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CHF 1,262,470.–
6.5 rooms 200m² living space
Gassenacherweg, 4914 Roggwil BE

Einmalige 5 1/2-Zimmer-Attikawohnung

Hier entsteht Ihr Wohn(t)raum!In vier Mehrfamilienhäuser, welche durch die KaRö Generalunternehmung und Immobilien AG erstellt werden, entstehen40 moderne Eigentumswohnungen, 73 Einstellhallenplätze und 5 Hobbyräume.Die Objekte bieten einen gehobenen Standard in einem ruhigen Quartier und sind ökologisch wertvoll gebaut.Sie werden mit einer Photovoltaikanlage mit 250 kWp (Kilowattpeak) ausgestattet und erzeugen rund 240'000 kWh Strom. Dies entspricht dem Bedarf von ca. 80 Haushalten. Die rund 650 Panels werden durch die Firma Megasol Energie AG, Deitingen/SO produziert.Weiter wird die gesamte Überbauung mit zwei leistungsfägigen Grundwasserheissystemen versorgt.Auch der Müll-Entsorgung wird ein spezeilles Augenmerk gewidmet. Im Quartier entstehen zwei Unterflur-Entsorgungsstellen. Sie sind Ihr eigener Innenarchitekt......und können Ihr Eigenheim mitgestalten. Küche- und Badeinrichtung sowie die Bodenbeläge können Sie nach Ihrem Wunsch bzw. nach dem vorhandenen Budget auswählen und Ihr Eigenheim nach Ihrem Geschmack gestalten.Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.Selbstverständlich begleiten wir Sie bei der Auswahl der vielseitiegen Möglichkeiten mit unserem langjährigen Know-how. Wohnen in der grünen Oase Auf über 1000 m2 entsteht eine Oase mit Aufenthalts- und Spielflächen für Gross und Klein. Inmitten der Rotblühender Rosskastanien-Bäume und verschiedenfarbigen Hortensien können Sie entspannen und die Umgebung geniessen.Sie werden begeistert sein. WERTBASIERENDDer Erfolg jedes einzelnen Projektes ist nur dann möglich, wenn jede beteiligte Person ihren Beitrag zum Gelingen leistet. • Aus diesem Grund ist es umso wichtiger, dass alle involvierten Schlüsselpersonen ähnlich denken und handeln. • Ein wertbasierendes Verhalten bringt die richtigen Menschen zusammen, welche die gleiche Grundhaltung leben. • Hierfür wählen wir bewusst die richtigen Lieferanten aus und richten uns nicht nach dem wirtschaftlich günstigsten Anbieter. • Für unsere Kunden wollen wir jedes Mal einen echten Unterschied & Mehrwert schaffen. • Wir wollen anders sein als der Durchschnitt - Durchschnitt ist nicht wertsteigernd. • Zufriedene Kunden sind unser oberstes Ziel - Das verstehen wir unter WERTBASIEREND

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CHF 1,067,170.–
4.5 rooms 140m² living space
2564 Bellmund

Traumhaftes Zuhause mit grossem Garten

In diesem traumhaften Zuhause mit grossem Garten erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Eleganz und natürlicher Schönheit. Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Raum für Entfaltung und Entspannung. Geniessen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieses idyllischen Rückzugsortes, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens erleben. Eine harmonische Verbindung von stilvollem Interieur und der grünen Umgebung schafft ein Wohnambiente, das Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität vermittelt. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage • Hochwertiger, moderner Ausbau • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosser Garten 169 m2 • Grosser Terrasse • Eigener Raum mit Waschmaschine und Tumbler • Elektrische Storen • Fussbodenheizung • Lift im Haus • Mehrere Besucherparkplätze • Bruttowohnfläche 140 m2 • Nettowohnfläche 87 m2 • 1 x Einstellhallenplatz exkl. für CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Additional information

Overview

The population of Kallnach has risen to 2,252 over the last 3 years. This equates to an increase of 2.18%.

Population statistics

The average annual income level is CHF 67,450.

Of the population, 6.34% have a university degree, 17.96% have completed higher vocational education, 57.29% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.41% are currently completing compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.58%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 14.87%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on factors such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

The average rate of taxation for a single, childless person in Kallnach is 19.43%. A retired couple (over 65) pays an average of 18.77%, a married couple with two children 10.43% and a couple with no children 14.31%%.

The property market overall

New construction

In the past 5 years, 31 new apartments have been built in Kallnach.

One new 1-room apartment was added to the available housing.

Along with apartments that had already been built, 3 new 2-room apartments have been constructed.

A total of 10 new 3-room apartments and 9 4-room apartments were created.

The housing stock available in the area was also expanded to include 6 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 1,115 apartments in Kallnach.

A total of 43 1-room apartments are available on the housing market.

In addition, there are 108 apartments with 2 rooms, 256 apartments with 3 rooms and 309 apartments with 4 rooms.

In total, there are 275 5-room apartments and 124 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Kallnach is 1.35%.

0.93% of the apartments with 2 rooms,

1.17% of the 3-room apartments,

1.95% of 4-room apartments

and 0.36% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.26%; of that figure, 3.23% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,406 per month.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,240 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,685 (75th percentile).