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CHF 1,320,000.– Top

5.5 rooms 144m² living space

1196 Gland

VISITE VIRTUELLE - Duplex lumineux, idéal pour votre famille

Balocco Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce charmant appartement familial de 5,5 pièces. Idéalement situé à proximité de la gare de Gland, des écoles, ainsi que de divers commerces, sans en avoir les nuisances, ce duplex de 145 m² PPE vous séduira par sa tranquillité, ses volumes et sa luminosité.Situé aux derniers étages avec ascenseur, cet appartement comprend : Un hall d'entrée menant à un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine spacieuse rénovée en 2017. Il offre également quatre chambres confortables avec rangements, ainsi que deux salles de bains avec WC et l'emplacement pour y disposer une colonne de lavage. Un agréable balcon vient compléter ce niveau pour profiter de moments en famille ou entre amis, avec une vue sur le Mont Blanc et la verdure avoisinante.Une grande cave de 22 m² ainsi qu'une place de parc intérieure à CHF 30'000.- en sus, complète agréablement ce bien. Une seconde place serait disponible à la location.Les propriétaires ont réalisé divers travaux dans l'appartement au fil des années, tels que la peinture, l'installation de stores et la rénovation d'une des deux salles de bains, pour n'en citer que quelques-uns. De plus, la copropriété bénéficie d'un fonds de rénovation substantiel, qui permet notamment la rénovation du système de chauffage.Si vous recherchez un bel appartement, spacieux et chaleureux à la fois, je vous invite à prendre contact avec moi pour l'organisation d'une visite.

New building

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CHF 1,440,000.–

3.5 rooms 83m² living space

Lausanne, 1012 Lausanne

PERMIS EN FORCE ! - Splendide attique à vendre sur plan à Chailly

L'appartement que nous vous proposons domine un magnifique immeuble d'architecture moderne et qui bénéficie d'équipement de dernières générations en terme de production d'énergie, de vitrage, d'isolation, de cuisine et de sanitaire.L'attique jouit d'un accès direct par ascenseur et occupe le 2ème étage en entier, il dispose de plus de 80m² de terrasses, d'où les perspectives sur l'environnement alentours sont la promesse de moments mémorables en famille et entre amis.L'intérieur de l'appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte tout équipée et accès direct sur les terrasses. Il offre également 2 grandes chambres et 2 salles de bain dont une suite parentale.Une place de garage (CHF 45'000.00 en sus) permet l'installation d'une borne de recharge électrique.Une opportunité à saisir ! https://fiori-65.neho.ch/frAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1007-23-5Discover the remarkable features of our latest development, set in a peaceful, green setting on the Chailly hillside and close to all amenities, shops, transport and the Ecole Nouvelle de Suisse-Romande.The flat we are offering overlooks a magnificent building of modern architecture that benefits from the latest-generation equipment in terms of energy production, glazing, insulation, kitchens and sanitary facilities.The top floor boasts more than 80m² of terraces, from which views over the surrounding environment promise memorable moments with family and friends.Inside, the flat features a large living room with a fully-equipped open-plan kitchen and direct access to the terraces.There are also two large bedrooms and two bathrooms, including a master suite.There is also a garage space for an electric charging point.This magnificent penthouse is an opportunity to be seized. Contact us for further information.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1007-23-5

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CHF 510,000.–

4.5 rooms 95m² living space

1860 Aigle

Bel espace de vie et petit prix...

Le 5ème étage, une position dominante pour notre bel appartement et une vue imprenable sur nos majestueuses Dents du Midi.Un quartier proche des écoles, des transports publics etc...tout ce qui simplifie la vie familiale !Fraîchement rénové en 2023, notre joli 4,5 pièces se distribue harmonieusement sur une surface pondérée d'env. 95 m2...Une armoire murale à l'entrée, 3 belles chambres, 2 salles de bains : 1 avec douche et 1 avec baignoire, une cuisine tout équipée et semi-fermée, un bel espace de vie lumineux qui se meuble très facilement entre la salle à manger et le salon-séjour...Et bien sûr, un balcon qui s'ouvre sur une belle nature environnante.Cave privative bien sûr, buanderie commune, et un garage box qui se vend en sus, au prix de Fr. 25'000.-.Un bien joli pied à terre qui remplit toutes les conditions...Et qui se visite à votre convenance.... On y va ?

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Price on request

9.5 rooms 383m² living space

1094 Paudex

Duplex pieds dans l'eau exclusif avec vue lac à proximité du port de Paudex

Duplex pieds dans l'eau avec vue imprenable sur le lac et les AlpesIdéalement situé sur la belle commune de Paudex, ce magnifique duplex exclusif pieds dans l'eau offre une vue dégagée sur le lac Léman depuis ses deux étages. Avec ses 9,5 pièces, ses 4 salles de bains et ses 5 chambres, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles à la recherche de confort et de luxe.Les caractéristiques principales de cette propriété comprennent : • Surface habitable généreuse de 383 m², offrant amplement d'espace pour se détendre et se divertir • Une vaste entrée avec de nombreux rangements intégrés • Un magnifique salon séjour avec de grandes baies vitrées vue lac • Une cuisine entièrement équipée • Une grande cave aménagée • Un bureau fermé • Deux double box fermés et deux emplacement de parking supplémentaires • Terrasse de 63,5 m² et balcon de 15,9 m² offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes environnantes • Ascenseur privatif • Une grande cave aménagée • Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année • Cheminée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante lors des soirées d'hiver • Enfants bienvenus et accessibilité en fauteuil roulant pour répondre aux besoins de chaque membre de la familleCe splendide appartement comprenant des finitions de haut standing, ajoutant une touche de modernité à son charme. Avec son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette incroyable propriété. Une occasion comme celle-ci ne se présente pas tous les jours !

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CHF 840,000.–

4.5 rooms 91m² living space

1073 Savigny

Calme et nature ! Magnifique jardin ! Belle luminosité !

Homewell vous propose : Magnifique appartement situé dans la charmante commune de Mollie-Margot, profitant d'un environnement très calme et verdoyant, proche des toutes les commodités (transports publics, écoles, commerces, etc.).Pour les investisseurs, cette région offre un fort potentiel grâce aux institutions et sociétés importantes installées dans le nord de Lausanne et Epalinges (École Hôtelière de Lausanne, CHUV, Biopole, etc.). Érigé dans une petite PPE de 5 appartements, cet appartement est idéal pour une famille. Idéalement orienté, vous profiterez d'un ensoleillement optimal toute la journée. Sa belle terrasse et son grand jardin d'env 430m2 vous permettra de passer de longues soirées d'été avec votre famille et vos amis autour du barbecue.Il se compose d'un grand salon avec espace salle-à manger et accès au jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres, une chambre parentale avec salle de douche attenante, et une salle de bain.Deux places de parc intérieures (2 x CHF 25'000.- en sus) et une cave viennent compléter ce bien.Contactez-nous rapidement et venez visiter ce bel appartement !

Additional information

Summary

The number of residents in L'Abbaye has grown to 1,534 in the last 3 years. This is an increase of 3.79%.

Population statistics

On average, people earn CHF 70,960 annually.

15.4% of the population have a university degree, 14.06% have a higher vocational training qualification, 48.57% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 21.97% of residents are completing compulsory education.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 1.04%.

Taxes

The region has an overall tax percentage of 15.55%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and depends on factors such as actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 20.24% tax in L'Abbaye, married couples with two children 10.36% and childless married couples 14.71%%. The tax rate for a single person with no children is 21.15%.

The overall property market

New construction

L'Abbaye has gained 70 new apartments over the past 5 years.

15 of these new-build apartments are 2-room apartments.

For families searching for a new place to live, the 28 apartments and the 17 4-room apartments are ideal.

Furthermore, the number of large apartments available includes 5 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing stock, and there are now 996 apartments in L'Abbaye.

One-room properties make up a total of 34 apartments in the area.

There are also 159 apartments with 2 rooms, 275 apartments with 3 rooms and 237 4-room apartments.

A total of 182 5-room apartments and 109 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Empty apartments

There is a 1.64% vacancy rate in L'Abbaye.

Consequently, 3.03% of the 1-room apartments,

1.92% of all 2-room apartments,

0.37% of the apartments with 3 rooms,

1.72% of apartments with 4 rooms

and 1.12% of 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate is 2.46% for apartments with more than 5 rooms and 4.67% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,271 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,500 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of L'Abbaye

Apartment to buy 1344 (L'Abbaye)

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