3 results - Apartment to buy in Corpataux

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CHF 622,220.–

3.5 rooms 60m² living space

1727 Corpataux

Appartement de 3.5pcs à Corpataux, 96 m2 util. avec une cave et un balcon.

Situé dans la commune de Corpataux, ce joli village sera vous séduire par sa situation ensoleillée et proche de la nature. L'immeuble se compose de 6 appartements et nous vous proposons ce magnifique 3.5 pièces au 1er étage. L'appartement ce compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, 2 salles de bains, 3 chambres et d'un balcon. Chaque lot a une cave et 2 deux places de parc extérieurs. La parcelle de l'immeuble de 1'553 m2 profite d'un environnement particulièrement calme, un cadre de vie idéal pour y vivre en famille. . Les transports publics sont à 200m, un réel atout.2 Places de parc en SUS, CHF 15'000.- pièces.

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CHF 597,540.–

2.5 rooms 61m² living space

1727 Corpataux-Magnedens

Un vrai nid douillet !

Bienvenue à Corpataux ! Votre futur chez-vous vous attend dans un environnement paisible et ceci dans une petite PPE à taille humaine !Vous rêvez d'un appartement qui allie confort, modernité et praticité ? Ne cherchez plus car ce cocon de 2.5 pièces est là pour vous séduire !Situé au coeur de Corpataux, cet appartement de 78 m2 habitables (61 m2 PPE) vous offre un cadre de vie idéal et tellement appréciable. Placé à quelques minutes seulement de l'entrée de l'autoroute, vous serez rapidement tant à Bulle qu'à Fribourg. Aussi, vous profiterez d'une multitude de balades, toutes plus belles les unes que les autres.Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une disposition intelligente avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, créant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux. De plus, les grandes fenêtres apportent beaucoup de luminosité.La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de bons petits plats, tandis que les deux belles chambres offrent des espaces reposants et confortables. Pratiques et fonctionnelles, les armoires murales du hall ajoutent une touche de rangement astucieuse.Vous trouverez également une salle de bain avec WC et colonne de lavage/séchage, ainsi qu'une salle de douche avec WC, répondant parfaitement aux besoins tant pour un couple qu'une petite famille.Le charme ne s'arrête pas là ! Un joli balcon, orienté plein sud, vous permet de profiter des douces soirées d'été et offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ceci avec une vue dégagée. Imaginez-vous déjà prendre votre café, au calme, en contemplant le paysage environnant.L'immeuble comptant 9 appartements possède un ascenseur qui vous permettra d'accéder sans aucune difficulté à la buanderie ainsi qu'à votre cave privative. Les vélos pourront, quant à eux, être rangés dans le local commun situé au sous-sol.Une place de parc couverte est vendue en sus du prix indiqué.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. En cliquant sur le lien ci-dessous, vous pourrez d'ores et déjà vous promener dans l'appartement grâce à la visite virtuelle.https://my.matterport.com/show/?m=54XxPEg2PJNLa CommuneCorpataux est un petit village paisible idéalement situé entre Bulle et Fribourg, à 5 minutes de l'entrée autoroute de Rossens. En outre, il propose des restaurants, école, arrêt de bus et même une salle de spectacle. Il fait partie de la commune de Gibloux qui compte 8000 habitants. Elle offre toutes les commodités, des infrastructures modernes et une fiscalité attractive.

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CHF 622,220.–

3.5 rooms 60m² living space

1727 Corpataux-Magnedens

2 appartements de 3.5 pces au 1er et 2ème étage

Ces appartements de 3.5 pces situés dans un quartier familial de Corpataux offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.Situés au 1er et au 2ème étage d'un petit immeuble composé de seulement 6 unités, ces 2 biens offrent chacun une surface nette d'environ 60 m², un balcon de 6 m² et une cave.L'appartement des combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un volume très agréable. De plus, l'installation prochaine d'un poêle renforcera son attrait.Depuis sa construction en 1997, le bâtiment a été entretenu avec le plus grand soin, préservant ainsi son très bon état.L'absence d'ascenseur assure des charges réduites et abordables pour les résidents.Lot 3 / 1er étage ? 3.5 pces / 60.3 m² + balcon + cave : CHF 479'000.-(Vacant dès le 1er juin 2024)Lot 5 / 2ème étage ? 3.5 pces / 60.3 m² + balcon + cave : CHF 498'000.-Actuellement loué (Loyer actuel : 1'420.- appart / 60.- parking / 150.- ch.)2 Places de parc extérieures pour chaque logement (en sus à CHF 15'000.-/la pl.)N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous pour une visite!

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Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Gibloux has grown by 4.31% in the past 3 years, to 7,934 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 71,510.

A total of 14.51% of the population have a university degree, 12.67% have completed higher vocational training, 45.86% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.96% of residents are currently completing compulsory education.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.92%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 14.41%. It varies from person to person and is based on factors including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Gibloux, the tax burden is 20.01% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 18.05%, a married couple with two children 9.91% and a couple without children 13.48%%.

The overall property market

New construction

The housing stock in Gibloux has increased by 382 apartments in the last 5 years.

One-room apartments comprise 2 of the newly built apartments – ideal for singles.

72 of the newly constructed apartments are also 2-room apartments.

112 new apartments with 3 rooms and 138 apartments with 4 rooms were also built in the region.

Additionally, there are 47 5-room apartments and 11 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 3,544 apartments in Gibloux.

There are a total of 123 1-room apartments in the region.

What's more, there are 385 apartments with 2 rooms, 739 apartments with 3 rooms and 1,021 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 792 apartments, and there are also 484 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Gibloux is 2.86%.

Of this number, 9.84% of 1-room apartments,

5.22% of the apartments with 2 rooms,

5.03% of the apartments with 3 rooms,

2.65% of 4-room apartments

and 0.51% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.39%; 0.21%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,498 per month.

A quarter of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,280 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,695, or are equivalent to this amount.

ZIP of Corpataux

Apartment to buy 1727 (Corpataux, Magnedens)

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