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New building
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CHF 824,010.–
4.5 rooms 105m² living space
1676 Chavannes-les-Forts

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4.5 PIECES AVEC SUPERBE TERRASSE

Bienvenue dans votre futur appartement à Chavannes-les-Forts, un véritable joyau niché au coeur du canton de Fribourg.Idéalement situés à 30 minutes de Fribourg et Lausanne et de quelques minutes seulement de Romont, nos appartements bénéficient d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces de proximité tout en préservant la quiétude de la campagne environnante.C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes la proximité des commodités urbaines et le calme de la vie à la campagne.Cet appartement de 4.5 pièces a été méticuleusement conçu pour allier confort et élégance.Vous serez accueilli dans le grand séjour de 44 m2 alliant une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon spacieux et lumineux. Cet espace de vie fluide offre une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour recevoir des amis et passer du temps en famille.La chambre parentale, véritable oasis de calme de 18 m2 avec son dressing, ainsi que la deuxième chambre de 13 m2, la salle de bain et le wc-visiteur vous offriront un confort moderne et un espace conçu pour se ressourcer en toute intimité. Ce qui rend cet appartement vraiment exceptionnel, c'est sa connexion avec la nature environnante. Le lieu de vie s'ouvre sur une terrasse de 24 m2, où vous pourrez admirer une vue époustouflante.C'est l'endroit parfait pour profiter des douces soirées d'été ou simplement contempler la beauté qui vous entoure.Nos coups de coeur :Belle chambre parentale de 18 m2 avec dressingOrientation EstLuminosité exceptionnelleDans le prix de vente, sont comprises 3 heures avec notre architecte, pour les modifications que vous aimeriez faire sur les plans de l'intérieur de votre futur appartement.Hésitez pas à nous demander plus d informations, comme les budgets attribués pour vos choix de l'intérieur, vous pourrez créer un magnifique appartement avec ceux-ci !Appartement : 570'000.- CHFPlace de parc intérieure : 35'000.- CHFPrix total : 605'000.- CHFNe manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et confortable. Contactez-nous dès maintenant au 078 638 52 24 pour organiser une visite et aussi ne manquez pas de visiter notre site internet www.horizon-de-chavannes-les-forts.ch

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Price on request
3.5 rooms 66m² living space
1723 Marly

RÉNOVÉ AVEC BALCON

Appartement de 3.5 pièces d'une superficie de 66 m² idéalement situé au coeur de Marly dans un quartier calme. Rénové en 2023, ce bien offre un cadre de vie agréable et comprend un grand salon baigné de lumière, une cuisine agencée, une chambre spacieuse et une salle de douche moderne. Vous pourrez profiter de votre fin de journée sur le balcon. A deux pas des magasins et des arrêts de bus, vous bénéficiez en plus de 2 places de parc incluses.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - balcon avec vue dégagée- 2 places de parc- salon et chambre spacieux- lumineux- quartier calme- fraîchement rénové- proximité avec les magasins et transports publics- cave- installation pour colonne de lavage- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: gazTransport publics: bus, 200 mEcole: école primaire, 550 mCommerces: Coop, 200 m

Additional information

Synopsis

Belfaux has recorded population growth of 3.84%, to 3,406 inhabitants, in the past 3 years.

Demographic data

Average income totals CHF 73,825.

42.23% of the population have an SEK II qualification, and 7.08% have a higher vocational education qualification. 16.52% are university graduates and 34.13% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.17%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 14.14%. The individual share of tax actually paid will vary and is determined by aspects including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Belfaux, single people without children pay an average of 19.64% tax, a retired, married couple pays 17.72%, a married couple with two children pays 9.72% and a childless couple pays 13.22%.

The overall property market

New construction

Belfaux has gained 48 new apartments over the last 5 years.

6 of these newly constructed apartments have 2 rooms.

A total of 13 new 3-room apartments and 15 4-room apartments were constructed.

The number of large newly built apartments includes one 6+ room apartment and 13 5-room apartments.

Housing stock

Belfaux now has a total of 1,455 apartments, following further expansion of the housing stock thanks to new construction.

As for 1-room apartments, a total of 73 properties are on the market.

In addition, there are 209 apartments with 2 rooms, 319 apartments with 3 rooms and 380 apartments with 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms comprises 315 apartments, and there are 159 apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

In Belfaux, 3.91% of apartments are empty.

This means that 16.44% of the 1-room apartments,

5.26% of apartments with 2 rooms,

5.02% of all 3-room apartments,

2.89% of apartments with 4 rooms

and 1.9% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.48%; 0.63%% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,470 per month.

A quarter of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,245 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,746.