"Vessy: Villa contemporaine avec 4 chambres à coucher"

Cette magnifique villa contemporaine THPE est située sur une belle parcelle de près de 700m² dans un quartier résidentiel du plateau de Vessy, en deuxième ligne par rapport à la route et à l'abri des nuisances. Elle a l'avantage d'avoir une entrée privée avec portail, un garage pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement pour les invités.

Distribuée sur trois niveaux dont un sous-sol aménagé, cette villa offre une surface utile de 323 m² et une surface habitable de 290 m².

Au rez-de-jardin, on découvre un grand séjour lumineux, séparé de la salle à manger et, la cuisine, peut être ouverte ou fermée. Le tout donne sur deux belles terrasses, la piscine et un jardin de 394 m² orienté idéalement Sud-Est. Une belle entrée avec vestiaire et WC séparé complète ce niveau.

A l'étage, la suite parentale est idéalement située à l'écart des autres chambres et offre un dressing, une salle de bains généreuse avec baignoire, douche et WC séparé. Un espace bureau et trois chambres à coucher supplémentaires complètent l'étage et se partagent deux salles de douches.

Le sous-sol offre un vaste espace lumineux de près de 30m² pour installer une salle de sport ou de jeux, une cave à vin, une buanderie, un espace de rangement et le local technique.

Les prestations et finitions sont haut de gamme avec des budget généreux. La piscine et la cheminée sont comprises dans le prix.

Ce projet de deux villas jumelles, dont la 1e est déjà vendue, est en cours de construction et la livraison est prévue d'ici Noel 2024. Bénéficiant du standard THPE, grâce notamment à la mise en place des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, le projet est orienté vers des ressources renouvelables en phase avec les préoccupations environnementales actuelles. Ce standard vous permet des économies considérables sur vos dépenses en énergie et une exonération de l'Impôt Immobilier Complémentaire pendant 20 ans.