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CHF 790,000.–
5.5 rooms 119m² living space
1733 Treyvaux

Belle opportunité à Treyvaux, Attique de 5,5 pièces - construction récente

Voici une opportunité rare d'acquérir un bel et vaste appartement de 5.5 pièces, situé à Treyvaux loin de l'agitation de la ville et à une distance raisonnable de toutes les commodités.La propriété, construite en 2021, comporte 6 lots en PPE. Facile d'accès pour tous, c'est un choix idéal aussi bien pour les jeunes couples avec enfants que pour les personnes âgées. Situé au troisième et dernier étage, cet attique offre une vue imprenable sur la nature environnante, ainsi qu'une orientation parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.Présenté dans un état impeccable, ce logement spacieux, moderne, lumineux et aux finitions très soignées se décline comme suit: • bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour • magnifique balcon plein sud, avec vue panoramique et imprenable • 3 chambres spacieuses, • 1 chambre parentale avec sa salle-de-bain privative • 1 salle de bain supplémentaire • 119m² de surface nette habitable, • 130m² de surface utile • Galetas d'environ 26 m2, • 1 cave privée • 2 places de parc privées font partie du lot (inclus dans le prix de vente) • Ascenseur, panneaux photovoltaiques, PAC avec sonde géothermique, fibre optique, places de parc visiteurs, garage couvert, local à vélo, • etc.En bref, cet appartement a absolument tout pour séduire.Contactez-moi en tout temps par téléphone, au 079 733 00 39 oupar email : peggy.buhlmann@realadvisor.com

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CHF 800,000.–
4.5 rooms
1618 Châtel-St-Denis

Exclusif ! Spacieux appartement de 4.5 pièces en plein centre-ville !

Commune : Châtel-St-Denis Bel appartement spacieux de 4.5 pièces dans une charmante PPE avec une terrasse et un jardin privatif. Cet appartement jouit d'un bel emplacement ainsi que de la luminosité naturelle, son grand salon avec sa cuisine ouverte ainsi que sa salle à manger donnant sur l'extérieur. Sa situation dans la commune lui permet de profiter des commerces de proximités ainsi que des transports publics à pied à moins de 5 minutes. Châtel-St-Denis est situé entre Vevey et Montreux, son emplacement est idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du charme d'un village tout en ayant des accès privilégier à moins de 20 minutes de Bulle ou 25 minutes de Lausanne. Il se compose comme-ci : Superficie 114m2 - 1 Grand couloir - 1 Grand salon avec accès terrasse - 1 Salle à manger - 1 Cuisine agencée et équipée avec un îlot central neuve (2020)- 1 Véranda semi-fermé- 1 Terrasse (25m2)- 1 Jardin (96m2)- 1 Chambre parentale avec placards de rangements- 1 Salle de bain douche/WC avec colonne de lavage possible - 1 Chambre avec placards de rangements - 1 Salle de bain douche /WC avec double vasque - 1 Chambre ou un bureau avec armoire de rangement encastré - Jardin en plus privé 35m2Chauffage au sol / Gaz Partie commune : Local vélo - Local technique - Cave avec prise électrique - Buanderie commune - Jardin commun avec place de jeuParking extérieur => 10'000.- et Parking intérieur => 30'000.- en sus - Prix de vente : 840'000.- Visite virtuelle disponible. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Matthieu Pires => +41.79.658.17.91 / matthieu@pires-immobilier.ch

Additional information

Overview

The number of residents in Villaz has risen to 2,345 in the past 3 years. This equates to a population increase of 1.82%.

Population statistics

The average income is CHF 66,975.

Of the population, 17.68% have a university degree, 9.33% have completed higher vocational training, 46.95% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.04% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 1.41%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 14.41%. The individual share of tax actually paid varies and is based on factors including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Villaz, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.05% tax, a married couple with two children 9.91% and a childless couple 13.48%%. The rate of taxation for a single person without children is 20.01%.

The overall property market

New construction

31 new apartments have been constructed in Villaz in the last 5 years.

2 of the new builds are 2-room apartments.

8 new apartments with 3 rooms and 8 apartments with 4 rooms were additionally created in the region.

The new-build accommodation includes 10 5-room apartments and 3 apartments with 6 or more rooms.

Villaz is an appealing place to live, especially for families.

Housing stock

The newly constructed buildings have created further living space in the area. There are a total of 1,057 apartments in Villaz.

A total of 37 1-room apartments are available on the market.

There are also 119 apartments with 2 rooms, 232 apartments with 3 rooms and 297 4-room apartments.

In total, there are 210 5-room apartments and 162 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Villaz, 0.1% of apartments are vacant.

The rate of vacancy for 4-room apartments is 0.34%.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties average CHF 1,560 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,220.

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,812, or are equal to this amount.