"Mehrfamilienhaus im Herzen von Muttenz BL"

Dieses Mehrfamilienhaus liegt an einer sehr begehrten Lage, direkt auf der Bahnhofstrasse in Muttenz. Es handelt sich um ein Mittelhaus, welches an beiden Seiten angebaut ist.

Die einzelnen Wohnungen verfügen über ein Keller- und ein Estrichabteil. Vor- und hinter dem Haus stehen den Mietern zwei Gärten zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Das Haus ist aufgrund seiner Urbanen Lage bei den Mietern sehr beliebt und dementsprechend vollvermietet.

Insgesamt befinden sich vier 3-Zimmerwohnungen mit folgenden Wohnflächen in diesem Mehrfamilienhaus:

EG 68 m²
1. OG 73 m²
2. OG 73 m²
3. OG 75 m²

Die Wohnungen im EG / 1. OG / 2. OG haben jeweils einen kleinen Balkon.

In der Vergangenheit wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand präsentiert. Vor Kurzem wurde die Wohnung im 1. OG komplett renoviert und der Mietzins entsprechend angepasst. Insgesamt hat das Haus ein sehr gutes Mietzinspotential für die Zukunft.

Im UG befindet sich neben den Kellerräumen auch die Technik und eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung mit Ausgang in den Garten. Die Beheizung erfolgt über Gas.

Das Haus verfügt über keine eigenen Parkplätze. Aufgrund der zentralen Lage bestehen sehr viele Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Dieses zentral gelegene Haus eignet sich, aufgrund seiner guten Substanz und den soliden Mietzinseinnahmen sehr gut für einen Investor.