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CHF 531,610.–
3.5 rooms 42m² living space
Peterstrasse 21, 3186 Düdingen

Neubau: 3.5-Zimmer Attika-Wohnung mit sonniger Terrasse

Neubau: 3.5-Zimmer Attika-Wohnung mit sonniger TerrasseDiese sonnige 3.5-Zimmer Attika-Wohnung, entsteht in der obersten Etage des Mehrfamilienhauses. Die Lage bietet nicht nur die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, sondern ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung Düdingen oder Bern ? in nur etwa 3 Autominuten erreichbar.Die beiden aktuellen Gebäude aus dem Jahr 1978 an der Peterstrasse 21 & 23 werden im Zuge der Schaffung des zusätzlichen Stockwerks, der Dachisolierung sowie der Fassadenisolation und neuem Anstrich der Fassade, der Erneuerung aller Storen sowie der Gestaltung neu gestrichener Balkonbarrieren, renovierte Gemeinschaftsräume und die Installation von Aufzügen und vielem mehr komplett erneuert und umgestaltet. Diese Umbauten sind im Verkaufspreis enthalten.Die Wohnung verfügt über ein offenes Koch- und Esszimmer, von welchem Sie den direkten Zugang zu der grosszügigen 27 m2 grossen Terrasse geniessen. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind geräumig und mit schönem Parkettboden ausgestattet. Eine Garagenbox für CHF 20'000.- sowie ein Aussenparkplatz für CHF 7'000.- kann optional dazu gekauft werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Child-friendly
  • Parking space
  • +2
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CHF 531,610.–
3.5 rooms 42m² living space
Peterstrasse 21, 3186 Düdingen

Nouvelle construction : appartement attique de 3.5 pièces avec terrasse ensoleillée

Nouvelle construction : appartement attique de 3.5 pièces avec terrasse ensoleilléeCet appartement attique ensoleillé de 3.5 pièces est situé au dernier étage d'un immeuble collectif. L'emplacement offre non seulement les avantages d'un quartier résidentiel calme, mais permet également un accès rapide à l'autoroute en direction de Guin ou de Berne - à seulement 3 minutes en voiture environ.Les deux bâtiments actuels datant de 1978 et situés à la Peterstrasse 21 & 23 seront entièrement rénovés et transformés dans le cadre de la création de l'étage supplémentaire, de l'isolation du toit ainsi que de la façade et de la nouvelle peinture de la façade, du remplacement de tous les stores ainsi que de la conception de barrières de balcons repeintes, de locaux communs rénovés et de l'installation d'ascenseurs et bien plus encore. Ces transformations sont comprises dans le prix de vente.L'appartement dispose d'une cuisine et d'une salle à manger ouvertes, depuis lesquelles vous bénéficiez d'un accès direct à la généreuse terrasse de 27 m2. La chambre à coucher ainsi que le salon sont spacieux et dotés d'un beau parquet. Un box de garage pour CHF 20'000 ainsi qu'une place de parking extérieure pour CHF 7'000 peuvent être achetés en option.Laissez-vous convaincre et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite.Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Child-friendly
  • Parking space
  • +2
New building
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CHF 1,005,580.–
2.5 rooms 140m² living space
Impasse du Tronchet, 1740 Neyruz FR

Magnifiques 2.5 en plain-pied avec terrasse et grand jardin à Neyruz

Dernier lot restant, un magnifique appartement de 2.5 pcs, plain-pied avec son jardin privatif de 260 m2 et sa terrasse de 49 m2 avec vue sur les montagnes. Une situation rare dans un quartier résidentiel à Neyruz, au calme proche de la nature et de toutes les commodités, autoroute, écoles, commerce et la gare routière à 15min de Fribourg et bulle. L'appartement 2.5 pcs vous proposent séjour cuisine ouverte, deux salles de bains avec douche, une grande terrasse avec vue ainsi qu'un grand jardin privatif. La chambre parentale ainsi que les deux chambres enfants ont une excellente orientation avec vue donnant un accès directe sur la terrasse. Chaque lots est alimentés par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques en commun. Détail par lots ; Lot A villa 2.5 pcs vendu Lot C attique 2.5 pcs vendu Lot B appart 2.5 pcs rez-de-chaussé avec grand jardin de 260 m2 à 805'000 CHF Surface net habitable 2.5 pcs 91 m2 Terrasse 49.2 m2 Séjour cuisine 38.5 m2Cave 10 m2 Surface pondérée 110 m2 Avec grand jardin privatif de 260 m2 et deux places extérieure Prix de vente 785'000 CHF + 20'000 CHF 2 places de parc extérieure Démarrage des travaux cet hivers, livraison prévue pour le printemps-été 2025. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Ferpicloz has decreased by 1.13%, to 263, over the last 3 years as a result of population decline.

Demographic data

Average income is CHF 90,230.

Of the population, 0% have a university degree, 0% have completed higher vocational education, 41.9% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 21.9% are currently completing compulsory schooling and 35.71% of the population offered no information on their highest level of education.

Around 1.9% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 12.38%. The actual amount of tax individuals pay is based on a range of factors, such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Ferpicloz, unmarried people without children pay an average of 17.23% tax, a retired, married couple pays 15.6%, a couple with two children pays 8.44% and a childless couple pays 11.53%.

The overall property market

New builds

The housing available in Ferpicloz has grown by 3 apartments in the past 5 years.

In terms of 4-room apartments, 2 new units were created.

One 5-room apartment was also added to the pool of housing available in the region.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further increased the housing stock in the region, so that there are now a total of 109 apartments in Ferpicloz.

The total number of apartments includes 6 apartments with 2 rooms, 11 apartments with 3 rooms and 38 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 33 5-room apartments and 21 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Ferpicloz is 0.92%.

2.63% of all 4-room apartments are presently unoccupied.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,200 is needed to rent a flat.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,200 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.