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CHF 574,560.–

4.5 rooms

Hauptstrasse 30, 7494 Davos Wiesen

Sonnige 4.5-Zimmerwohnung, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen

Das idyllische Walserdorf Wiesen liegt auf einer Sonnenterrasse (1450 m ü.M.) zwischen den bekannten Urlaubsmetropolen Davos und Lenzerheide mit ihren reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angeboten. Wiesen gehört zur politischen Landschaft Davos und ist Ausgangspunkt zahlreicher Wanderungen. Das Wiesner Viadukt als Weltkulturerbe und die Zügenschlucht mit Känzeli und Bärentritt sind absolute Highlights. Auf halber Strecke zwischen Wiesen und Davos befindet sich das beliebte Ski- und Wandergebiet Rienerhorn.Das Haus Arnica befindet sich etwas ausserhalb des Dorfkerns und ist mit dem Postauto problemlos zu erreichen. Das Postauto verkehrt im Stundentakt sowohl nach Davos wie auch in die Lenzerheide.RaumprogrammSie betreten eine helle Wohnung mit einem grandiosen, unüberbaubaren Ausblick auf die Bündner Bergwelt mit Mutchetta, Piz Ela und Jenisberg. Die Wohnung ist mit hochwertigem Mobilar aus Arvenholz ausgestattet. Das Mobiliar ist im Verkaufspreis eingeschlossen und kann übernommen werden. 2004 wurden die grosszügigen Balkonfenster und der Laminatboden eingebaut. Die zweckmässig eingerichtete Küche verfügt über Kochplatten, einen Backofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Geschirrspühlmaschine und lässt Raum für neue Gestaltungsmöglichkeiten.Im EG befinden sich zur Mitbenützung ein Aufenthaltsraum, ein abschliessbarer Skiraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

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CHF 506,160.–

3.5 rooms 71m² living space

7205 Zizers

Eigentumswohnung an bevorzugter Wohnlage

Im schönen Weindorf Zizers verkaufen wir an schöner, ruhiger Wohnlage eine 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Hobbyraum und eine Einzelgarage.Die Wohnung ist in einem 4-Familienhaus mit Garten welcher auch mit benutzt werden kann.Wohnfläche 71 m2Renoviert 2019Etagen im Haus 2Dachwohnung Fr. 335000.--Garage ( muss dazu gekauft werden) Fr. 35000.--

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CHF 376,200.–

4.5 rooms 76m² living space

Veia Suraint 7, 7462 Salouf

Preiswerte 4.5 Zi.-Ferienwohnung mit Ausbaupotenzial

Geräumige Ferienwohnung mit CheminéeDiese preiswerte Ferienwohnung befindet sich an ruhiger Lage im idyllischen Dorfkern von Salouf. Sie verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einer schönen Bündnerstube mit anschliessender Küche sowie über zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Innenausbau wurde stets gepflegt und sorgfältig unterhalten.Die Wohnung erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss auf einer Nettowohnfläche von 76m². Dazu gehört ein Abstellraum und ein grosser Naturkeller. Rund 200m entfernt befinden sich die öffentlichen Gemeindeparkplätze, welche gebührenfrei zur freien Nutzung gestellt werden. Sollte trotzdem ein Privatparkplatz gewünscht sein, kann ein 30m²-Grundstück nur wenige Meter von der Wohnung für CHF 25'000.- dazu erworben werden.Das Vierfamilienhaus, welches sich im Stockwerkeigentum befindet, pflegt ein sehr unkompliziertes und pragmatisches Zusammenleben. So wird bewusst auf eine externe Verwaltung oder Hauswartung verzichtet. Dies zeigt sich insbesondere bei den sehr tiefen Nebenkosten von ca. CHF 1'000.-/Jahr ab. Die Fassadensanierung im 1992 und die Dachsanierung im 2018 wurden dementsprechend auf die Stockwerkeigentümer verteilt. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich vom historischen Dorf Salouf und von dieser Wohnung überzeugen.

New building

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CHF 1,696,320.– Premium

5.5 rooms 230m² living space

Heinzenbergstrasse, 7425 Masein

Charmante Dachwohnung mit modernem Flair an idyllischer Lage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das den idealen Lebensstil verkörpert ? eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und natürlicher Schönheit.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Ihnen die Ruhe und Gelassenheit bietet, die Sie sich wünschen. Die Architektur des Gebäudes ist von zeitloser Schönheit geprägt und fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein.Geniessen Sie entspannte Momente auf Ihrer eigenen Loggia, von der aus Sie einen malerischen Blick auf den Garten geniessen können. Der Garten bietet einen sicheren und geräumigen Raum, in dem Kinder spielen und toben können, während Sie die Ruhe und Entspannung geniessen.Gerne senden wir Ihnen den Verkaufsprospekt, aus welchem mehr Einzelheiten ersichtlich sind. Auch stehen wir Ihnen Ihnen für Fragen oder eine Beratung zur Verfügung.

New building

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CHF 1,380,990.–

5.5 rooms 140m² living space

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

5.5 Zimmer Erdgeschosswohnung Neubau Casa Biala Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 5.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

Additional information

Overview

Having declined by 2.67%, the population in Arosa has fallen to 3,061 in the past 3 years.

Demographics

On average, people earn CHF 57,005 per year.

9.55% of the population have a university degree, 16.3% have a higher vocational education qualification, 55.53% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 18.61% of residents are completing compulsory schooling.

Consequently, the residential area has high social standards.

The unemployment rate is 0.98%.

Taxes

11.12% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Arosa, the tax burden for childless, single people is 16.15%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.43%, a married couple with two children 7.04% and a couple with no children 10.11%%.

The property market in general

New construction

With a total of 60 apartments, additional housing has been constructed in Arosa over the last 5 years.

One of the newly constructed apartments is a one-room apartment, which is perfect for people living alone.

12 of the new apartments are also 2-room apartments.

17 3-room apartments and 19 apartments with 4 rooms were additionally built.

For people on the search for more spacious accommodation, 7 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

New builds have further increased the housing supply in the area, so that there are now a total of 5,935 apartments in Arosa.

A total of 1,152 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 1,285 apartments with 2 rooms, 1,546 apartments with 3 rooms and 1,222 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 466 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 264.

Vacant apartments

0.56% of apartments in Arosa are uninhabited.

This means that 0.44% of the 1-room apartments,

0.71% of apartments with 2 rooms,

0.46% of apartments with 3 rooms,

0.58% of the apartments with 4 rooms

and 0.65% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.69%; 0.76% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,160.

25% of the rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 890 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,682.

ZIP of Calfreisen

Apartment to buy 7027 (Calfreisen, Castiel, Lüen)

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