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CHF 364,230.–
1.5 rooms 23m² living space
1787 Mur (Vully) FR

Dans un cadre agréable (Lot n.5)

Situé dans le charmant village de Mur dans le canton de Fribourg et bénéficiant d'un emplacement idéal proche des transports publics, ce bien saura vous séduire par son calme et ses finitions de qualité.Au coeur d'un environnement paisible, il saura vous charmer par son architecture moderne écologique (production de chauffage et d’eau par pompe à chaleur pour une diminution des coûts de votre facture énergétique) et par son standing.Ce bien sera constitué d’un magnifique 1.5 pièces de 23m2 idéalement orienté, vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante.Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées, communiquant avec une superbe cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son plan de travail de qualité. Un hall d'entrée accueillant, équipé d'une garde-robe intégrée, complétera agréablement cette partie.L’espace nuit sera composé d'une chambre à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Vous serez également au bénéfice d'un espace pour la machine à laver. Une salle d'eau avec douche italienne ainsi que colonne de lavage/séchage complètera agréablement cette partie.A noter que l'appartement possède une place de parc à CHF 15'000.- en SUS du prix de vente. Finalement, vous bénéficierez d’une cave privée au sous-sol, d'un local à vélos et d’un local technique ainsi que d'un carnotzet de quelques 14 m2 pour profiter d'agréables moments avec vos convives.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi !Grégory Seydoux +41 79 734 24 17

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CHF 1,252,440.–
3.5 rooms 210m² living space
1726 Farvagny

Attique 3.5 pièces

Concept Immobilier vous présente une nouvelle promotion qui privilégie les espaces de vie confortables baignés de lumière naturelle.Travaux en cours, livraison automne 2025Choix de finitions , au gré du preneur, avec de bon budget, supérieur à la moyenne, afin de personnaliser l'intérieur de votre futur logement.Les résidences l'Agora se répartissent en trois résidences qui abritent des appartements allant du 2,5 pièces au 3.5 pièces ainsi que de deux cabinets médicaux et une surface commerciale.Distribution d'un de nos appartements 3.5 pièces au dernier étage-Hall d'entrée avec vestiaire-Grand espace jour ouvert sur la cuisine équipée (plan travail en granit, entre meubles en verre, électroménager Miele) donnant sur une belle terrasse loggia de 34 m2.-Chambre 1, parentale avec salle de douche privative-Chambre 2-Chambre 3-Salle de bain avec colonne de lavage Miele-cave: 9 mLes étages bénéficient de terrasses couvertes et les combles mansardées profitent d'une magnifique hauteur sous plafond.Avec ascenseur et accès facilité pour les personnes à mobilité réduiteEconomique et écologique « l'Agora » est certifiée Minergie P avec isolation thermique performante, distribution de chauffage au sol produite par le chauffage à distance et panneaux solaires photovoltaïquesAu centre du village, à 2 pas de toutes les commodités.Fribourg, Bulle, Romont : 15 kmBerne, Lausanne: 52 kmLes écoles des degrés enfantines, primaires et secondaires sont dispensés dans la commune.Les cours du collège, des hautes écoles et de l'universités peuvent être suivis à FribourgUniquement 2 appartement 3.5 pièces, les 2 au dernier étage :Lot C 3-1, 166 m2, Frs 980'000.-Lot C 3-2, 166 m2, Frs 1'000'000.-Une place avec pré-équipement borne de recharge électrique est proposée dans le garage souterrain au prix de Frs 35'000.--.l'unitéPour un complément d'information avant d'organiser une visiteFred Varenne 079 474 64 09info@concept-immobilier.ch

Additional information

Overview

The number of residents in Châtel-sur-Montsalvens has grown by 17.97% over the last 3 years, to 348 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 62,655.

A total of 40.82% of the population have a university degree, 12.65% have completed higher vocational education, 25.71% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.82% of residents are currently in compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 1.72%.

Taxes

14.04% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 17.6% tax in Châtel-sur-Montsalvens, married couples with two children 9.64% and childless married couples 13.12%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 19.5%.

The property market in general

New buildings

With a total of 25 apartments, additional living space has been created in Châtel-sur-Montsalvens in the past 5 years.

2 of these newly built apartments have 2 rooms.

The 7 3-room apartments and 5 4-room apartments are also of particular interest to families.

10 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently constructed.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 200 apartments in Châtel-sur-Montsalvens.

There are a total of 6 1-room apartments available in the region.

There are also 19 apartments with 2 rooms, 46 apartments with 3 rooms and 60 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 44 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 25.

Empty apartments

There is a 2.53% vacancy rate in Châtel-sur-Montsalvens.

5.26% of all 2-room apartments and

9.09% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 5.88%.

Property market (rental only)

The average rent for properties is CHF 1,090.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 900 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,642 (75th percentile).