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New building

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CHF 6,120,000.–

7.5 rooms 360m² living space

1820 Montreux

Magnifique duplex moderne avec vue panoramique à Montreux

Ce magnifique duplex construit en 2013 est situé dans un quartier résidentiel à Territet proche de Montreux.Réalisé avec des matériaux haut de gamme, il offre des volumes magnifiques, une luminosité omniprésente grâce à son orientation plein sud, des espaces de vie agréables et spacieux.Situé proche des commerces, des transports et non loin des stations de ski, son emplacement est idéal.Composé de trois résidences de deux appartements en duplex, ce dernier bénéficie d'une très grande terrasse et d'un jardin privatif avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Une piscine intérieure avec douche, une grande cave privative et un garage couvert pour une place dont une à l'extérieur sont à disposition.L'appartement situé au premier et second étage offre au niveau du premier un très vaste salon avec une cuisine ouverte toute équipée et de grandes baies vitrées avec accès sur le jardin ainsi qu' un WC visiteurs.Le second niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que trois autres chambres avec salle de bains. Une pièce de rangement est également sur ce niveau. La cave privative avec buanderie et local technique se fait par cet étage sur le palier.Cet appartement est ouvert aux étrangers comme résidence secondaire.Robot et arrosage automatique, alarmeThis magnificent duplex built in 2013 is located in a residential area in Territet near Montreux.Made with high-end materials, it offers magnificent volumes, an omnipresent luminosity thanks to its south-facing orientation, pleasant and spacious living spaces.Located close to shops, transport and not far from the ski resorts, its location is ideal.Composed of three residences of two duplex apartments, this flat benefits from a very large terrace and a private garden with a panoramic view of the lake and the mountains.An indoor swimming pool with shower, a large private cellar and a covered garage for one space, one of which is outside.The apartment located on the first and second floor offers on the first level a very large living room with a fully equipped open kitchen and large windows with access to the garden as well as a guest toilet.The second level includes a master suite with dressing room and bathroom as well as three other bedrooms with bathroom. A storage room is also on this level. The private cellar with utility room and technical room is on this floor on the landing.This apartment is open to foreigners as a second home.Robot and sprinkler, alarm

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CHF 3,859,200.–

6.5 rooms 220m² living space

1090 Lutry

LUTRY - Appartement Luxueux de 220m² de standing avec vue imprenable.

BARNES Lausanne vous présente ce magnifique 6.5 pièces, situé au sein d'une résidence de prestige qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, promettant un cadre de vie incomparable. La construction récente de l'immeuble garantit une qualité inégalée.Cet appartement luxueux, d'une superficie généreuse de 220 m² a été soigneusement conçu par un architecte d'intérieur de renom, mettant en avant des finitions d'une qualité exceptionnelle. Les matériaux de haute qualité apportent une touche d'élégance et de raffinement à chaque pièce.Le coeur de ce logement est constitué d'un séjour/cuisine spacieux, créant un espace convivial et chaleureux pour les moments de partage. La partie nuit contient 3 chambres à coucher dont 1 en suite avec une salle d'eau attenante, une salle de bain et un WC visiteurs.L'ensemble est complété par une cave et la possibilité d'acquérir deux places de parking intérieures ainsi que deux places motos sont en sus du prix de vente.Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.

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CHF 1,209,600.–

6.5 rooms 146m² living space

1073 Savigny

Calme et nature ! Magnifique jardin ! Belle luminosité !

Homewell vous propose : Magnifique appartement situé dans la charmante commune de Mollie-Margot, profitant d'un environnement très calme et verdoyant, proche des toutes les commodités (transports publics, écoles, commerces, etc.).Pour les investisseurs, cette région offre un fort potentiel grâce aux institutions et sociétés importantes installées dans le nord de Lausanne et Epalinges (École Hôtelière de Lausanne, CHUV, Biopole, etc.). Érigé dans une petite PPE de 5 appartements, cet appartement est idéal pour une famille. Idéalement orienté, vous profiterez d'un ensoleillement optimal toute la journée. Sa belle terrasse et son grand jardin d'env 430m2 vous permettra de passer de longues soirées d'été avec votre famille et vos amis autour du barbecue.Il se compose d'un grand salon avec espace salle-à manger et accès au jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres, une chambre parentale avec salle de douche attenante, et une salle de bain.Deux places de parc intérieures (2 x CHF 25'000.- en sus) et une cave viennent compléter ce bien.Contactez-nous rapidement et venez visiter ce bel appartement !

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CHF 1,339,200.–

4.5 rooms 106m² living space

1260 Nyon

Appartement à Nyon, proche du centre et entouré de verdure

En exclusivité chez Helvet-immo !Cet appartement lumineux de 121,65m² PPE est idéalement situé dans une résidence très calme et proche du Boiron. L'appartement, au 2e étage avec ascenseur possède 1 grande chambre et 1 salle de douche avec WC et colonne de lavage. Il y a un grand balcon de 20m2 exposé sud avec vue dégagée sur le lac et le Boiron.L'immeuble est récent (2011) et possède une pompe à chaleur pour son chauffage, des sondes géothermiques ainsi que des panneaux solaires sur le toit.Idéal que ce soit pour de l'habitation personnelle ou pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec toutes les commodités et facilités de transport.1 place de parking au sous-sol se vend en complément du prix (CHF 40'000.-)Vente à terme pour le 1er septembre 2024.Les visites sont possibles tous les mardis midiPour découvrir cet appartement contactez Victorien Gicquel dès maintenant par téléphone ou par email avec le formulaire ci-dessous

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CHF 2,001,600.–

6.5 rooms 160m² living space

1182 Gilly

Environnement bucolique en retrait des zones urbaines.

En exclusivité! Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de onze logements.L'espace jour, orienté sud/est, bénéficie d'une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur une vue partielle sur le magnifique lac Léman et les Alpes. La cuisine ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.La loggia orientée au sud offre un espace extérieur privé et abrité, parfait pour profiter du plein air et des derniers rayons de soleil de la journée, tout en étant à l'abri des éléments. L'appartement dispose également de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles d'eau, offrant suffisamment d'espace et de confort pour une famille ou des invités.Une place de parc dans le sous-sol de l'immeuble (vendue en sus), un grande cave de presque 14 m2 et une buanderie commune, complètent les atouts de ce bien qui est dans un état d'entretien irréprochable.L'environnement autour de l'immeuble est à la fois paisible et bucolique, grâce à sa proximité avec les vignes environnantes.En retrait des zones urbaines, cet endroit offre un cadre tranquille et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à proximité des commodités de la vie quotidienne.N'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite virtuelle et demander le dossier de vente, avant de visiter ce bel appartement !

Additional information

Summary

The number of residents in Jorat-Mézières has risen by 5.18% in the past 3 years, to 3,104 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 77,770.

20.99%% of the population have a university degree, 12.66% have completed higher vocational training, 45.31% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.99% of residents are currently completing compulsory schooling.

At the time of reporting, 0.97% of the population is unemployed.

Taxes

15.38% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax percentage for a single person without children in Jorat-Mézières is 20.92%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 20.02%, a couple with two children 10.24% and a couple with no children 14.54%%.

The property market overall

New builds

Jorat-Mézières has registered the construction of 90 new apartments over the last 5 years.

Of these new apartments, a total of 4 apartments have exactly one room to live in.

The number of new 2-room apartments totals 17.

Additionally, 30 3-room apartments and 13 4-room apartments have been created.

In addition, 26 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 1,423 apartments in Jorat-Mézières.

The overall number of 1-room apartments amounts to 64.

In addition, there are 180 apartments with 2 rooms, 328 apartments with 3 rooms and 376 apartments with 4 rooms.

Finally, 282 5-room apartments and 193 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Jorat-Mézières is 4.17%.

Of this total, 20.31% of 1-room apartments,

6.15% of the apartments with 2 rooms,

4.29% of all 3-room apartments,

3.21% of all 4-room apartments

and 1.78% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.9%; 2.08% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,680 per month.

Consequently, 25% of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,340 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,970 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Ferlens VD

Apartment to buy 1076 (Ferlens VD)

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