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CHF 661,830.–

3.5 rooms 57m² living space

1110 Morges

COUP DE COEUR ! EMPLACEMENT IDÉAL À 10 MIN DE MORGES !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PROPOSE: APPARTEMENTS NEUFS DANS UNE FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !Idéalement situé au centre d'Aclens, à quelques minutes des commodités présentes à Morges et Bussigny, ce nouveau projet immobilier de trois charmants appartements aménagés dans une ferme transformée bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié entre ville et campagne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des propriétaires soucieux de bénéficier de grandes surfaces dans un environnement favorable, tout en restant proche des centres urbains.Conçus au sein d'une ferme entièrement transformée, les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, tout en gardant l'esprit et le charme du bâtiment d'époque. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier les dispositions des pièces et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le bâtiment offre un cadre de vie agréable, au centre du village. Cossonay, Crissier, Bussigny et Morges se trouvent à moins de 10 min, et proposent toutes les commodités nécessaires. Arrêt de bus à 100m. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 7 min pour rejoindre l'autoroute, et env. 20 min pour atteindre Lausanne.Permis en force, livraison prévue pour fin 2024.BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR AU PLUS VITE !LES LOGEMENTS EN VENTE :- LOT 1 - 3.5 pces - CHF 487'000.-- LOT 2 - 3.5 pces - CHF 895'000.-- LOT 3 - 4.5 pces - CHF 1'095'000.-Places de parc couvertes en sus, CHF 40'000.-Notre avis :- Cadre de vie agréable au centre du village- Proximité aux commodités dans les villes voisines- Accès facile aux villes- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs et prise de valeur à court/moyen termeC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 1,291,050.–

4.5 rooms 92m² living space

1010 Lausanne

Charmant 4.5 pièces, avec possibilité de reprise d'hypothèque

Situé sur les hauteurs de la commune de Lausanne, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus et du métro M2, ainsi que de l'entrée de l'autoroute 'Vennes', dans un quartier calme, à 10 minutes du centre-ville. Les écoles publiques et privées, le CHUV et les commerces sont à proximité immédiate.L'immeuble, constitué de 7 appartements, a été érigé en 1972. La PPE bénéficie de magnifiques espaces verts offrant à ses résidents un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, ce bien est situé au 2ème étage et jouit d'un grand balcon orienté Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal.Possibilité de reprendre l'hypothèque en cours à un taux de 1.2 % jusqu'en juin 2032.Vendu avec une participation dans l'appartement du concierge, lot n°3, situé au 1er étage de l'immeuble voisin.Une place de parking extérieure et une cave complètent idéalement ce bien.Visite virtuelle disponible sur demande.Located on the heights of the municipality of Lausanne, just 200 meters from the bus stop and the M2 metro station, as well as the 'Vennes' highway entrance, in a quiet area, 10 minutes from the city center. Public and private schools, the CHUV hospital, and shops are in the immediate vicinity.The building, consisting of 7 apartments, was erected in 1972. The PPE (co-ownership property) enjoys beautiful green spaces, offering its residents an ideal living environment for a family. Furthermore, this property is located on the 2nd floor and benefits from a large balcony facing South-West, providing optimal sunlight.Possibility to take over the existing mortgage at a rate of 1.2% until June 2032.Sold with a share in the concierge's apartment, lot No. 3, located on the 1st floor of the neighboring building.An outdoor parking space and a cellar ideally complete this property.

New building

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CHF 883,350.–

3.5 rooms 52m² living space

1820 Montreux

Lot 04 - Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée.

Au coeur de la vielle ville de Montreux, venez découvrir ce nouveau projet de 10 appartement. Proche de toutes les commodités, à pied de la gare et des rives du lac, cette nouvelle promotion vous offrira de superbes prestationsVenir découvrir ce magnifique Loft en Rez-de-Jardin : Lot 43.5 Pièces Surface nette de 54,7 m21 séjour/salle à manger1 cuisine1 Chambre1 salle d'eauTerrasse 16 m² Jardin 14 m² Place de parc intérieure : 1 Cave Les prix ne comprennent pas la place de parking obligatoire, vendue en sus à 50'000 CHF.Livraison fin 2025

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CHF 672,700.–

4.5 rooms 70m² living space

1820 Montreux

Joli 4.5 pièces proche des commodités

Idéalement situé à Chailly-sur-Montreux, à proximité immédiate des arrêts de bus, ce joli 4.5 pièces en bon état est libre de suite.Il profite de belles échappées sur le lac et les montagnes. Proche du centre-ville de Montreux, atteignable en moins de 5 minutes en voiture.Le logement est composé de 2 chambres à coucher, d'une cuisine fermée qui peut être ouverte, d'un séjour et d'une salle de bains.Une cave et et une place de parc extérieure (en sus du prix de vente) complètent cette offre.Prix appartement : CHF 495'000.-Prix place de parc : CHF 25'00.-Prix total : CHF 520'000.-

New building

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CHF 3,057,750.–

5 rooms 190m² living space

1094 Paudex

UNIQUE !! Magnifique triplex avec piscine

Cette propriété a été conçue pour optimiser la vue sur le lac d'un maximum de pièces tout en offrant une réelle intimité. Elle ne subit aucun vis-à-vis et sa vue est garantie car elle ne peut pas être obstruée par une construction.Sa rénovation/transformation complète vient de se terminer et elle n'a pas encore été habitée depuis, la maison se trouve ainsi à l'état neuf. L'intérieur se réparti sur 3 niveaux :De l'entrée on accède a un séjour/salle à manger qui bénéficie de beaucoup de luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine bien agencée est ouverte sur celui-ci. Au même étage, on retrouve encore un WC visiteurs et une chambre avec salle de bain et douche/WC. Un escalier mène à l'étage qui distribue 3 chambres et une salle de bain/douche/WC.Le rez-inférieur offre une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis avec un accès vers la terrasse et la piscine, un local technique et un local de rangement. Un soin particulier a été porté à la qualité des matériaux.Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution au sol et des panneaux photovoltaïques ont été installés. De plus, la maison dispose de l'air conditionné pouvant rafraichir, comme réchauffer. La terrasse extérieure est magnifique et se prolonge sur une piscine qui donne une touche de bleu dans ce joli jardin arborisé.3 places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.

Additional information

Abstract

Over the past 3 years, the number of inhabitants in Bretonnières has fallen to 264, which is a population decline of 2.22%.

Demographics

The average income here is CHF 72,475.

In the region, 19.82% of the population have a university degree, 7.37% of residents have completed higher vocational education, 55.76% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.59% are currently completing compulsory education.

Approximately 1.89% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential region is 15.24%. It varies from person to person and is based on aspects including current income, marital status and the overall level of deductions.

In Bretonnières, the tax rate is 20.73% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.85%, a married couple with two children 10.15% and a childless couple 14.41%%.

The property market overall

New buildings

1 apartment has been constructed in Bretonnières within the last 5 years.

This is a 6+-room apartment that expands the pool of housing available locally.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 122 apartments in Bretonnières.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 4.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 26 apartments with 2 rooms, 25 3-room apartments and 32 with 4 rooms.

Finally, 32 5-room apartments and 24 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

There is a 0.83% vacancy rate in Bretonnières.

The rate of vacancy is 1.82% for apartments with more than 5 rooms and 4.17% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,450 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,700 (75th percentile).

ZIP of Bretonnières

Apartment to buy 1329 (Bretonnières)

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