1 result - Apartment to buy in Boltigen

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CHF 368,500.–
3.5 rooms 150m² living space
Dorf 197H, 3766 Boltigen

Chalet-Wohnung mit viel Potenzial im Simmental Boltigen BE

3.5-Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Berner SimmentalHier erhalten Sie eine grosse Wohnung mit hohem Potenzial an zentraler Lage in Boltigen. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 4 Stockwerkseigentümer und ist in einen sauberen und unterhalten Zustand. Die Wohnung wartet auf einen neuen Käufer mit spannenden Ideen. Grundsätzlich ist die Wohnung sofort bezugsbereit und bewohnbar. Jedoch wäre jetzt der ideale Zeitpunkt für leichte Sanierungsmassnahmen. • Hohes Mass an Wohnfläche (3.5 ? 5.5 Zimmer) • Attraktive Ausgangslage (Ski- und Wandergebiete) • Zentrale Lage im Ort (Bahnhof, Einkaufen) • Zahlreiche Nebenräume • Cheminée und isolierte Fenster • 3 schöne Lauben mit viel Sonne und schöner Aussicht • Perfektes Sanierungsobjekt für Private und Unternehmer • Attraktive Renditeaussichten Der perfekte Ort um das einfache aber erholsame und naturnahe Leben auf dem Lande zu geniessen. Ob als Ferien- bzw. Wochenendhaus oder als fester Wohnsitz ? hier ist alles denkbar und möglich. Die ländliche Berner Gemeinde Boltigen im Simmenthal bietet Ihnen eine perfekte Ausgangslage für diverse Skigebiete und zahlreiche weitere Attraktivitäten im Berner-Oberland. Dank unserer guten Verkehrslage, liegen Tagesauflüge und Arbeitswege in top Orte wie Gstaad, Lenk, Bern, Interlaken und Thun locker im Bereich des Möglichen. Hier erleben Sie ein angenehmes Wohnen ohne Massenandrang. Die Wohnung bietet eine solide Basis für allfällige Investitionen. In den letzten Jahren wurde vom Eigentümer neben isolierten Fenstern (Strassenseitig) und ein Cheminée nicht mehr viele Anpassungen bzw. Renovationen vorgenommen. Die Wohnung ist bereit für eine neue Liebe. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und das Interesse. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsbereit. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Boltigen has grown by 1.84% in the past 3 years, to 1,275 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 49,990.

Of the population, 4.62% have a university degree, 9.76% have completed higher vocational education, 56.62% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 28.92% are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

The overall unemployment rate is 0.47%.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 15.58%. How much tax individuals pay depends on a range of factors, including specific income, marital status and the amount of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 19.63% tax in Boltigen, married couples with two children 10.95% and married couples with no children 15.01%%. The tax rate for a childless, single person is 20.33%.

Summary of the property market

New construction

Over the last 5 years, 7 new apartments have been built in Boltigen.

One of the new-build apartments has 2 rooms.

One apartment with 4 rooms was also added to the local housing stock.

The available housing stock was also expanded to include 3 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 856 apartments in Boltigen.

One-room properties account for a total of 34 apartments in the area.

The housing stock also comprises 243 apartments with 2 rooms, 224 with 3 rooms and 150 apartments with 4 rooms.

There are 150 5-room apartments and 103 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Boltigen is 2.01%.

Of this figure, 5.88% of 1-room apartments,

2.97% of apartments with 2 rooms,

1.25% of the 3-room apartments,

2.25% of the 4-room apartments

and 2.03% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.6%; of that number, 0.98% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,077 per month.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 805 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,250 (75th percentile).