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CHF 798,270.–

4.5 rooms

Léchelles, 1773 Léchelles

Appartements 4.5 pièces avec jardin

Découvrez notre nouvelle promotion « Résidence des Hirondelles », à Léchelles, proposant une sélection d'appartements neufs aux espaces généreux et à la finition intérieure de qualité, comprenant notamment des stores électriques, des moustiquaires, etc.Ce charmant appartement de 4.5 pièces, avec une surface PPE de 95.9 m2, une vaste terrasse de 21.5 m2 et un jardin spacieux de 67.9 m2, vous propose un espace extérieur des plus agréables.Le logement comprend également une cave et une place de parking au sous-sol de l'immeuble, en sus du prix.Idéalement situés au cœur de Léchelles, cet appartement assure une vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales et de la gare CFF.La livraison est prévue fin 2025.Contactez-nous pour plus d'informations !

New building

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CHF 621,020.–

4.5 rooms 78m² living space

1694 Orsonnens

Villorssonens, construction neuve, appartement de 4.5 pces à vendre

Villorsonens,à 8 minutes de Romont et à 20 minutes de Bulle et Fribourg.Nouvelle construction. Appartement de 4.5 pièces à vendreLa residence, Nouvelle PPE en Construction:Cette résidence profite des aménagements extérieurs modernes. 2 place de jeux seront à disposition des enfants, places de parc extérieurs, couverts à voiture dotés de bornes de recharge électriques, ainsi que des places à vélos. L’appartement neuf (LIVERAISON AUTOMNE 2024) se situe au 1er étage et offre une surface habitable de 75.08 m2, un balcon de 10.8 m2 et complété de d’une cave, une place de parc et un couvert équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.Il se compose d’un spatiaux halle d’entré, deux chambres à coucher, WC séparé, SDB et une généreuse pièces de vie avec sa cuisine ouverte ainsi que son coin à manger.Choix du revêtement du sol, sanitaires portes et cuisine au gré de l’acheteur.Ecole primaire sur place. transport scolaire pour les plus grands assuré!!! Prix de vente 459'000.-Place de parc +couvert à voiture vendus séparément

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CHF 895,680.–

5.5 rooms 130m² living space

Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer-le-Lac

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 5.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 5.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotC4.4 qui est un 5.5 pièces situé au 3 ème étage / attique du bâtiment C. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une chambre avec accès direct au balcon • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Un réduit avec colonne de lavage • Une salle de bain/WC • Deux chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF 419,430.–

2.5 rooms 42m² living space

1692 Bulle

Jardin privatif de 49m2 ! Chantier ouvert !

Permis en force et chantier en cours !Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Ce beau logement de 2.5 pièce est orienté Sud-Ouest et prend donc l'engagement de vous offrir une lumière naturelle tout au long de la journée.D'une surface habitable de 42m2, il est situé au rez-de-chaussée et offre également un jardin privatif de 49m2.Un véritable coup de coeurC'est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Eco-responsable ce projet est certifié par le reconnu label Minergie. Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s'intégrant parfaitement dans la région.La vie de quartier et l'importance des ouvertures sur l'extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d'une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d'un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l'assurance de garer son véhicule à l'abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l'image d'une loggia afin d'en profiter tout au long de l'année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l'excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d'effectuer un achat de coeur et de raison.Choisissez l'appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

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CHF 828,030.–

5.5 rooms 130m² living space

Murist, 1489 Murist

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 5.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 5.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotC3.4 qui est un 5.5 pièces situé au 2 ème étage du bâtiment C. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une chambre avec accès direct au balcon • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Un réduit avec colonne de lavage • Une salle de bain/WC • Deux chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Corminboeuf has risen to 2,893 in the past 3 years. This equates to an increase of 6.48%.

Population data

Average income totals CHF 96,015.

30.59% of the population are university graduates, 10.45% have a higher vocational training qualification, 38.32% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.63% are currently completing compulsory education.

0.86% of the population is presently unemployed.

Taxes

13.73% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The average rate of taxation for a single person without children in Corminboeuf is 19.08%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 17.23%, a married couple with two children 9.42% and a couple without children 12.83%%.

The overall property market

New builds

Corminboeuf has registered the construction of 191 new apartments over the last 5 years.

13 of the newly built apartments are 2-room apartments.

What's more, 18 3-room apartments and 23 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Furthermore, the number of large apartments available includes 60 5-room apartments and 77 apartments with a minimum of 6 rooms.

Consequently, Corminboeuf is a very appealing place for families.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 1,199 apartments in Corminboeuf.

A total of 23 1-room apartments are available on the market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 140, 339 and 338 respectively.

In total, there are 338 5-room apartments and 272 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

5.77% of apartments in Corminboeuf are uninhabited.

Of this number, 30.43% of 1-room apartments,

12.64% of apartments with 2 rooms,

10.71% of the apartments with 3 rooms,

5.33% of apartments with 4 rooms

and 2.67% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate is 2.96% for apartments with more than 5 rooms and 3.32% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,500 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,165 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,850.

ZIP of Chésopelloz

Apartment to buy 1720 (Corminboeuf, Chésopelloz)

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