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Neubau: 5.5-Zimmer-Ferien- und Erstwohnungen

Liebe Interessentinnen, liebe InteressentenSuchen Sie ein neues Zuhause oder ein Feriendomizil, in dem Sie vom Alltagsstress abschalten und in Ruhe Ihre Freizeit geniessen können? Dann haben wir das Richtige für Sie. Im malerischen Bergdörfchen Zorten bauen wir drei Mehrfamilienhäuser. In den Häusern werden eine 2½-Zimmer-Erdgeschosswohnung, fünf 3½-Zimmerwohnungen und zwei 4½-Zimmerwohnungen erstellt. Zwei der 3½-Zimmerwohnungen sind Maisonettewohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über gemütliche Sitzplätze, die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit einer Loggia ausgestattet. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Selbstverständlich sind Sie frei, Änderungs- und Sonderwünsche anzubringen. Die Küche können Sie Ihren Kochbedürfnissen entsprechend auslesen. Ein heller oder dunkler Parkett? Spezielle Feinsteinzeugplatten? Wählen Sie die Bodenbeläge Ihren Vorstellungen nach aus.Zorten liegt an einem Südhang und profitiert das ganze Jahr über von herrlicher Besonnung. In mitten der Bündner Bergwelt gibt es unzählige Möglichkeiten, seine Freizeit zu verbringen. Kilometerlange Wander- und Bikewege, ein Skigebiet mit 225 Pistenkilometern, 56km Langlaufloipen und die Roland Arena, wo Biathleten trainieren können – Sportbegeisterte werden hier vollkommen bedient. Kultur und Geschichte bietet die Gegend unter anderem mit dem Kulturweg Voia Culturala Brienz, das Vereinsangebot ist kaum zu übertreffen – es gibt die Theatergesellschaft, Musikgesellschaft, den Jägerverein und noch viele mehr.Finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil und geniessen Sie das Leben in den eigenen vier Wänden.Gerne lassen wir Ihnen ein Prospekt zum Projekt zukommen. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor Ort auf dem Bauplatz vor und geben Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.Es würde uns sehr freuen, wenn wir auch Sie begrüssen dürfen. Um genügend Zeit für Sie einplanen zu können, bitten wir Sie um eine Terminvereinbarung. Freundliche GrüsseMarco Steiner und Dorine Steiner STEINECOplus AG

Naturparadies Albulatal

Grosse 2.5-Zimmerwohnung (ca. 60 m2) in einem Appartementhaus: mit Cheminée, grossem Balkon (ca. 8 m2), Südlage, ruhig / verkehrsabsseitig, schöne unverbaubare Aussicht, Standardausstattung (2 Schrankbetten, Wandschränke, Sideboard, Sofaecke, Esstisch mit 4 Stühlen). Die Küche ist vom Wohnzimmer mit Türe abtrennbar. Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung im EG. Das Haus ist ein Massivhaus und wird laufend unterhalten. U.a. wurden kürzlich die inneren Wasserleitungen saniert, eine Fernwärmeheizung installiert sowie die Liftanlage renoviert.Eine abschliessbare Garagenbox (im Untergeschoss) ist im Richtpreis inbegriffen.Der angegebene Richtpreis ist Verhandlungsgrundlage.Bergün weist eine gute Infrastruktur auf:- sehr gute Erreichbarkeit mit öV / Auto. Bspw. öV-Verbindung Zürich-Bergün: 2 Std. 40 Min. im Stundentakt- Volg und div. Hofläden, Bäckerei/Konditorei- Arztpraxis- div. Restaurants- Sesselbahn Bergün-Dalux (Bergrestaurant La Diala)- Freiluftbad- div. Museen

3.5 Zi-Wohnung mit Weitblick ins Tal - Zweitwohnung

Die charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Residenza Quadratscha, befindet sich an zentraler Lage in Samedan. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine ideale Anbindung an den Bahnhof der RhB und die Bushaltestelle, sondern auch eine eindrückliche Weitsicht vom Balkon aus.Es präsentiert sich ein offenes Wohnkonzept mit einer Küche, welche mit einer einladenden Bartheke zum Essen und als elegante Abtrennung zum Wohnbereich ausgestattet ist. Der warme Holzboden verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers, wodurch viel Licht in den Innenraum gelangt und zu erholsamen Momenten im Freien einlädt.Das Badezimmer überzeugt mit einem Doppellavabo, Badewanne und Tageslicht. Das Bad ist en Suite zugänglich vom grosszügigen Schlafzimmer aus.Ein Autoeinstellplatz in der Garage mit Elektro-Ladestation bietet modernen Komfort. Ein grosszügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Darüber hinaus stehen Ihnen ein gut ausgestatteter Skiraum, ein geräumiger Veloraum sowie eine Waschküche zur Mitbenutzung zur Verfügung.The charming 3.5-room apartment is located on the second floor of the Residenza Quadratscha, at the centre of Samedan. The well-kept apartment block not only affords convenient connections to the nearest railway station and bus stop, but also offers impressive views from its balcony.The open-plan living area features a kitchen with an inviting bar counter that elegantly divides off the living area. The warm wooden flooring ensures a cosy atmosphere. A terrace extends the entire width of the living room, allowing in plenty of light and inviting residents to also relax outside.The bathroom can also be accessed directly from the spacious bedroom (en suite) and impresses with a double washbasin, bathtub and natural light.A parking space has been allocated in the garage equipped with an electric car charging station and there is a spacious cellar room offering additional storage space.Further amenities include a well-equipped ski room, a spacious bike storage room and a communal laundry room.Il grazioso appartamento di 3.5 locali si trova al secondo piano della Residenza Quadratscha, in una zona centrale di Samedan. Questa ben tenuta casa plurifamiliare non solo è vicina alla stazione delle ferrovie retiche e alla fermata dell'autobus, ma vanta anche una magnifica vista a lungo raggio dal balcone.L'appartamento è caratterizzato da un soggiorno a pianta aperta con una cucina dotata di penisola che serve sia come tavolo da pranzo ma che al contempo funge anche da elegante divisorio per la zona giorno. Il caldo pavimento in legno conferisce all'appartamento un'atmosfera accogliente. La terrazza si estende per tutta la larghezza del soggiorno, rendendolo molto luminoso e invogliando al contempo di trascorrere momenti di relax all'aperto.La stanza da bagno colpisce per il doppio lavabo, la vasca da bagno e la luce naturale ed è accessibile en suite dalla spaziosa camera da letto.Un posto auto in autorimessa, dotata di una stazione di ricarica elettrica, offre comfort moderno. Una spaziosa cantina offre ulteriore spazio per riporre le proprie cose.Sono inoltre presenti un deposito sci ben attrezzato, un ampio deposito biciclette e una lavanderia ad uso condominiale.

4½-Zimmer-Wohnung Neubau Ganschiersch - ERSTWOHNUNG

Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten gelangt man in die Nahegelegenen Skigebietet. Trotz seiner guten Vernetzung ist das Haus Ganschiersch ruhig gelegen und verspricht erholsame Zeit.Die Wohnung Nr. 4 wird als Erstwohnung veräussert, befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über das folgende Wohnprogramm:- Eingangsbereich mit Garderobe- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon- Balkon mit 20 m² (erreichbar vom Wohnzimmer)- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Badewanne, Lavabo und Toilette)- Separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und ToiletteIm Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Einstellplätze sowie ein Skiraum, welcher sich ebenfalls in der Tiefgarage befindet. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist der Kellerraum Nr. 4, welcher mit einem Waschturm ausgerüstet ist.Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es einen Veloraum beim Hauseingang. Die Bezugsbereitschaft ist auf Herbst 2025 vorgesehen.

Ferienwohnung mit grossem Balkon | Appartamento con grande balcone

Im Herzen von Pontresina, in der Chesa Golay, einem wunderschönen Holzchalet mit Bergflair, freuen wir uns, diese Ferienwohnung zum exklusiven Verkauf anbieten zu können.Die Wohnung im ersten Stock mit über 170 qm ist mit schönem Holz im Eingangsbereich, im Wohnzimmer und in 2 der 3 Schlafzimmer verkleidet und nimmt die gesamte Etage ein. Der grosse und helle Wohnbereich führt auf den grossen L- förmigen Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht geniessen kann, ebenso wie vom Esszimmer aus. Die voll ausgestattete Wohnküche liegt in der Nähe des Eingangs, wo sich auch das Gästebad befindet. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Zimmer haben Fenster für eine gute Belichtung.Dank der strategischen Lage geniesst die Wohnung den ganzen Tag über die Sonne, von morgens bis abends!--Nel cuore di Pontresina, all’interno di Chesa Golay, meraviglioso chalet in legno dal sapore di montagna, siamo entusiasti di poter proporre in vendita esclusiva questo appartamento di vacanza.L’appartamento al primo piano di oltre 170 m2, è rifinito con del bellissimo legno in tutta la zona d’ingresso, il soggiorno e 2 delle 3 camere da letto ed occupa l’intero piano. La grande e luminosa zona giorno accede al grande balcone ad L che gode di viste mozzafiato, così come la sala pranzo. La cucina completamente attrezzata e abitabile è vicina all'ingresso dove si trova anche il bagnetto ospiti. Tre sono le camere da letto e due i bagni, di cui la camera padronale con il bagno en-suite. Tutti locali hanno finestre per una grande illuminazione.Grazie alla sua posizione strategica, l’appartamento gode del sole tutto il giorno, dalla mattina alla sera!