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CHF 463,000.–
3.5 rooms 87m² living space
3966 Chalais

DERNIER ... disponible à la vente

Confort de vie dans un cadre idéal et très verdoyantSituée entre Sierre et Sion, la commune de Chalais offre de grands choix d'activités, de partage et de flânerie grâce à son magnifique développement. Le Jardin des Zittes à Chalais se trouve à deux pas du téléphérique de Chalais/Vercorin qui vous donnera par cette connexion plaine/montagne de nombreuses possibilités, été comme hiver, pour pratiquer vos activités favorites comme le ski, la randonnée et le vélo. A proximité de là, on accède au sympathique Espace Bozon (lieu multisports) où les rencontres et le partage ne manqueront pas. De plus, à quelques minutes de là, se trouve d'un côté, le centre de Tennis de Pont-Chalais, et de l'autre, l'Ecoparc de Daval ainsi que l'accès autoroutier. La promotion de l'immeuble C, lancée en août dernier, est nichée au coeur de cet élégant espace connu sous le nom de Jardin des Zittes. C'est une réalisation exceptionnelle dans un quartier en pleine expansion qui au final sera composé de sept villas et de deux immeubles. Cet immeuble en question, à l'architecture moderne comprend 5 appartements, allant de 87 à 91 m², tous conçus pour offrir un confort de vie incomparable. Ces appartements sauront vous séduire par leurs beaux espaces de vie et leurs jolis volumes. Tout a été prévu et bien pensé, version "all inclusive? et chaque détail a été méticuleusement choisi pour vous simplifier la vie, le tout dans un doux mélange de confort et de modernité. Des matériaux et des finitions intérieures de grande qualité avec une cuisine ouverte entièrement équipée, des fenêtres en PVC/métal à triple vitrage, des stores motorisés dans toutes les pièces, une pompe à chaleur air/eau ainsi que de nombreux panneaux photovoltaïques en toiture vous garantissent une expérience résidentielle de haut niveau avec de faibles charges. L'appartement en question est un 3,5 pièces de 87 m². Une fois franchi le hall, se distingue sur la partie droite, un bel espace de vie composé d'une salle à manger avec cuisine entièrement agencée et d'un joli séjour avec accès direct sur la terrasse. Sur la partie gauche, vous trouverez deux spacieuses et lumineuses chambres (dont une avec armoire murale intégrée), une grande salle de bain avec baignoire et espace prévu pour la colonne de lavages. Vous pourrez également compter sur une cave.En prime, tous les deux appartements ont déjà deux places de parc extérieures inclues dans le prix, dont deux avec un garage comme 2e place. Famille, jeune couple ou retraités, tout est réuni ici, pour vivre dans une atmosphère arborée et conviviale à deux pas de nombreuses activités. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur le terrain.

New building
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CHF 704,000.– Premium
4.5 rooms 123m² living space
1950 Sion

Rez-de-jardin, lotissement en construction

Vente sur plans : phase I en cours de constructionLivraison fin du 1er semestre 2025 pour la phase I : bâtiments A1/A2-B-E-F-G-HVenez-vite et réservez votre lot, 30 % encore disponibles à la vente !Pour les plus patients :Phase II en cours de préventes : bâtiments C-D-I-JChoisissez d'ores et déjà votre futur logement, les possibilités de modifications, les meilleures orientations et positions sont encore disponibles, pour l'instant !Typologies disponibles : 1.5p / 2.5p / 3.5p / 4.5pListe complète interactive des lots sur www.berra-immobilier.chCARACTERISTIQUES GENERALES :- véritable écoquartier à l'orée de la ville de Sion qui comportent de grands espaces verts aménagés en harmonie avec le paysage, un îlot de fraîcheur à 2 pas de toutes les commodités- des espaces particuliers sont prévus : détente (spa, salle de massage, sauna), sport (salle de fitness avec vestiaires-douches), salle de réunion, salle de jeux. A l'extérieur : place de jeux, piste de pétanque- des jardins potagers sont également disponibles pour les mains vertes- des locaux commerciaux sont proposés- les bâtiments sont idéalement répartis et laissent du dégagement pour respirer, aucune impression de grande PPE étouffante !- afin de palier aux nuisances de l'autoroute toute proche, l'arrière des bâtiments A et B agiront comme bouclier antibruit et visuel. Ils isolerons totalement notre beau lotissement, de même qu'une colline verdoyante arborisée dans leur prolongement- un parking géant est prévu en sous-sol pour ne donner aucune nuisance aux propriétaires du lotissement, seules quelques places visiteurs subsistent aux abords, priorité au bien-être, à la mobilité douce et à la verdure- moloks bien pratiques sont prévus à l'entrée du lotissementCARACTERISTIQUES ENERGETIQUES :- un mot d'ordre : efficience !- panneaux solaires photovoltaïques sur toutes les toitures des 8 immeubles- chauffage à distance, au sol à basse température- ventilation double flux avec filtration et récupération des calories- pré-installation pour connexion de bornes pour voitures électriquesCARACTERISQUES DETAILLEES- à découvrir via dossier sur demandeDistribution des espaces, liste complète des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Vouvry has risen to 4,473 in the past 3 years. This is a population increase of 5.07%.

Demographic data

The average income is CHF 63,195.

12.77%% of the population have a university degree, 11.03% have completed higher vocational education, 49.25% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.95% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.77%.

Taxes

The tax rate for the area is 13.77%. It varies from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Vouvry, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.67% tax, a married couple with two children 7.56% and a childless couple 12.62%%. The tax rate for a single person with no children is 20.97%.

Summary of the property market

New builds

Over the last 5 years, 237 apartments have been built in Vouvry.

A total of 13 1-room apartments have been constructed.

There are also a total of 77 new 2-room apartments.

69 3-room apartments and 48 apartments with 4 rooms were also created.

The newly built accommodation includes 25 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New builds have further expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 2,275 apartments in Vouvry.

One-room properties account for a total of 105 apartments in the region.

In addition, there are 330 apartments with 2 rooms, 555 apartments with 3 rooms and 715 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 387 5-room apartments and 183 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

There is a 0.4% vacancy rate in Vouvry.

Consequently, 0.97% of the 1-room apartments,

0.37% of the 3-room apartments and

0.85% of all apartments with 4 rooms are presently empty.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,420 per month.

This means that 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,650.