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CHF 2,414,250.–

3.5 rooms 280m² living space

Vialstrasse 16, 7205 Zizers

Zweistöckige Dachwohnung im charmanten Schloss Zizers

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Geschichte und modernen Komfort auf einzigartige Weise vereint! Diese exklusive zweistöckige Dachwohnung befindet sich im charmanten Schloss Zizers und besticht durch ihre einzigartige Architektur mit sichtbaren Balken. • Erleben Sie den Zauber vergangener Epochen in einem echten Schloss! Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail restauriert. • Weitblick aus den grossen Fenstern über den Schlosspark und zum Churer Hausberg Calanda • Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit offenen Decken und sichtbaren Holzbalken und einem Cheminee. Ein Ort, an dem Gemütlichkeit auf Eleganz trifft • Die Küche kann noch beim Designhaus Boffi ausgewählt und konfiguriert werden • elegante Eichenparkett-Böden in allen Wohnräumen • modernes Baddesign • Autoeinstellhallenplätze gibt’s in der Tiefgarage

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CHF 3,503,920.–

3.5 rooms 170m² living space

7017 Flims Dorf

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Flims Dorf mit spektakulärer Aussicht

Dieses einmalige Apartment ist als Zweitwohnung ohne Beschränkung nutzbar. Es befindet sich im malerischen Flims, nur wenige Gehminuten von Zentrum und Skilift entfernt, in direkter Nachbarschaft zu unzähligen Freizeitaktivitäten und Naturwunder wie Rheinschlucht und Caumasee. Die Fertigstellung der Immobilie ist bereits 2025 zu erwarten. Moderner Komfort findet sich im Einklang mit alpinem Flair, die ideal ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Der Ess- und Wohnbereich ist gross und hell, perfekt geeignet für gemütliches Beisammensein. Die luxuriösen Badezimer lassen keine Wünsche offen. Geräumige Schlafzimmer bieten durch grosse Fenster viel Licht und Panorama. Mit zwei Balkonen und Fenstern Richtung Ost und West sind eine traumhafte Bergsicht und viel Sonnenschein das ganze Jahr über garantiert! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubauprojekt ohne Einschränkungen • Mitsprache bei Innenausstattung • Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten • Familienfreundlich • Grosse Balkone • Moderne Küche • Luxuriöse Badezimmer • Zwei Kellerräume • Zwei Innenparkplatz als Option Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1,618,200.–

2.5 rooms 62m² living space

7018 Flims Waldhaus

Ferienwohnung oder Festwohnsitz an der Skipiste

An perfekter Lage, mit einer Skipiste bis direkt vor die Haustür, steht dieses moderne Mehrfamilienhaus. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist auch über einen Aufzug zugänglich.Eine praktische Garderobe aus Holz begrüsst Sie im Eingangsbereich und gleich dahinter befindet sich der wunderschöne, helle und grosszügige Wohnbereich. Die offene Küche mit allen wünschenswerten Geräten und der ideale Schnitt machen diesen Raum perfekt. Die beiden Schlafzimmer liegen gleich nebeneinander. Das grössere hat ein angrenzendes Badezimmer mit einer Dusche. Es gibt jedoch auch noch ein zweites Badezimmer, mit einer Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag auf dem Berg, sowie mit einem Waschturm. Ergänzt wird das Schmuckstück durch einen gemütlichen Balkon. Er ist nach Südwesten ausgerichtet, überdacht und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne.Die vielen Fenster, welche die Räume mit Licht durchfluten, das schöne Holzparkett und die modernen Badezimmer machen diese Wohnung zu einer traumhaften Wohlfühloase.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Skipiste und Biketrail bis vor die Haustür+ Gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne+ Hochwertig ausgebaut+ Zwei Badezimmer+ Moderne Haustechnik (Minergie Zertifikat)+ Grosser Kellerraum+ Garagenparkplatz (exkl. CHF 50'000.-)Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

This Listing includes:

Balcony / Terrace
Child-friendly
Garage
Elevator
+2

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Price on request

2 rooms 54m² living space

Residenza Villa Lardi, 7746 Le Prese

Appartamento di 2 locali a Le Prese, Residenza Villa Lardi

Appartamento situato a Le Prese, in riva al lago di Poschiavo, in posizione unica, con stupenda vista lago e accesso diretto. Parte del giardino, esposto a sud e est, ad uso esclusivo. Dispone di due ampi parcheggi coperti con ripostiglio.L'appartamento è composto da: • cucina/soggiorno • 2 camere da letto • 2 WC/doccia Caratteristiche • Giardino • Posto auto • Ascensore • Riscaldamento centrale Maggiori informazioni: https://valposchiavocasa.ch/it/------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wohnung in Le Prese, am Ufer des Lago di Poschiavo, an einmaliger Lage mit herrlicher Aussicht auf den See und direktem Zugang. Teil des Gartens, nach Süden und Osten gelegen, steht zur Alleinbenützung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei grosse gedeckte Parkplätze mit Abstellraum.2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus: • Küche/Wohnzimmer, • 2 Schlafzimmer • 2 WC/Duschen Ausstattung • Garten • Parkplatz • Aufzug • Zentralheizung Weitere Informationen: https://valposchiavocasa.ch/de/

New building

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CHF 1,422,450.–

3.5 rooms 160m² living space

Valserstrasse 38, 7130 Ilanz/Glion

Neubau: 3.5- und 3.5-Zimmerwohnungen in modernem Mehrfamilienhaus

Der Neubau ist Teil einer Überbauung mit einem Einfamilienhaus sowie einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Die moderne und schlicht gehaltene Inneneinrichtung beeindruckt durch natürliche Materialen und ein harmonisches Farbkonzept. Die grossen, teils bodenebenen Fenster bieten nicht nur viel Licht, sondern auch einen idyllischen Ausblick ins Grüne.Die Fensterrahmen sowie Fussböden in Holz sorgen für ein behagliches Wohlfühlambiente. Jede Wohnung verfügt mindestens über einen Balkon und/oder Veranda.Ilanz/Glion, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Die Kleinstadt beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt aus dem 16. Jahrhundert und überzeugt mit einem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Aufgrund der Lage ist Ilanz der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur, Kulturerlebnisse und weitere Freizeitaktivitäten.Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage am Stadtrand von Ilanz. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die Sportplätze sowie das beliebte Freibad Fontanivas. Die Feriendestinationen Flims Laax Falera, Obersaxen Mundaun, Vals, Val Lumnezia oder auch Brigels Waltensburg Andiast liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind ab Ilanz gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

Additional information

Synopsis

The population of Lumnezia has risen by 0.5% in the last 3 years, to 2,029 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 50,775.

6.52% of the population hold a university degree, 8.73% have a higher vocational training qualification, 53% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 31.82% of residents are enrolled in compulsory education.

This means the region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.34%.

Taxes

The total tax rate in the region is 11.59%. Factors including income, marital status and the overall level of deductions help to determine the tax rate.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.02% tax in Lumnezia, couples with two children 7.35% and couples with no children 10.55%%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 16.83%.

The property market in general

New construction

82 new apartments have been created in Lumnezia over the past 5 years.

One-room apartments account for 2 of the newly constructed apartments – perfect for people living alone.

More 2-room apartments have also been constructed; 6 apartments of this size were added in total.

For families trying to find new housing, the 38 apartments and the 17 4-room apartments are particularly attractive.

The housing stock available in the area was also expanded to include 8 5-room apartments and 11 apartments with a minimum of 6 rooms.

Lumnezia is an attractive residential area, especially for families.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,552 apartments in Lumnezia.

One-room properties make up a total of 78 apartments in the area.

Additionally, there are 235 apartments with 2 rooms, 619 apartments with 3 rooms and 719 apartments with 4 rooms.

Finally, 548 5-room apartments and 353 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Lumnezia is 0.24%.

0.85% of the 2-room apartments and

0.16% of apartments with 3 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.33%; 0.85% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,350 per month.

This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 990 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,690.

ZIP of Peiden

Apartment to buy 7110 (Peiden)

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