4 results - Apartment to buy in Itingen

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CHF 1,246,560.–
3.5 rooms 280m² living space
Landstrasse 51, 4452 Itingen

Moderne 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im historischen Paradieshof

3.5-Zimmer-MaisonettewohnungIm historischen "Paradieshof" verkaufen wir diesen grosszügigen Wohntraum auf zwei Etagen. Hier erwartet Sie eine nicht alltägliche Kombination von Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Das stattliche, um das Jahr 1800 erbaute Baselbieter Bauernhaus wurde 1996 umgebaut und saniert. Es umfasst nur drei Wohneinheiten. Die rund 280 m² Wohnfläche der über eine Treppe erschlossenen Maisonettewohnung erstrecken sich auf zwei Etagen. Das Eingangsgeschoss ist in einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, einen grossen Wohnraum mit offener Küche und eine historische Stube mit einer Kunst eingeteilt. Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich vier sehr grosszügige Zimmer, ein Gangbereich mit Arbeitsecke, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Reduit befinden.Der idyllische Garten seitlich des Hauses steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Im gemeinschaftlichen Gewölbekeller sind nebst viel Stauraum und einer Waschküche auch ein privater Weinkeller vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich der Aussenparkplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Sie benötigen noch mehr Platz? Die im Dachgeschoss angeordnete, rund 77 m² grosse 2.5-Zimmer-Dachwohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Die Landstrasse 51 befindet sich an zentraler Lage direkt beim Bahnhof. Sie geniessen also beste Verkehrsanbindungen.Wer gerne ländlich und gut erschlossen wohnt, wird sich in Itingen wohl fühlen. Die herrliche Natur mit weitläufigen Feldern und lauschigen Wäldern liegt direkt vor der Haustür.Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung!

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CHF 1,176,600.–
2.5 rooms 200m² living space
4452 Itingen

Wohnen wie im Eigenheim

Diese geschmackvolle und grosszügige Maisonette-Wohnung strahlt Helligkeit und Bequemlichkeit aus. Dank hohem Ausbaustandard auf Minergie-Level geniessen Sie höchsten Wohnkomfort. Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen auch ganz ohne Auto innert kürzester Zeit überall zu sein. Trotzdem geniessen Sie hier über den Dächern von Itingen auch einen herrlichen Blick ins Grüne.Grosse Terrassen sowie eine offene Wohnküche laden zum Geniessen, Spielen und Gemütlichsein ein. Überdurchschnittliche Nasszellen sorgen für zusätzliche Entspannung.Dank der vielen Einbauschränke ist diese Wohnung ein wahres Platzwunder und bietet ausreichend Stauraum. Die Verwendung langlebiger Materialien sorgt für eine Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität mit Wohlfühl-Atmosphäre.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Duplex-Wohnung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderne und zeitlose Atmosphäre • Minergie-P Zertifizierung (Komfort und Energieeffizienz) • Offene Wohnküche mit Kochinsel • 2 grosse Terrassen • 2 Nasszellen mit Badewanne und/oder Dusche • Zahlreiche Einbauschränke • Elektrische Storen • Waschturm in der Wohnung • Grosser Kellerraum • Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung • 2 Carportparkplätze exklusiv à 15'000 CHF Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Additional information

Abstract

The population of Itingen has grown to 2,323 in the last 3 years. This is equivalent to an increase of 7.6%.

Demographic data

On average, people earn CHF 76,595 annually.

18.83% of residents are currently enrolled in compulsory education, 48.13% have an SEK II qualification, 21.62% have a higher vocational education qualification and 11.48% of the population have a university degree.

Currently, 0.82% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate in the region is 13.9%. Income, marital status and deductions are among the aspects that impact the actual tax burden.

In Itingen, the tax burden for unmarried people with no children is 20.22%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.77%, a couple with two children 9.62% and a couple with no children 12.62%%.

The property market in general

New buildings

143 new apartments have been built in Itingen over the past 5 years.

A total of 3 1-room apartments have been constructed.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 20.

Housing for families has also been created: For example, 41 apartments with 3 rooms and 62 4-room apartments were added to the local housing stock.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 12 5-room apartments and 5 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Itingen has increased, and there are now a total of 1,069 apartments.

The number of 1-room apartments is 29.

What's more, there are 101 apartments with 2 rooms, 187 apartments with 3 rooms and 343 apartments with a full 4 rooms.

There are 295 5-room apartments and 114 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Itingen is 2.37%.

Of this figure, 16.67% of 1-room apartments,

5.77% of the 2-room apartments,

3.13% of apartments with 3 rooms,

1.42% of 4-room apartments

and 0.99% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate is 0.95% for apartments with more than 5 rooms and 0.85% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,600 per month.

25% of the rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,370 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,980.