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CHF 1,493,850.–
3.5 rooms 130m² living space
1070 Puidoux

NOUVELLE PROMOTION - appt. de 3.5 pièces - grande terrasse, jardin - vue panoramique sur la rivière

NOUVELLE PROMOTION DE 3 APPARTEMENTS "LE MOULIN DE LA CORRAYE" A PUIDOUXSitué à 4 minutes en voiture du centre de Forel et 20 minutes de Lausanne, le projet de rénovation du Moulin de la Corraye vous offre la tranquillité d’une vie à la campagne couplé au confort de vivre dans un bâtiment rénové avec des prestations haut-de-gamme.Découvrez le calme de dormir la fenêtre ouverte dans le silence le plus complet. Découvrez le plaisir de partir en excursion en passant le pas de la porte. Découvrez le regain d’un air sans pollution.Découvrez votre futur appartement au Moulin de la Corraye !La commune de Puidoux:Puidoux est un joyau, niché au cœur du vignoble vaudois, où le charme pittoresque de la campagne rencontre le confort moderne de la vie citadine. Située entre les villes animées de Lausanne et de Vevey, cette charmante commune offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.Outre son cadre naturel enchanteur, Puidoux offre une excellente qualité de vie grâce à ses infrastructures modernes et ses services de proximité. Les habitants ont accès à une multitude de commodités, notamment des écoles de qualité, des commerces locaux, des restaurants gastronomiques et des espaces culturels.La commune bénéficie également d’une excellente connexion aux transports en commun et l'autoroute A9 se trouve à proximité, permettant aux résidents de se rendre facilement à Lausanne, Vevey et dans d’autres villes voisines.Que vous recherchiez un mode de vie tranquille à la campagne ou une proximité avec les commodités de la ville, Puidoux offre le meilleur des deux mondes. Avec son ambiance conviviale, son cadre naturel préservé et ses nombreuses opportunités de loisirs, cette charmante commune est l’endroit idéal pour s’épanouir et profiter de la vie.Le projet:Bienvenue au Moulin de la Corraye, une résidence immobilière d’exception à Puidoux, où l’histoire et votre mode de vie se rencontrent. Ce projet unique propose trois appartements exclusifs, chacun imprégné du charme historique du moulin et méticuleusement rénové pour offrir un cadre de vie contemporain avec des prestations haut-de-gamme.Chaque appartement, au sein du Moulin de la Corraye, est une œuvre en soi, avec sa propre typologie, capturant l’essence du passé tout en s’adaptant aux exigences modernes. Le choix des finitions est laissé aux futurs résidents, offrant ainsi une personnalisation totale pour créer un chez-soi unique et sur mesure.Le Moulin de la Corraye, véritable joyau historique niché dans un cadre pittoresque, incarne l’héritage et le charme d’une époque révolue. Datant du 19ème siècle, ce moulin a été témoin des évolutions du temps et a conservé son caractère authentique au fil des siècles. Jadis un lieu crucial pour la communauté locale, il a mêlé ses rouages au quotidien des habitants, participant à la vie économique et sociale de la région. Lorsque le mécanisme de moulin a été retiré, au milieu du siècle passé, le Moulin de la Corraye a tantôt servi de ferme et de lieu de vente pour son propriétaire, avant de devenir une habitation dans les années 90. Abandonné il y a quelques années, il retrouve une seconde vie au travers de ce tout nouveau projet.Lot no 2: Appartement de 3.5 pièces de 130 m2, terrasse de 31 m2 et jardin plantable de 87 m2 avec vue panoramique sur la rivière, grenier de 10 m2 et deux places de parc extérieures (CHF 20'000.- la place, en sus du prix affiché)N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le lien du site de la promotion ainsi que toutes les autres informations.

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CHF 909,300.–
2.5 rooms 49m² living space
1424 Champagne

La pétillante Lot 4 - 2.5 pièces au 1er Sud Ouest

Le chantier est lancé!! Déjà 2 appartements vendu et 2 réservés !Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d'Yverdon.Elle proposera des appartements de 2.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L'exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d'un accès direct à un galetas.Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L'installation d'une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L'accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025Contact : Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch

Additional information

Overview

Having decreased by 1.61%, the population in Buchillon has fallen to 674 in the past 3 years.

Population data

The average income is CHF 173,385.

46.04%% of the population have a university degree, 11.42% have completed higher vocational training, 27.81% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.73% of residents are currently completing compulsory schooling.

Around 1.04% of the population is presently unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 14.16%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on factors including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Buchillon, single people with no children pay an average of 19.29% tax, a retired, married couple pays 18.48%, a married couple with two children pays 9.39% and a couple without children pays 13.36%.

Summary of the property market

New builds

In the last 5 years, 28 new apartments have been constructed in Buchillon.

A total of 4 1-room apartments have been built.

Along with apartments that had already been built, 3 new 2-room apartments have been created.

The 11 3-room apartments and 8 4-room apartments are also particularly attractive for families.

2 further apartments with 6 or more rooms were also built.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing stock, and there are now 325 apartments in Buchillon.

There are a total of 15 1-room apartments available in the area.

In addition, there are 18 apartments with 2 rooms, 61 apartments with 3 rooms and 73 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 51 apartments, and there are also 107 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Buchillon is 2.21%.

Presently, 1.67% of the 3-room apartments are vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 3.9%; of that number, 5.77% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 2,250 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,750, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 2,750, or are equivalent to this amount.