4 results - Apartment to buy in Koppigen

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CHF 803,250.–
5.5 rooms 160m² living space
Mühlegasse 8, 3425 Koppigen

Idyllische 5.5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Koppigen ? Familienfreundlich mit Charme und Naturverbundenheit

Idyllische 5.5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Koppigen ? Familienfreundlich mit Charme und NaturverbundenheitDiese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ehemaligen Bauernhaus in Koppigen und besticht durch ihre ruhige, sonnige Lage sowie ihre familienfreundliche Umgebung. Das Haus wurde 2023 mit einer neuen Fassade und Isolation versehen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei an der ein oder anderen Stelle eine kleine Auffrischung vorgenommen werden könnte. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen und grosszügigen Wohnzimmer, welches direkten Zugang zu dem gemütlichen Sitzplatz mit angrenzender Grünfläche bietet ? perfekt für entspannte Momente und zum Spielen mit den Kindern. Die Küche ist abgetrennt und verfügt über eine Essecke. Die Zimmer der Wohnung sind lichtdurchflutet und geräumig gestaltet. Neben einem Gäste-WC mit Dusche gibt es ein Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne. Praktische Reduits bieten ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist der eigene Brunnen und der idyllische Bach (Ösch), welcher direkt vor der Haustür verläuft. Für Gartenliebhaber gibt es direkt neben dem Haus ein grosszügiger Gemüsegarten Zusätzlich zur Wohnung gehören ein historischer Gewölbekeller und ein grosszügiger Gemeinschaftsgarten mit Grillstelle hinter dem Haus. Ein Carport-Unterstand kann optional für CHF 15'000.- erworben werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Koppigen35.5 Koppigen liegt im Verwaltungskreis Emmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Koppigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 2'214 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.5% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.2% verändert (Kanton: +16.5%).

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Additional information

Summary

The population of Koppigen has grown to 2,214 over the past 3 years. This is an increase of 6.34%.

Demographics

On average, people earn CHF 67,160 annually.

57.26% of the population have an SEK II qualification, and 18.32% have a higher vocational training qualification. 6.6% are university graduates and 17.82% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Approximately 0.59% of the population is presently unemployed.

Taxes

15.44% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Koppigen, single people without children pay an average of 20.15% tax, a married couple on a pension pays 19.46%, a married couple with two children pays 10.85% and a couple without children pays 14.87%.

The property market overall

New buildings

The housing available in Koppigen has increased by 54 apartments in the last 5 years.

9 of these new-build apartments are 2-room apartments.

A total of 6 new 3-room apartments and 28 4-room apartments were constructed.

Investments were also made in larger apartments: 7 5-room apartments were created, providing plenty of living space; 4 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 1,095 apartments in Koppigen.

The number of 1-room apartments totals 28.

Additionally, there are 91 apartments with 2 rooms, 228 apartments with 3 rooms and 330 apartments with a full 4 rooms.

There are 241 5-room apartments and 177 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Koppigen is 1.66%.

Consequently, 14.29% of the 1-room apartments,

3.33% of the 2-room apartments,

2.22% of apartments with 3 rooms and

1.84% of apartments with 4 rooms are uninhabited at the moment.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,340 per month.

A quarter of all rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,090 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,590, or are equal to this amount.