2 results - Apartment to buy in Giebenach

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CHF 1,051,350.–
3.5 rooms 190m² living space
Moosmattstrasse 99, 4304 Giebenach

ImmoWyss - Traumhafte grosse, helle, moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Giebenach! Diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ein Höchstmass an Komfort, Luxus und Funktionalität. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der grosszügigen Raumaufteilung begeistern. Mit insgesamt 4 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihre individuellen Bedürfnisse. Die offene Küche in heller Farbe ist nicht nur ein Augenschmaus, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem herrlichen verglasten Balkon. Geniessen Sie die warmen Frühlings- und Herbsttage im Freien, während Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit einer erfrischenden Dusche, in dem sich auch der praktische Waschturm befindet. Komfort und Funktionalität gehen hier Hand in Hand. Der Zugang zum Estrich direkt beim Eingang rundet das Angebot perfekt ab, um Ihre selten genutzten, aber dennoch wertvollen Gegenstände sicher zu verstauen. Zusätzlich bietet diese Wohnung im Untergeschoss einen Keller sowie zwei Einstellhallenplätze für Ihre Fahrzeuge. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Helle, grosszügige Zimmer - Dachgeschoss mit verglastem Aussenbereich - Offene, einladende Küche - 1 Einstellhallenplatz Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Giebenach ist eine Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft in der Schweiz. Gelegen in der Nähe der Stadt Basel, bietet Giebenach eine ruhige und ländliche Umgebung, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichbar sind. Die Gemeinde hat eine relativ kleine, aber aktive Bevölkerung und ist für ihr freundliches Gemeinschaftsgefühl bekannt. Es gibt verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Landschaft um Giebenach herum ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was sie ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Es gibt viele Wander- und Radwege in der Umgebung, die es den Bewohnern ermöglichen, die malerische Umgebung zu erkunden. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einfachem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln, die es den Bewohnern ermöglichen, schnell in die nahe gelegenen Städte zu gelangen. Insgesamt bietet Giebenach eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen macht. Die Wohnung liegt in einem interessanten Quartier nebst viel Landwirtschaft, und auf der anderen Seite in der Nähe der ÖV.

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CHF 767,550.–
3.5 rooms 170m² living space
Schulgasse, 4304 Giebenach

Originelle, lichtdurchflutete und lauschige 3.5 Z'Maisonette-Wohnung

Die charmante, lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Maisonnette-Dachwohnung besticht mit ihrem attraktiven, originellen und grosszügigen Raumkonzept. Die stilvolle, gepflegte Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft mit sieben Wohneinheiten nahe zur Natur wie auch zum Dorfkern Giebenach. 170 m2 höchsten Wohnkomfort mit qualitativ hochwertiger Innenausstattung und optimaler Raumstruktur warten auf Sie. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche, grosse Wohn- und Esszimmer mit Cheminéeofen, wunderschönen Holzbalken und Decken. Hier fühlt man sich sofort geborgen und daheim. Ein lauschiger Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer, eine helle Küche mit genügend Stauraum und guter Ausstattung, einen grosszügigen Korridor sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Waschturm ergeben einen gut durchdachten, kreativen Grundriss mit viel Platz und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erfreut Ihr Herz ein Wohlfühl-Zimmer mit hohen Decken und wunderschönen Balken, eine Galerie und eine weitere Nasszelle mit Dusche. Die Böden sind grösstenteils hell gefliest und versprechen angenehme Kühle während den warmen Jahreszeiten, für den angenehmen, warmen Komfort im Winter sorgt die Bodenheizung.Der überdeckte Holzbalkon wird mit einer neuen Markise ausgestattet und saniert. In der Küche wurde der Geschirrspüler und Herd im Jahr 2020 ersetzt. Haben wir Ihr Interesse für diese charmante, originelle Wohnung geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.The charming, light-flooded 3.5 Z' maisonette penthouse impresses with its attractive, original and spacious room concept. The stylish, well-kept apartment is located in a property with seven residential units close to nature and the center of Giebenach. 155m2 of the highest living comfort with high-quality interior design and optimal room structure are waiting for you. The heart of the apartment; a charming living / dining room with a fireplace, beautiful wooden beams and ceilings ensure a comfortable living atmosphere. Here you immediately feel safe and at home. A cozy balcony, two spacious bedrooms, a bright kitchen with enough storage space and good equipment, a spacious corridor and a modern bathroom with bathtub, double washbasin and wash tower result in a well thought-out, creative floor plan with plenty of space. A wooden staircase takes you to the upper floor. Here you will be delighted by a feel-good room with high ceilings and beautiful beams, a gallery and another wet room with shower. The floors are mostly tiled in light and promise pleasant coolness during the warm seasons and the floor heating ensures pleasantly warm comfort in winter. The covered wooden balcony is equipped with a new awning and renovated. In the kitchen, the dishwasher and stove were replaced in 2020. Have we aroused your interest in this charming, original apartment? We are looking forward to your contact.

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Additional information

Overview

The number of inhabitants in Giebenach has grown to 1,120. This is equivalent to an increase of 6.57% over 3 years.

Population data

The average income level is CHF 76,395.

In the region, 6.23% of the population hold a university degree, 21.56% of residents have completed higher vocational education, 52.42% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.68% are currently in compulsory education.

The current unemployment rate is 1.16%.

Taxes

13.32% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Giebenach, single people without children pay an average of 19.38% tax, a retired, married couple pays 16.11%, a married couple with two children pays 9.2% and a couple with no children pays 12.09%.

The property market in general

New construction

With a total of 25 apartments, more living space has been built in Giebenach over the last 5 years.

One newly built 1-room apartment was added to the housing stock.

The total amount of new 2-room apartments is 2.

Additionally, 3 3-room apartments and 16 4-room apartments have been created.

In addition, one apartment with 5 rooms and 2 apartments with a minimum of 6 rooms were added to the available pool of very large apartments.

Housing stock

Thanks to new construction, the amount of housing available in Giebenach has increased, and there are now a total of 509 apartments.

There are 13 1-room apartments available on the housing market.

What's more, there are 27 apartments with 2 rooms, 75 apartments with 3 rooms and 171 apartments with a full 4 rooms.

A total of 161 5-room apartments and 62 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

1.38% of apartments in Giebenach are empty.

This means that 1.33%% of the 3-room apartments,

2.34% of 4-room apartments

and 1.24% of all 5-room apartments are currently uninhabited.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.9%.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,750 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,594 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,092, or are equal to this amount.