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CHF 1,500,600.–
1 room 190m² living space
Lohrengässli, 8722 Kaltbrunn

Grosszügigkeit als Massstab vermittelt diese 1-Zimmer-Maisonettewohnung an zentraler Lage

Das Lohrengässli, das sind drei Häuser (A-C) mit je drei Eigentumswohnungen. Ob 2.1 Zimmer, 3.1 oder eine Dachmaisonette mit 4.1 bis 6 Zimmern: Im Lohrengässli finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrer Lebenssituation passt. Mitten im Zentrum von Kaltbrunn, nahe an der Natur und doch nur 21 Minuten von Pfäffikon SZ oder Rapperswil SG entfernt. Mit hübschen Begegnungszonen und doch viel Privatsphäre. Mit jeweils nur 1 Wohnung pro Geschoss ist eine gewisse Privatsphäre gegeben. Mit kleinem Garten und Sitzplatz oder Loggia.Die Lage:Mitten im Zentrum von Kaltbrunn, nahe an der Natur und doch nur 21 Minuten von Pfäffikon SZ oder Rapperswil SG entfernt. Mit der S-Bahn ist man in Zürich in rund 60, mit dem Auto in 41 Minuten, ebenso lange wie nach Chur.Für den täglichen Bedarf finden sich diverse Geschäfte in Kaltbrunn. Für den Grosseinkauf bietet sich die fünfminütige Fahrt nach Uznach an mit Migros, Coop, Denner, Aldi, Drogerie und vielen weiteren Geschäften. • Bushaltestelle: 300 m • Bahnhof Kaltbrunn: 410 m • Ladengeschäfte: 210 m • Primarschule: 410 m • Kindergarten: 410 m • Kita: 1 Fahrminuten Der Innenausbau:Zum Innenausbau gehören Deckenspots in Entrée, Küche und in den Nasszellen. Die Küchen begeistern mit Glasrückwänden, Granitabdeckungen, Backofen, Kombisteamer und weiteren erstklassigen Küchengeräten.Ein edles Echtholzparkett aus Eiche und grossformatige Feinsteinzeugplatten (60x60 cm) geben Ihrem neuen Zuhause eine besondere Note.Baubeginn: erfolgtBezug: 1. Quartal 2026Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen.www.lohrengaessli.ch

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CHF 1,291,500.–
1.5 rooms 170m² living space
Heldstrasse 22, 9443 Widnau

Modernes Wohnen mit Bergpanorama - Attikawohnung mit sonniger Terrasse & Whirlpool

Diese exquisite Attikawohnung bietet modernes Wohnen in einer begehrten Wohnlage mit einematemberaubenden Bergpanorama. Das Anwesen präsentiert sich mit einer sonnigen Terrasse, dieden Blick auf die majestätischen Gipfel der Umgebung eröffnet und mit einem Whirlpool ausgestattetist, der Luxus und Entspannung vereint.Das lichtdurchflutete Raumambiente schafft eine einladende Atmosphäre und unterstreicht dieGrosszügigkeit der Wohnung. Grosse Fensterfronten lassen das Tageslicht herein und bietengleichzeitig spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft.Das edle Raumdesign verleiht der Wohnung eine zeitgemässe Eleganz. Hochwertige Materialienund eine sorgfältige Verarbeitung sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl. Die offene Gestaltungder Räume fördert ein modernes und soziales Wohnkonzept.Die moderne Küchenausstattung lässt keine Wünsche offen und ist mit erstklassigen Geräten undstilvollen Oberflächen ausgestattet. Sie bietet nicht nur eine funktionale Arbeitsfläche, sondern istauch ein Ort der Inspiration für kulinarische Kreationen.Zusätzlich zu den herausragenden Innenbereichen bietet die Wohnung eine grosszügige Terrasse,die perfekt für Unterhaltung und Entspannung im Freien geeignet ist. Der Whirlpool lädt dazu ein,sich zu erholen und den Tag inmitten der Naturkulisse zu genießen.Die exzellente Wohnlage bietet eine erstklassige Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindungan das Stadtzentrum sowie an Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants undkulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die ruhige Umgebung einenRückzugsort vom hektischen Alltag bietet.Diese moderne Attikawohnung vereint Luxus, Komfort und eine traumhafte Lage und bietet somitein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.Sind Sie interessiert? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

New building
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CHF 1,131,600.– Premium
1.5 rooms
Halde, 9475 Sevelen

4 ½-Zimmer-Wohnung an idyllischer Wohnlage

charmante 4 ½-Zimmer-WohnungAn dieser leicht erhöhten Wohnlage entsteht ein charmantes kleines Mehrfamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen, einer 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung sowie ein kleines 1 ½-Zimmer-Studio im Dachgeschoss. Die 150 m² grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung im Eingangsgeschoss verfügt über einen sonnigen Sitzplatz, eine südorientierte Loggia mit 12.4 m² und einer talwärts orientierten Loggia mit 7.4 m², welche von drei Zimmern zugänglich ist. Von allen Zimmern geniesst man eine schöne Aussicht.Diese grosse Eigentumswohnung hat einen gedeckten PW-Abstellplatz mit Abstellraum (CHF 40'000) sowie einen separaten Kellerraum. Optional kann ein Aussen-Parkplatz erworben werden (CHF 18'000)Die leicht erhöhte und idyllische Wohnlage bietet viel Lebensqualität. Der öffentliche Verkehr wie auch der Kindergarten und die Grundschule sind in Gehdistanz. Die dörflichen Infrastrukturen sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind etwas weiter entfernt. Das herrliche Naherholungsgebiet in und um Sevelen und Buchs beginnt praktisch vor der Haustüre.Die moderne und attraktive Architektur dieser Liegenschaft ist zeitlos und überzeugt. Grossen Wert wird auf eine qualitativ hochwertige Bausubstanz in Massivbauweise und einer nachhaltigen Fassadenverkleidung aus Holz gelegt. Das neue Mehrfamilienhaus zeichnet sich zudem durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Die grosszügigen Fenster garantieren lichtdurchflutete und behagliche Wohnräume. Hier finden Familien und Paare sowie Singles hohe Wohn- & Lebensqualität. Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Overview

The number of residents in Flawil has risen by 0.2% over the last 3 years, to 10,446 inhabitants.

Demographics

The average income level is CHF 64,450.

53.6% of the population have an SEK II qualification, and 13.8% have a higher vocational training qualification. 9.86% are university graduates and 22.74% of residents are currently enrolled in compulsory education.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.01%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 12.55%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on factors including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.96% tax in Flawil, married couples with two children 8.25% and childless married couples 11.87%%. The tax burden for an unmarried person without children is 17.61%.

The property market overall

New builds

Flawil has registered the construction of 214 new apartments in the past 5 years.

One-room apartments comprise 8 of the new builds – an excellent option for people living alone.

Along with the existing apartments, 57 new 2-room apartments have been created.

For families trying to find new living space, the 63 apartments and the 62 4-room apartments are particularly attractive.

The pool of available housing was also expanded to include 16 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 5,074 apartments in Flawil.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 143.

Additionally, there are 631 apartments with 2 rooms, 1,176 apartments with 3 rooms and 1,547 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 820 apartments, and there are also 757 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Flawil is 1.72%.

Consequently, 2.8% of the 1-room apartments,

3.01% of apartments with 2 rooms,

2.55% of the 3-room apartments,

1.62% of all 4-room apartments

and 0.85% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.57%; 0.26% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,250 is needed to rent a property.

25% of the rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,050 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,490 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.