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CHF 2,386,200.–
1.5 rooms 200m² living space
1885 Chesières

Petit Florian A

Face aux Dents du Midi et de Morcles, surplombant la vallée du Rhône, au dessus d'Ollon, l'appartement se situe à 1h30 de Genève par l'autoroute.A chacune des 4 saisons, Villars-sur-Ollon et les Alpes Vaudoises vous invitent à découvrir les merveilles d'une nature aussi abondante qu'enivrante. Avec ses 230 kilomètres de piste de ski en hiver, ses chemins pédestres, ses voies de grimpe et encore plein d'autres activités, sa magie ne s'arrête jamais.Idéalement situé proche du centre, dans un quartier calme, à proximité de la place du rendez-vous avec son télécabine, ce projet neuf se compose de 4 logements en PPE érigé sur une parcelle de 2000m2. À l'extérieur, le respect d'une architecture et d'un savoir-faire local, à l'intérieur de grandes ouvertures sur la nature et des prestations haut-de-gamme au confort contemporain.Le lot A orienté Sud-Est d'une surface brute habitable de 161.1 m2 bénéficie d'un balcon de 11 m2, d'une terrasse de 27 m2 et d'un jardin privatif de 450 m2 face aux Dents du Midi et de Morcles.Il se compose de la manière suivante :Sous-sol :. Garage double privatif . Entrée attenante de 10.7 m2 avec tapis de propreté, penderie et banquette. Local de 12.1 m2 pouvant servir de cave, atelier, rangement, local ski, spa. Petite buanderie privative Rez-de-chaussée :. Entrée invité de 7 m2. WC invité 2.2 m2. Séjour - salle à manger - cuisine de 47.8m2 avec baie vitrée sud de 5 mètres de largeur. Cuisine entièrement équipée parfaitement intégrée avec vue sur les montagnes. Terrasse exposée sud de 28.1 m2. Hall chambre de 4.2 m2. 2 chambres de 12.1 m2 et 14.4 m2. Salle de bain de 3.7 m2 avec menuiserie sur-mesure. Rangement de 4 m2 pouvant être transformé en salle de bainÉtage :. Bureau / salon TV de 13.7 m2. Chambre parentale de 20.1 m2 équipées de placards intégrés et dressing. Salle de bain attenante avec douche à l'italienne. Balcon de 13 m2Cette nouvelle construction vous offrira tout le confort possible. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire est produit par une pompe à chaleur couplée à une installation solaire thermique. La distribution se fait par le sol. Des panneaux solaires photovoltaïques complètent ce système performant. Les prestations de qualité supérieure associées à un environnement exceptionnel confèrent à ce bien un bel écrin rare que de nombreuses familles devraient apprécier. Cette installation offrira à ses utilisateurs des charges énergétiques bien plus basses que la moyenne.Facing the Dents du Midi and Morcles, overlooking the Rhône Valley above Ollon, the apartment is located 1h30 from Geneva.In each of the four seasons, Villars-sur-Ollon and the Vaud Alps invite you to discover the wonders of a nature as abundant as it is intoxicating. With its 230 kilometers of ski slopes in winter, hiking trails, climbing routes, and many other activities, its magic never ceases.Ideally located close to the center, in a quiet neighborhood, near the meeting square with its cable car, this new project consists of 4 condominium units built on a 2000m2 plot. Outside, it adheres to a local architecture and craftsmanship, while inside it features large openings to nature and high-end amenities for contemporary comfort.Lot A, facing Southeast, with a gross living area of 161.1 m2, boasts an 11 m2 balcony, a 27 m2 terrace, and a private garden of 450 m2 facing the Dents du Midi and Morcles.It is composed as follows:Basement:. Private double garage. Adjoining entrance of 10.7 m2 with cleanliness mat, wardrobe, and bench. Room of 12.1 m2 that can serve as a cellar, workshop, storage, ski room, or spa. Small private laundry room...

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CHF 2,177,100.–
1.5 rooms 160m² living space
Pully, 1009 Pully

Appartement de standing de 1.5 pièces - Pully

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 1.5 PIECES DE STANDING A PULLYNous vous présentons une magnifique promotion à Pully composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 1.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires.Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif). Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. Plusieurs lots disponibles de 1.5 pièces d'une surface habitable de 101.5m2 avec balcon/terrasse de 71.50m2. Ils sont distribués comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires rangement • Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct sur le balcon • Une salle d'eau avec baignoire et WC • Une salle d'eau avec douche et WC • Trois chambres avec accès direct sur le balcon Autre : • Une place de parc à CHF 40'000.- en sus du prix de vente • Une cave complète chaque lot • Un grand local vélo à disposition des propriétaires • Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques Commodités : • Centres commerciaux à 400 mètres • Ecoles à 700 mètres • Transports publics à 100 mètres¨ • Gare à 500 mètres Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande.La commune de Pully couvre une surface de 591.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m.Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF 1,574,400.–
1.5 rooms 160m² living space
1820 Montreux

Duplex contemporain avec une vue panoramique sur le Lac Léman!

Homewell vous propose : Explorez un monde de sophistication contemporaine ! Venez visiter ce superbe duplex de 1.5 pièces, offrant environ 160 m² habitable dédiés à l'excellence. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cet appartement est ouvert aux étrangers, représentant une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.Idéalement situé à Clarens, à proximité immédiate des commodités, ainsi que de la célèbre Clinique la Prairie et de la réputée St-George School, cet appartement offre une vue imprenable sur le majestueux lac Léman. Inclus dans un bâtiment construit en 2006, cette résidence a été entièrement rénovée en 2013 avec l'utilisation de matériaux d'une qualité exceptionnelle. Cela se manifeste par une parfaite combinaison de modernité et de confort.Les deux balcons, chacun d'une superficie d'environ 10 m², vous invitent à profiter pleinement du panorama exceptionnel qui s'étend devant vous. Les portes, qu'elles soient pleines ou coulissantes, ajoutent une touche raffinée à l'espace. Le sol en béton ciré et les salles d'eau harmonieusement revêtues créent une esthétique unique, définissant un style résolument moderne et distinctif.Deux places de parking souterrain (en sus du prix de vente) complètent cet bien. Laissez-vous séduire par cet écrin où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience de vie exceptionnelle.Contactez-moi au +41 79 586 16 54 pour toute demande de renseignements supplémentaires ou demande de visite !

Additional information

Overview

Arnex-sur-Nyon has grown by 5.65% in the past 3 years and currently has 243 inhabitants.

Demographics

The average income here is CHF 150,815.

44.72% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational training qualification, 47.2% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 8.7% of the population provided no information about their higher education qualifications.

The total unemployment rate is 2.06%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 15.2%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Arnex-sur-Nyon, the rate of taxation is 20.69% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 19.8%, a married couple with two children 10.12% and a couple without children 14.37%%.

The property market overall

New builds

Arnex-sur-Nyon has gained 12 new apartments over the last 5 years.

As for these newly built apartments, there are 9 new 3-room apartments and 3 4-room apartments.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Arnex-sur-Nyon has increased, and there are now a total of 113 apartments.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 3.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 27 apartments with 2 rooms, 34 3-room apartments and 18 with 4 rooms.

Finally, 18 5-room apartments and 24 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Vacant apartments

There is a 2.68% vacancy rate in Arnex-sur-Nyon.

The proportion of 3-room apartments that are presently empty is 3.7%.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 4.76%; 8.33%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 2,350 is required to rent a property.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 2,025 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 2,490 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.