2 results - Apartment to buy in Duillier

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CHF 1,724,580.–

3.5 rooms 160m² living space

1266 Duillier

Appartement en duplex de 3.5 pièces

Points forts : • Beaux volumes • Vue dégagée • Excellente localisation Spacieux appartement 3.5 pièces traversantDoté de vastes volumes et de plafonds élevés, ce magnifique appartement de 160m² habitables + combles aménageables de 47m² comprend 3 à chambres à coucher et l'espace aménageable, 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de bain avec douche, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux salon avec son accueillante cheminée. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur un balcon de 11 m², permettant ainsi de profiter du panorama au quotidien. Cet appartement construit en 1987, a fait l'objet de rénovations régulières pour garantir un confort optimal. L'isolation périphérique en façade a été effectué en 2020 et la PPE compte sur un fond de rénovation de CHF 180'000.- au 31.12.2023. Ce bien est situé à Duillier, une paisible commune offrant une excellente qualité de vie, idéale pour les familles. Ce spacieux appartement méticuleusement entretenu, offre une vue imprenable sur le Jura et les environs naturels. Duillier est une commune très prisée en raison de son cadre de vie privilégié. Sans oublier la facilité d'accès à Nyon, avec sa gare, ses commerces et ses nombreuses attractions culturelles, le tout à quelques minutes de route seulement.Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

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CHF 2,181,460.–

3 rooms 200m² living space

1266 Duillier

Charme d'époque et confort d'aujourd'hui

En exclusivité Assurément un coup de coeur !Ce bel appartement rénové en triplex de 200 m2 environ, se trouve au coeur du charmant village de Duillier, situé entre lac et Jura.Se déployant sur trois niveaux, les volumes sont généreux et lumineux. Assurément, ce logement confortable conviendra aussi bien à une vie en famille avec enfants qu'à un couple ayant besoin d'espace par exemple.Ce logement de charme se trouve au sein d'une bâtisse historique, qui, à l'origine, se trouvait être une vaste maison paysanne datant de la fin du XVIIe siècle . Elle regroupait sous le même toit, l'habitation côté Est, et la partie rurale côté Ouest (grange, étable et « chambre »)Suite à un incendie, le bâtiment est reconstruit en 1802 et abrite alors trois logements, grange, écurie, cave et pressoir. La configuration actuelle de l'immeuble datent de 1988.L'appartement est en excellent état et au goût du jour, ayant été rénové de façon importante en 2021.Les futurs propriétaires pourront s'y installer rapidement sans envisager de travaux particuliers.A l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de plain-pied privative, de même qu'une piscine commune est à disposition des copropriétaires ( pour 3 copropriétaires au total).Un couvert pour 2 voitures (en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien.Disponibilité: à convenir entre partiesN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une découverte des lieux ! 079 248 13 68 ouinfo@demace-immobilier.ch

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Additional information

Overview

For several years now, Duillier has registered steady growth in the number of people living there; to be more specific, the population has risen by 2.2%, to 1,113 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 112,605 annually.

45.54% of the population have an SEK II qualification, and 7.22% have a higher vocational training qualification. 29.83% are university graduates and 17.3% of residents are currently completing compulsory schooling.

1.26% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 14.97%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

In Duillier, the tax rate for unmarried people with no children is 20.38%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 19.51%, a couple with two children 9.95% and a couple without children 14.14%%.

The overall property market

New construction

With a total of 8 apartments, additional housing has been created in Duillier in the last 5 years.

For very large families searching for accommodation, the 5 apartments with 5 rooms as well as the 3 apartments with a minimum of 6 rooms are ideal.

Housing stock

Duillier now has a total of 468 apartments, following further growth in the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

One-room properties account for a total of 14 apartments in the region.

In addition, there are 42 apartments with 2 rooms, 78 apartments with 3 rooms and 148 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 97 5-room apartments and 89 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

There is a 1.29% vacancy rate in Duillier.

Of this total, 7.14% of 1-room apartments,

2.38% of apartments with 2 rooms,

1.28% of apartments with 3 rooms,

0.68% of the apartments with 4 rooms

and 2.08% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

6-room apartments have a vacancy rate of 1.08%.

Housing market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 2,200.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,910, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,650 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Duillier

Apartment to buy 1266 (Duillier)

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