"Luxuriöse Traumvilla mit atemberaubender Aussicht"
Buy price
CHF 3,090,000.–
Rooms
1.5
Living space
450 m2
Location
7130 IlanzCosts
- Buy price:
- CHF 3,090,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 1.5
- Surface living:
- 450 m2
- Land area:
- 2100 m2
- Year built:
- 2012
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Description
An ganztägig besonnter Hanglage geniesst man eine einmalige Aussicht ins Val Lumnezia sowie die Bündner Berge und kommt zudem in den Genuss eines eigenen kleinen Waldes auf dem Grundstück. Die Privatsphäre ist hoch und so lebt man auf dem 2'100 Quadratmeter grossen Grundstück und in dieser architektonischen Perle, welche als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann, Tag für Tag die ideale Symbiose aus unmittelbarer Natur und modernen Annehmlichkeiten. Umgeben von 5 Skigebieten bildet Ilanz als erste Stadt am Rhein das Zentrum der sonnigen Surselva und ist der ideale Ausgangspunkt für sämtliche Bergsportarten.
Mit fast 370 Quadratmetern Wohnfläche davon allein über 110 Quadratmeter in der mittleren Etage nur für das zauberhafte Wohnen, Essen und Kochen sind nicht nur die Dimensionen ausserordentlich. Auch die Ausstattung und der Ausbau sind es. Eine wahre Perle für anspruchsvolle Geniesser, die ihrem Leben einen Rahmen geben möchten, der von A bis Z dieses gewisse Extra einer stilsicheren Souveränität ausstrahlt.
Besonders traumhaft präsentiert sich dabei der Masterbereich, der sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Fast 120 Quadratmeter Glück pur mit einer riesigen Terrasse mit Spa, grossem Traumbad mit freistehender Badewanne und einem als Büro, Ankleide oder privatem Wohnzimmer nutzbaren Extrazimmer. Im Erdgeschoss folgen neben den üblichen Keller-, Wasch- und Technikräumen, der Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen.
An warmen Tagen hat man neben der Dachterasse zudem die Wahl zwischen diversen traumhaften Aussenbereichen, die Loggia in der Mitte sowie mehreren terrassierten Sitzplätzen ums Haus falsch machen kann man hier wirklich nichts. Schön ist zudem, wie innen und aussen nur hochwertige Materialen in perfekter Farbharmonie eingesetzt wurden und mit zwei Garagen- und bis zu drei Aussenparkplätzen präsentiert sich auch die Parkierung standesgemäss.
Die Immobilie:
Ruhig und sonnenverwöhnt gelegenes 1.5-Zimmerhaus mit Wellness
An guter und heller Lage mit Südausrichtung und Weitsicht in die Berge
Aussergewöhnliche Dimensionen und gehobener Ausbau
Traumhafter Masterbereich mit Terrasse und Whirlpool
Wellness mit Sauna
Vielfältige Aussenbereiche für jede Gelegenheit
Ca. 450 m2 Wohnfläche
Ca. 28 m2 Nebennutzfläche
2'100 m2 Grundstückfläche
Inkl. Doppelgarage und Aussenparkplätze
Mit fast 370 Quadratmetern Wohnfläche davon allein über 110 Quadratmeter in der mittleren Etage nur für das zauberhafte Wohnen, Essen und Kochen sind nicht nur die Dimensionen ausserordentlich. Auch die Ausstattung und der Ausbau sind es. Eine wahre Perle für anspruchsvolle Geniesser, die ihrem Leben einen Rahmen geben möchten, der von A bis Z dieses gewisse Extra einer stilsicheren Souveränität ausstrahlt.
Besonders traumhaft präsentiert sich dabei der Masterbereich, der sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Fast 120 Quadratmeter Glück pur mit einer riesigen Terrasse mit Spa, grossem Traumbad mit freistehender Badewanne und einem als Büro, Ankleide oder privatem Wohnzimmer nutzbaren Extrazimmer. Im Erdgeschoss folgen neben den üblichen Keller-, Wasch- und Technikräumen, der Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen.
An warmen Tagen hat man neben der Dachterasse zudem die Wahl zwischen diversen traumhaften Aussenbereichen, die Loggia in der Mitte sowie mehreren terrassierten Sitzplätzen ums Haus falsch machen kann man hier wirklich nichts. Schön ist zudem, wie innen und aussen nur hochwertige Materialen in perfekter Farbharmonie eingesetzt wurden und mit zwei Garagen- und bis zu drei Aussenparkplätzen präsentiert sich auch die Parkierung standesgemäss.
Die Immobilie:
Ruhig und sonnenverwöhnt gelegenes 1.5-Zimmerhaus mit Wellness
An guter und heller Lage mit Südausrichtung und Weitsicht in die Berge
Aussergewöhnliche Dimensionen und gehobener Ausbau
Traumhafter Masterbereich mit Terrasse und Whirlpool
Wellness mit Sauna
Vielfältige Aussenbereiche für jede Gelegenheit
Ca. 450 m2 Wohnfläche
Ca. 28 m2 Nebennutzfläche
2'100 m2 Grundstückfläche
Inkl. Doppelgarage und Aussenparkplätze
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Viewing
Contact for viewing
Chantal Kloter
Advertiser
Ginesta Immobilien AG
Aquasanastrasse 8
7000 Chur
Contact
Chantal Kloter
- Listing ID
- 4001119153
- Object ref.
- YT688