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EN PLEIN CENTRE DU BOURG DE NYON : Magnifique appartement duplex, quartier totalement hors nuisances

Souhaitez-vous vivre en plein centre du bourg de Nyon à deux pas de toutes commodités ? N'hésitez plus, ce magnifique appartement duplex niché dans un écrin de verdure avec terrasse et balcon dans un quartier totalement hors nuisance est fait pour vous.Demandez le dossier complet pour plus d'informations.

Appartement de 1.5 pièces avec balcons et jardin.

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD SA.Cet appartement de 1.5 pièces d'environ 150m2 habitable se situe au premier étage avec vue dégagée sur les Alpes et le Jura.Ce bien se présente de la manière suivante:A l'entrée, la cuisine ouverte sur le coin repas avec un premier balcon. A l'arrière, un grand séjour donnant accès au second balcon. Un réduit et un WC séparé complètent l'espace jour. Dans la partie nuit, 4 chambres à coucher, une buanderie et une salle de douches/WC récemment rénovée. L'appartement bénéficie d'un cabanon de jardin et d'un grand jardin de 240m2.Une place de parc extérieure et une place de parc intérieure (CHF 40'000.- au total en sus) complètent ce bien libre au 1er septembre 2024.La ville d'Orbe dispose de toutes les commodités facilement accessibles à pieds ainsi que d'un hôpital et d'un EMS.Pour les transports, « PubliCar Orbe » et « URBABUS » (réseau urbain d'Orbe), vous permettent depuis la ville d'Orbe de vous rendre à Chavornay, puis en train vers Lausanne et Yverdon-les-Bains. Le train, « Travys » vous permet de rejoindre les communes voisines comme la Vallée de Joux, Yverdon-les-Bains ainsi que Sainte-Croix.L'axe autoroutier est accessible en 5 minutes, et vous donne la possibilité en 15 minutes de vous rendre à Lausanne et en 10 minutes à Yverdon-les-Bains.La ville d'Orbe dispose d'un large panel d'activité pour l'ensemble de ses habitants, tels qu'une bibliothèque, une ludothèque, un centre loisir Urba Kids ainsi que des restaurants, des cafés, une piscine, un musée avec différentes représentations théâtrales.Le réseau Ajoval offre un accueil préscolaire au sein de 5 structures, un accueil parascolaire au sein de 3 structures et compte plus de cent accueillantes en milieu familial (AMF) réparties sur le territoire de la région d'Orbe, Vallorbe et la Vallée.Orbe est une ville où il fait bon vivre, et répond aux exigences de ses habitants.Infos et visites: Alexandra Jerez 079 945 43 90 et Tania Leite 076 577 34 32.

Splendide attique de 1.5 pièces neuf avec belle terrasse

3 SUPERBES APPARTEMENTS NEUFS EN PPE A LUCENS!À la recherche de votre prochain havre de paix? Ne cherchez pas plus loin!Ce magnifique 1.5 pièces est niché en attique d'un petit immeuble de seulement trois unités. Chaque étage est dédié à un seul appartement, vous garantissant une tranquillité absolue.Le séjour/cuisine dispose d'une belle surface de 39m². Ses larges baies vitrées encadrent une vue dégagée et donne sur une spacieuse terrasse couverte de 22m2. Cet appartement familial dispose de deux charmantes chambres enfants, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La suite parentale, quant à elle, bénéficie d'une salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité.Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à cette résidence. Un parquet en bois véritable habille le sol, tandis qu'une isolation thermique optimale garantit des charges énergétiques minimes, vous permettant de profiter d'un confort tout au long de l'année.Au sous-sol, vous disposez de deux places de parking, offrant un accès pratique et sécurisé à votre appartement, avec ascenseur. Une cave est également mise à votre disposition. Vous aurez également accès à un grand local commun au sous-sol, pouvant être utilisé pour des événements, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété exclusive.Pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations, contactez-nous dès maintenant au 079 267 82 74.

Ce cocon idéal n'attend plus que vous à quelques pas du lac

Situé dans un quartier calme et proche du lac, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cet appartement possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 2019, ce bien récemment construit dans un petit immeuble est dans un état presque neuf. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et un joli plan de travail. Un espace buanderie privatif complète agréablement cette partie.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d’eau, avec WC, a été conçue afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un agréable balcon orienté sud-ouest : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. A noter que cet appartement possède également une cave. De plus, plus une place de parc couverte, à CHF 15'000.- en sus du prix de vente, complète parfaitement ce bien d’exception, une reprise de bail pour une deuxième place de parc couverte est possible, si souhaité.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant tranquillité et proximité du lac, venez visiter ! Contactez-moi au +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues