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CHF 320,000.–

2.5 rooms

Léchelles, 1773 Léchelles

Appartements 2.5 pièces aux combles

Découvrez notre nouvelle promotion « Résidence des Hirondelles », à Léchelles, proposant une sélection d'appartements neufs aux espaces généreux et à la finition intérieure de qualité, comprenant notamment des stores électriques, des moustiquaires, etc.Ce charmant appartement de 2.5 pièces, avec une surface PPE de 54.70 m2.Le logement comprend également une cave et une place de parking au sous-sol de l'immeuble, en sus du prix.Idéalement situés au cœur de Léchelles, cet appartement assure une vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales et de la gare CFF.La livraison est prévue fin 2025.Contactez-nous pour plus d'informations !

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Price on request

2.5 rooms 53m² living space

1700 Fribourg

EN EXCLUSIVITÉ - SPACIEUX 2,5 PIÈCES SITUÉ AU 1ER ÉTAGE «AVEC UN JARDIN EN COMMUN»

SITUATIONL'immeuble se situe dans le quartier du Bourg à la rte de Morat. Toutes les commodités telles qu'écoles, restaurants, magasins, université, bibliothèque, etc. sont accessible à pied.Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Bern) sont à 3 mn en voiture.ECOLESLes écoles enfantines, primaires, secondaires et le CO se trouvent sur place en ville de Fribourg.Les écoles enfantines et primaires : école du Bourg et de la NeuvevilleLe CO du Belluard et le collège St-Michel se trouvent à 10 mn à pied.TRANSPORTS PUBLICSArrêt de bus à la porteGare CFF de Fribourg à 10 mn à piedToutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch.TAUX D'IMPOSITION ET CONTRIBUTION IMMOBILIÈRELe taux en vigueur actuellement est de 2,85 ? de la valeur fiscale de l'immeuble.Le taux d'impôt de la ville de Fribourg est de 80 % de l'impôt cantonal de base, tant pour le revenu que la fortune.D I S T R I B U T I O N- Grand hall avec armoires murales et espace repas- Spacieuse cuisine agencée- Séjour- Chambre à coucher- Salle de bains, baignoire, WC et lavaboLes sols sont principalement revêtus de parquet pour les parties jour et nuit du logement. La cuisine et les sanitaires sont revêtus de carrelage.Le logement est loué actuellement.Visite uniquement sur présentation d'une confirmation de financement ou équivalent.

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CHF 649,000.–

4.5 rooms 11m² living space

Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer-le-Lac

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 4.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 4.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotB2.2 qui est un 4.5 pièces au 1er étage du bâtiment B. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une chambre avec accès direct sur le balcon • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Un réduit avec colonne de lavage • Une salle de bain/WC • Deux chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF 445,000.–

2.5 rooms

Rte de la Cure 17, 1470 Lully FR

Sur-mesure : 2.5 pièces de 72 m2 au coeur de Lully NEUF

Découvrez notre nouvelle promotion de 10 appartements à Lully, offrant une combinaison parfaite de style et de fonctionnalité.Permis en force !Prévus pour l'été 2025, ces biens sont disponibles dès maintenant pour réservation.***Visiter le site internet dédié à la promotion : https://residence-lully.ch ***Caractéristiques de la Promotion :Localisation Privilégiée : Au coeur de LullyÉcologique : Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesPersonnalisable : Finitions sur mesure inclusesPratique : Parking souterrain (15 places)Accessible : Autoroute à 3 minProximité : École primaire à 200 mFinitions haut de gamme au choix*** residence-lully . ch ***Lot numéro 10 - Attique 2.5 pièces Surface: 71 m² Prix: CHF 445'000.-Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et bien connecté à Lully. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous !Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

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CHF 600,000.–

3.5 rooms 86m² living space

1615 Bossonnens

Nouvelle construction - Appartement neuf de 3.5 pièces - lot 10

Nouvelle réalisationCe beau 3.5 pièces neuf se situera dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre du village où se trouvent petits commerces, écoles et la gare CFF.Ce futur appartement, aux finitions épurées et contemporaines, prendra place au sein d'une belle résidence de standing de 10 logements seulement. Choix des matériaux au gré du preneur.Il sera distribué de la manière suivante :- entrée avec armoires murales- 2 chambres à coucher- une salle de douche/w.c.- une salle de bains/w.c. avec colonne de lavage- une cuisine agencée ouverte- un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse- une cave en sous-solPlace de parc couverte ou extérieure en supplément.Disponibilité et livraison prévue fin 2025.

Additional information

Abstract

The population of Delley-Portalban has grown by 11.59% over the past 3 years, to 1,309 inhabitants.

Population data

On average, people earn CHF 76,460 annually.

In the region, 17.4% of the population hold a university degree, 10.2% of residents have completed higher vocational education, 51.24% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.05% are currently completing compulsory education.

This means the area has high social standards and an educated population.

1.07% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 12.03%. The individual percentage of tax actually paid varies and is based on aspects such as current income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Delley-Portalban, unmarried people without children pay an average of 16.76% tax, a retired, married couple pays 15.19%, a married couple with two children pays 8.19% and a couple without children pays 11.2%.

The overall property market

New builds

Delley-Portalban has registered the construction of 62 new apartments in the last 5 years.

4 of these newly built apartments are 2-room apartments.

With 6 new 3-room apartments and 20 4-room apartments, the residential area is perfect for families.

Furthermore, the number of large apartments on offer amounts to 29 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The newly constructed buildings provide more living space in the region. There are a total of 827 apartments in Delley-Portalban.

As for 1-room apartments, a total of 28 properties are on the market.

Additionally, there are 117 apartments with 2 rooms, 237 apartments with 3 rooms and 232 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 159 5-room apartments and 54 spacious apartments with at least 6 rooms are available.

Empty apartments

The vacancy rate in Delley-Portalban is 0.97%.

Of this figure, 3.57% of 1-room apartments,

1.27% of apartments with 3 rooms,

0.43% of 4-room apartments

and 1.26% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.41%; 1.85% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,550 per month.

A quarter of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,790 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Portalban

Apartment to buy 1568 (Portalban)

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