2 results - Apartment to buy in Montricher

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CHF 984,000.–
1 room 140m² living space
1147 Montricher

Appartement au rez avec jardin dans une ferme rénovée

Montricher est une très jolie commune du district de Morges au pied du Mont-Tendre, le sommet du Jura.Entouré de champs, de forêts et de vergers, cet environnement très apaisant est idéal pour les promenades à pied ou en VTT.Nous vous présentons en exclusivité ce très bel appartement construit dans une ancienne ferme rénovée.Situé dans une impasse, cet appartement dispose d'un environnement sécuritaire très calme sans la moindre nuisance sonore.Cet appartement allie le cachet de l'ancien avec des murs épais en pierres, des poutres apparentes, un véritable four à pain, deux cheminées tout en disposant du confort moderne d'une rénovation en 2012.Idéal pour une famille, cet appartement dispose d'un grand jardin privatif avec terrasse et barbecue, un garage double avec porte électrique, une cave et un bûcher.L'appartement est composé comme suit : • 1 hall d'entrée • 1 salon / séjour • 2 chambres • 1 salle de bain • 1 grande cuisine et salle à manger avec four à pain et cheminée • 1 réduit • 1 buanderie • 1 garage double • 1 beau jardin privatifLe prix de CHF 800'000.- inclus le garage double. En plus du garage, une place de parc extérieure accompagne l'appartement.Demandez-moi le dossier en remplissant le formulaire de contact. Vous recevrez une réponse rapide avec le dossier comprenant plus de photos, l'adresse et les plans de l'appartement.

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CHF 996,300.–
1.5 rooms 160m² living space
1147 Montricher

Magnifique duplex de 1.5 pièces avec balcon et jardin

Au cœur d'une copropriété de 6 lots, cet appartement en duplex de 1.5 pièces, de plain pied, se situe dans un quartier calme, il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un escalier en chêne menant aux chambres à l'étage, d'une cuisine agencée, d'un grand salon avec coin à manger, d'un garde-manger et d'un WC visiteurs et d'un balcon. A l'étage il est équipé d'une salle de bains/WC avec baignoire, de 2 chambres, dont une très grande (20 m2), d'une suite parentale avec douche et mezzanine. Les faïences des salles de bains sont faites de carrelage taillé dans la pierre, directement importé d'Italie. A l'intérieur des poutres apparentes et de magnifiques puits de lumière confèrent à cet bien un cachet unique. Sur la parcelle de la propriété, viennent s'ajouter à ce bien :- Une cave privée et une autre commune (pour vélos, pneus ou autres).- Un jardin (non attenant, mais au même niveau que l'appartement, situé à 5 m de l'entrée de la maison), d'une surface de 70 m2. avec cabanon, bûcher et pergola.- Une partie du jardin commun avec cabanon de rangement pour le matériel de jardinage. - Deux places de parking (en sus CHF. 20'000.--). DÉTAILS DE L'APPARTEMENTREZ- Hall dentrée avec escalier menant à létage- WC visiteurs- Local (buanderie et garde-manger)- Cuisine agencée avec espace pour manger- Salon et coin repas avec balconÉTAGE- Deux chambres - Une salle de bains/WC- Une chambre parentale avec salle de douche et mezzanineEXTÉRIEURS- Un jardin (70 m2) avec un cabanon, un bucher et une pergolas (non attenant)- Deux places de parc (En sus CHF. 20'000.--)- Cave et cave communeTECHNIQUE- Chauffage au sol- Chaudière à gazMONTRICHER ET ENVIRONSLa commune met à disposition de ses habitants une magnifique place de jeux, dans un espace loisirs en lisière de forêt.ÉCONOMIELa vie économique du village se compose dagriculture, dateliers mécaniques, dentreprise de construction, de commerces divers, de fabrication artisanale, de flûtes. Le centre du village est occupé par une épicerie, une bibliothèque communale gérée par des bénévoles, un collège rattaché à lASIABE, et un hôtel restaurant communal, réputé pour son excellente gastronomie.Globalement, l'économie de Montricher est relativement petite et axée sur les activités locales, bien qu'elle soit également influencée par les tendances économiques régionales et nationales.AVIATIONLa commune compte un aérodrome pour le vol à voile essentiellement. Ce dernier accueille le groupe vaudois de vol à voile de Montricher (GVVVM) ainsi que le groupe genevois de vol à voile de Montricher (GGVVM).CULTURELa commune de Montricher abrite la Fondation Jan Michalski pour lécriture et la littérature.La Fondation Jan Michalski soutient les écrivain·es à travers son programme de résidence décriture. Les candidatures sont ouvertes de la mi-mai à la mi-septembre chaque année pour une résidence dans le courant de lannée suivante.En Bois Désert 10, 1147 Montricher www.fondation-janmichalski.comTOURISMEAux alentours de la commune, de nombreuses activités sont possibles, balades nature et découvertes multiples. Autant doccasions de profiter dun environnement préservé au Pied du Jura vaudoisBalade- Sommet du Mont-Tendre- Découverte du village- Centre de loisirA vélo - La Voie des sens- Dans le Parc Jura vaudois- Tous en selle au Pied du JuraDécouverte - Galerie La Chaumière Montricher- Fromagerie gourmande- Moulin-Huilerie de Sévery- Château de Vullierens- Auberge des Deux Sapins- Yves Hohl, confiseur

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Additional information

Summary

The number of inhabitants in Montricher has risen to 979 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 1.35%.

Population data

On average, people earn CHF 259,405 per year.

17.72% of the population have a university degree, 10% have a higher vocational education qualification, 50.38% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 21.77% of residents are completing compulsory schooling.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 0.61%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 14.86%. The individual proportion of tax actually paid varies and is determined by factors including actual income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Montricher, unmarried people without children pay an average of 20.22% tax, a retired, married couple pays 19.36%, a married couple with two children pays 9.87% and a couple with no children pays 14.03%.

The property market in general

New construction

12 new apartments have been constructed in Montricher in the last 5 years.

For example, a newly built 1-room apartment was added to the housing stock.

The number of newly built 2-room apartments amounts to 4.

Additionally, 3 apartments with 4 rooms were created, which are an excellent option for families looking for more extensive living space.

The number of larger new-build apartments includes one 6+ room apartment and 3 5-room apartments.

Housing stock

Montricher now has a total of 484 apartments, following further expansion of the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

One-room properties make up a total of 22 apartments in the area.

In addition, there are 66 apartments with 2 rooms, 105 apartments with 3 rooms and 146 apartments with 4 rooms.

The stock of very spacious properties with 5 rooms includes 85 apartments, and there are 60 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Montricher, 1.26% of apartments are vacant.

Of this figure, 1.54% of the apartments with 2 rooms,

0.96% of 3-room apartments,

0.69% of all 4-room apartments

and 1.19% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.1%; of that total, 3.39% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for rental flats is CHF 1,562 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,307 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 2,100, or are equal to this amount.