besteht die Möglichkeit, das Raumangebot um ein weiteres Zimmer zu erhöhen. So könnte bei der Galerie einen Boden oberhalb des Wohnbereiches eingezogen werden. Das Fenster wurden bereits entsprechend eingebaut, damit auch aus diesem Raum eine herrliche Weitsicht bestünde.
Das Haus verfügt über zahlreiche Einbauschränke, weiterer Stauraum befindet sich im Estrich.
Die Besitzer haben ihr Zuhause hervorragend unterhalten und in den vergangenen Jahren laufend optimiert.
Die hübsche Pergola mit Fischteich ist ein gemütlicher Ort, um am Nachmittag die Sonne zu geniessen. Die Gartenarbeit hält sich in Grenzen und kann je nach Freude und Leidenschaft gelebt werden.
Standort
Die Gemeinde Emmetten und deren Umgebung bietet Sommer und Winter ein attraktives Freizeitangebot. Das Ski- und Wandergebiet Klewenalp-Stockhütte und Niederbauen ist für viele eine begehrte Feriendestination. Das Dorf besteht hauptsächlich aus Chalets und schönen Einfamilienhäusern. Überdimensional grosse Wohnsiedlungen trifft man keine an. Die atemberaubenden Aussichtslagen und die zahlreichen Sportmöglichkeiten ziehen Naturbegeisterte zu jeder Jahreszeit an. Auch für das öffentliche Leben ist gesorgt und so hat sich Emmetten zu einer attraktiven Gemeinde entwickelt.
Suchen Sie Ruhe und Naturnähe, so freuen wir uns, Ihnen Einblick in dieses idyllische Zuhause zu gewähren.
Mortgage Calculator
From dream house to home ownership: the mortgage calculator can help you estimate the affordability of this property.
Advertiser
Contact
Helen Egli
- Listing ID
- 4000727037
- Object ref.
- 5zlkb.8812y