"Liegenschaft ideal geeignet als 2-Generationen-Haus, Ausbaupotenzial Galerie auf 8.5 Zi"
Location
Bachstrasse 2, 4655 StüsslingenCosts
- Buy price:
- CHF 902,800.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Multi-family house
- No. of rooms:
- 4.5
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 260 m2
- Land area:
- 413 m2
- Volume:
- 1749 m3
- Last refurbishment:
- 2001
- Year built:
- 1632
Features and furnishings
View
Child-friendly
Parking space
Garage
Old building
Documents (1)
Description
Dieses althistorisch geschützte Wohnhaus mit 1082 m3, ist als 2-Fam. Haus aufteilbar mit 8.5 Zimmer, wurde 2001 teilrenoviert (Fenster 2-fach resp. strassenseitig 3-fach verglast Holz/Alu). Es handelt sich um ein aussergewöhnliches Altgebäude unmittelbar am idyllischen Bach gebaut.
Dieses «Zehntenhaus» mit 1m dicken Mauern aus dem Jahr 1632 war das ursprüngliche Postgebäude von Stüsslingen, es umfasst 3 Wohngeschosse mit 260 m2 Wohnfläche plus im Dachstock ein grossräumiges helles Atelier. Geheizt wird mit Oel. Die angebaute Scheune mit weiteren 667 m3 kann ausgebaut oder als Neubau ersetzt werden (nicht denkmalgeschützt). Das Grundstück befindet sich in der Kernzone ohne Ausnützungsziffer, entsprechend hochwertig ist der entsprechende relative Landwert.
Der Vorplatz umfasst 4 Aussen-PP (à CHF 9'000 zusätzlich), die Scheune als abschliessbare Garage (für CHF 14'000 zusätzlich) bietet ausserordentlich viel Platz, bspw. als Abstellplatz für hohe Camper-Fahrzeuge und Werkstatt. Auf der Südseite lädt eine charmante Pergola mit Feigen- & Birnbaum zum Relaxen und Erholen ein.
Mehr Bilder auf Anfrage. Eine Besichtigung wird zum Erlebnis!
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Contact
Alfred Pauli
- Listing ID
- 4001099159
- Object ref.
- 3rus6.xo2th