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CHF 974,250.–
3.5 rooms 130m² living space
4512 Bellach

GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT ZEITGEMÄSSEM DESIGN UND ERSTKLASSIGER AUSSTATTUNG

GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT ZEITGEMÄSSEM DESIGN UND ERSTKLASSIGER AUSSTATTUNGWillkommen zu Ihrem neuen Refugium der Eleganz und des modernen Komforts! Diese aussergewöhnliche Wohnung verkörpert die perfekte Verbindung von raffinierter Architektur und hochwertigen Materialien.Treten Sie ein und lassen Sie sich von den grosszügigen Räumen und den raumhohen Fenstern verzaubern, die eine Flut von natürlichem Licht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Der markante Sichtbeton an der Decke verleiht dem Raum einen urbanen Charme und bildet einen faszinierenden Kontrast zu den warmen Nuancen des hochwertigen Eichenparketts, das sich unter Ihren Füssen ausbreitet.Hier finden Sie nicht nur ein, sondern gleich zwei luxuriöse Badezimmer vor ? eines ausgestattet mit einer erfrischenden Dusche für belebende Morgenmomente und das andere mit einer einladenden Badewanne für entspannende Abende.Draussen erwartet Sie Ihre eigene private Oase ? eine großzügige Loggia von 19 Quadratmetern Fläche, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet, um die frische Luft zu geniessen und die Seele baumeln zu lassen.Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern eine Hommage an Ihren Lebensstil und Ihre Vorstellung von Luxus. Erleben Sie die unvergleichliche Kombination aus modernem Design und zeitloser Eleganz ? vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Exklusive und neuwertige Wohnung mit moderner Ausstattung, Baujahr 2020- Grossartiges Raumgefühl mit raumhohen Fenstern- Grosszügiger Küche, Ess- und Wohnbereich mit 55m2- Qualitative Küche mit grosser Kochinsel- Elternschlafzimmer mit grossem En-Suite-Badezimmer - Hochwertiger Eichen-Parkettboden verlegt- Geräumige Loggia 19m2- Reduit mit Waschturm- Exklusive 2 Tiefgaragenplätze à 35'000.-- Hobbyraum zzgl. 20'000.-und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 597,540.–
3.5 rooms 63m² living space
Hauptstrasse 36, 4562 Biberist

Zentral gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung in Biberist

Diese bezaubernde 3.5-Zimmer-Wohnung liegt in Biberist, das mit seinen rund 9.300 Einwohner:innen immer noch den charmanten Charakter eines Dorfes bewahrt hat. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen wurde im Jahr 1976 erbaut und erstreckt sich über drei Stockwerke. Sehr zentral gelegen und gegenüber dem Coop, bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Lage und Erreichbarkeit.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist rollstuhlgerecht per Lift oder Treppe erreichbar. Beim betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger und heller Eingangs- und Wohnbereich, der mit wunderschönem Eichenparkett ausgelegt ist. Die Holzdetails des Kamins im Wohnzimmer fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die grosszügige Loggia, die sowohl an kalten als auch an warmen Tagen ein idealer Rückzugsort ist. Geniessen Sie die Sonnenstrahlen oder entspannen Sie sich bei einem gemütlichen Buch. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon der von der Küche aus zugänglich ist und Ihnen einen weiteren Platz im Freien bietet. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere kleinere Zimmer, die sich ideal als Büro und Kinderzimmer nutzen lassen. Neben dem Eingangsbereich befinden sich zudem ein renoviertes Badezimmer und ein separates WC.Abgerundet wird das Angebot mit einem Parkplatz in der Tiefgarage und einem Abstellplatz vor der Liegenschaft.Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können Ihre Wohnträume verwirklichen.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/wohnung-biberistDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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CHF 591,040.–
3.5 rooms 130m² living space
Rötistrasse 6, 4534 Flumenthal

Top sanierte Dachwohnung in Flumenthal mit grandioser Aussicht

An ruhiger und doch zentraler Lage in Flumenthal SO verkaufen wir diese renovierte 5 ½-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit herrlicher Sicht auf die Alpen- und die Jurakette. Bei dieser Aussicht können Sie auf Ihrem Balkon wunderbar die Seele baumeln lassen. Die Überbauung besticht durch viel Grünfläche und einem Gemeinschaftspool. Eine Abkühlung an einem heissen Sommertag im eigenen Garten – was für ein nicht alltäglicher Luxus. Dank umfangreichen Renovationen kann die Wohnung sofort bezogen werden.Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien ist eines von vier Häusern in einer Überbauung mit viel Grünfläche und einem Gemeinschaftspool.Zur Wohnung gelangt man durchs Treppenhaus. Es ist kein Lift vorhanden. Betritt man die oberste Wohnung, sticht einem sofort die moderne und gepflegte Küche mit Kochinsel ins Auge. Der Essplatz ist sehr geräumig und verfügt über eine schöne, offene Sicht ins Grüne. In der Mitte der Wohnung ist das separate Bad mit Dusche, Lavabo und Waschturm mit Raumlüfter angeordnet. Es wurde auch erst vor kurzem renoviert. Der Wohnbereich ist mit seiner grossen Fensterfront mit Schiebefenster sehr hell. Er ist wie die Küche und das Esszimmer mit Bodenplatten ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher eine atemberaubende Weitsicht in die Alpen bietet – einfach zum Geniessen. Die Schlafzimmer und das grosse, moderne Badezimmer liegen östlich. Das Bad mit Doppellavabo, grossem Spiegelschrank, WC und Badewanne wurde schön und zeitlos renoviert. In allen Schlafzimmern wurde derselbe Laminat verlegt.Im Untergeschoss befindet sich die Gemeinschaftswaschküche mit zwei Trocknungsräumen, ein Veloraum sowie das Kellerabteil der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot mit einer Einzelgarage und einem Aussen-Abstellplatz.Die Verhandlungsbasis der Wohnung liegt bei CHF 455'000.00 für die Wohnung inkl. Keller und CHF 35'000.00 für die Einzelgarage und den Aussenplatz, Total CHF 490'000.00.Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Anschliessend zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne einzeln, und beraten Sie auch umfassend bei einer Finanzierung oder einem möglichen Verkauf der jetzigen Immobilie. Ihr regionaler Immobilienpartner - Grun Immobilien AG Obergerlafingen SO - Marco Grun und Manuela Ruf

New building
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CHF 1,052,190.–
3.5 rooms 160m² living space
Sägeweg 2, 2545 Selzach

Grosszügiges Wohnen - Ihre neue 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung

Willkommen in SelzachSelzach, das Dorf zwischen den Zentren Solothurn und Grenchen – eigenständig und vielfältig. Bedingt durch die geografisch optimale Wohnlage leben heute mehr als 3'500 Menschen in Selzach.Charakteristisch für die Gemeinde Selzach sind die verschiedenen Dorfteile: Das Unterdorf, die Dorfmitte, das Oberdorf, das Moos, Bäriswil, Känelmoos sowie die Weiler Altreu und Haag. Das Arbeitsleben im Dorf wird heute von einer Reihe von kleineren und grösseren Firmen geprägt. Neben modernsten Technologien (international stark betrachtet wird etwa die Medizinaltechnik aus Selzach) kommt der Landwirtschaft heute noch eine wichtige Rolle zu. Während andere Dörfer am Jurasüdfuss zu Agglomerationsgemeinden der benachbarten Städte geworden sind, ist Selzach weit davon entfernt. Der Zweckverband Schulkreis Bellach - Lommiswil - Selzach bezweckt mit dem Schulort Selzach als Kernaufgabe die Errichtung, den Betrieb und die Führung eines Schulkreises für die gesamte Volksschule unter Einschluss der Kindergärten.Selzach ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.Die Gemeinde liegt an der alten Hauptstrasse von Solothurn nach Biel. Der nächste Anschluss an die Autobahn A5 entlastet den Durchgangsverkehr und dieser befindet sich rund 7 km vom Ortskern entfernt. Anschluss an die Bahnlinie von Solothurn nach Biel mit einem Bahnhof in Selzach. Für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgt die Buslinie des Busbetriebs Grenchen und Umgebung, welche die Strecke von Grenchen nach Selzach bedient.Perfektes WohnenDie 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über einen äusserst grosszügigen Wohnungsgrundriss. Alle Zimmer wirken hell und freundlich. Der ins Gebäudevolumen integrierte Balkon (28 m2) bietet einen maximalen Schutz der Privatsphäre und besticht durch seine Grosszügigkeit. Die offene Küche und der angrenzende Wohn- und Essbereich lässt Ihnen viel Raum, Ihren individuellen Stil zu verwirklichen.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Eingangs-/Flurbereich, über ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche, einem Reduit mit Waschturm und über einen zusätzlichen Vorratsraum. Die Eigentumswohnung ist über die Tiefgarage mit einem Lift bequem erreichbar. Der Innenausbau ist hochwertig mit gehobener Küchen- und Sanitärqualität, Bodenbelag in Parkett Eiche natur geölt oder in keramischen Bodenplatten. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral mit einer Erdsonden-Wärmepumpe. Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 38'000.

Additional information

Abstract

For several years now, Metzerlen-Mariastein has registered a steady rise in its population; to be more specific, the population has risen by 2.27%, to 946 inhabitants.

Demographics

The average yearly income is CHF 81,675.

20.15% of residents are currently completing compulsory education, 49.63% have an SEK II qualification, 19.78% have a higher vocational education qualification and 10.45% of the population hold a university degree.

Consequently, the residential area has high social standards.

0.63% of the population is currently unemployed.

Taxes

15.02% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Metzerlen-Mariastein, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 18.38% tax, a couple with two children 10.94% and a childless couple 14.1%%. The tax rate for an unmarried person with no children is 19.97%.

The property market in general

New buildings

26 new apartments have been built in Metzerlen-Mariastein in the last 5 years.

4 apartments with 2 rooms have also been built.

6 3-room apartments and 6 apartments with 4 rooms were additionally constructed.

Furthermore, the number of large apartments on offer includes 6 5-room apartments and 4 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the housing stock in Metzerlen-Mariastein has grown, and there are now a total of 478 apartments.

The number of 1-room apartments totals 8.

In addition, there are 43 apartments with 2 rooms, 56 apartments with 3 rooms and 129 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 157 apartments, and there are also 85 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Metzerlen-Mariastein is 1.88%.

Consequently, 4.65% of the 2-room apartments,

3.57% of the 3-room apartments,

0.78% of the apartments with 4 rooms

and 1.27% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.65%; 2.35% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rental price for properties in the region is CHF 1,320.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,050 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,547.