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CHF 1,185,520.–
6.5 rooms 160m² living space
1752 Villars-sur-Glâne

Appartement de 6.5 pièces à Villars-sur-Glâne avec vue spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises

Découvrez ce spacieux appartement de 160m², rénové avec goût et conçu avec un grand souci du détail. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence exclusive de seulement 8 unités.L'emplacement de cet appartement est tout simplement imbattable - il se trouve dans la charmante commune de Villars-sur-Glâne dans le canton de FR. Vous serez ravi de la proximité de toutes les commodités, tout en profitant de la vue imprenable sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises depuis votre propre balcon.De plus, ce joyau est situé dans l'une des communes les moins imposées du canton, ce qui en fait un investissement financièrement intéressant. Avec une place de parking extérieure et un box de garage privé, vous disposez également de suffisamment de place pour votre voiture.À l'intérieur, un salon lumineux et confortable vous attend, dans lequel vous vous sentirez immédiatement comme chez vous. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de rangement pour vos ustensiles de cuisine et répond à tous vos souhaits. Avec un total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, vous avez suffisamment de place pour votre famille et vos invités. Si vous avez besoin d'un espace de rangement supplémentaire, un grenier est à votre disposition.La commune de Villars-sur-Glâne offre non seulement des commerces à proximité immédiate, mais aussi des écoles et une bonne desserte. Vous aimerez l'environnement calme et bien développé ainsi que l'atmosphère favorable aux enfants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Un appartement rénové avec goût et des matériaux de qualité. • Vue spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises • Situation idéale dans une charmante commune avec toutes les commodités à proximité • Avantages fiscaux dans l'une des communes les moins imposées du canton • Place de parc extérieure pratique et box de garage privé • Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement • 3 chambres à coucher et 2 salles de bain pour suffisamment d'espace • Ascenseur dans l'immeuble pour l'accessibilité • Grenier pour un espace de rangement supplémentaire Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Additional information

Summary

Chapelle (Glâne) has grown by 10.6% in the past 3 years and currently has 334 inhabitants.

Population statistics

The average annual income is CHF 80,310.

19.65% of residents hold a university degree, 15.79% have completed higher vocational education and 49.82% have an SEK II qualification. Additionally, 14.39% of residents are currently attending school.

The overall unemployment rate is 1.5%.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 14.41%. How much tax individuals pay depends on a range of factors, including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Chapelle (Glâne), for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.05% tax, a couple with two children 9.91% and a couple without children 13.48%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 20.01%.

Summary of the property market

New construction

More living space has been constructed in Chapelle (Glâne) over the last 5 years. For example, 32 new apartments have been built.

Of these new builds, a total of 2 apartments have exactly one room to live in.

The number of new-build 2-room apartments is 14.

What's more, 11 3-room apartments and 4 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

An additional apartment with at least 6 rooms was also created.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 141 apartments in Chapelle (Glâne).

As for 1-room apartments, a total of 4 properties are on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 31 apartments with 2 rooms, 26 3-room apartments and 29 with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 29 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 28.

Vacant apartments

In Chapelle (Glâne), 4.26% of apartments are uninhabited.

For example, 13.04% of the 2-room apartments and

9.68% of apartments with 3 rooms are presently unoccupied.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,600 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,390 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,750.