""Das ""Cottage"" für Individualisten mit viel Raum, Garten und Wald in Salavaux""

"Mit diesem interessanten ""Cottage"" in sehr schöner Aussichtslage und auf einer Anhöhe von Salavaux finden Sie als Individualist/in Ihr neues Zuhause.

Die Liegenschaft hat ihren charakteristischen Ursprung aus dem Jahr 1900 und wurde 1997 komplett saniert. Es wurde eine Ölzentralheizung eingebaut, die Fenster wurden ersetzt, das Dach wurde inklusive Dachisolation ebenfalls neu aufgebracht. Sie haben 2 Gartenbereiche links und rechts des Hauses - ein Spielplatz und viel Grün auf der Westseite und auf der anderen Seite bietet der eigentliche Gartenbereich einen Aussenpool, Grillplatz, Sitzplatz direkt hinter dem Haus - in direkter Blicklage auf die herrliche Landschaft und den Murtensee.

Eine Garage sowie 2 überdachte Aussenplätze und 2 einzelne Aussen-Parkplätze sind Bestandteil der Liegenschaft.

Der angrenzende Wald mit viel grünem Baumbestand geht über die gesamte Länge des Grundstücks und ist Teil der Immobilie - jedoch abfallend im Gelände.

Die Busverbindung ist in 2 Minuten erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, diverse Restaurants sind fussläufig erreichbar.

Die Highlights kurz für Sie auf einen Blick:

Sehr grosses Grundstück mit eigenem Waldanteil mit Blicklage auf den Murtensee und das gesamte Naturparadies

Geräumiges Wohnhaus - saniert im Jahr 1997 - mit ausreichend Raum für eine Familie

Dachgeschoss kann noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden

Interessanter Naturkeller - auch bestens geeignet für die Lagerung von Wein

Intakter Aussenpool direkt neben dem Wohnhaus

Grosse Spielwiese und sehr viel Freizeitmöglichkeiten im Garten mit Grill- und Aussensitzplatz

Gartenhäuschen auf dem Grundstück

Garage und ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge - auch wenn Besuch kommt

Renovationen erforderlich

Beste Anbindung mit dem ÖV

Gute Infrastruktur in Salavaux

Hoher Freizeitwert

Liegenschaft ab sofort verfügbar

Interessantes zu Salavaux:

Neben der interessanten Lage der Immobilie ist noch gerne zu erwähnen, dass der Strand am Murtensee von Salavaux der längste natürliche Süsswasser Sandstrand Europas ist. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang gibt es viele spannende Aktivitäten zu erleben. Ein Muss für Familien mit Kindern.

Der Strand erstreckt sich von Salavaux bis nach Avenches. Der Strand ist leicht abfallend, sodass man sehr weit ins Wasser hineinlaufen kann. Am Sandstrand von Salavaux gibt es verschiedene Grillplätze, die den Besucher:innen kostenlos zur Verfügung stehen. Ebenfalls vorhanden sind Duschen. Das Restaurant ""Chez Rosemarie"" bietet Essen für den kleinen und grossen Hunger, auch lokale Weine werden angeboten. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Restaurant ""L'Equinoxe"", das zum Camping Salavaux gehört und sich zwischen dem Strand und den öffentlichen Parkplätzen befinden.

Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich dieses interessante Landhaus mit vielen Möglichkeiten. Sie können noch selbst bestimmen, wie Sie sich diese Immobilie für die Zukunft gestalten - ob als Ferienhaus oder als Dauer-Wohnsitz - jetzt starten und im Sommer einziehen.

Sie erreichen mich für einen individuellen und persönlichen Besichtigungstermin direkt unter +41 79 873 19 33 - Kristine Maurer -

Ich freue mich auf Sie."