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New building

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CHF 1,082,400.–

1.5 rooms 150m² living space

Les Portes du Lac - Champ de Lune, 1470 Estavayer

Appartement décarboné de 1.5 pièces dès CHF 880'000.-

Plus que 15 appartements à vendre dans la 4ème étape du quartier des Portes du Lac qui s'inscrit dans la même les lignées que les étapes précédentes. Les appartements PPE seront livrés en 2024. Ce quartier vous propose encore des logements entre 3.5 pièces et 1.5 pièces .-.Ces appartements de qualité se situent dans un quartier durable où il fait bon-vivre, à proximité de nombreuses commodités et à quelques pas du lac.Pourquoi ce quartier et ces appartements s'inscrivent-ils dans les trois sphère du développement durable ?Sphère écologique • Appartements décarbonés grâce à un système énergétique innovant et 100% renouvelable • Bornes publiques de recharges pour les voitures électriques • Habitat intelligent pour maitriser sa consommation d'électricité • Parcours éducatif et communautaire sur la biodiversité • Jardins partagés & ruches à abeilles Sphère social • Place de rencontre au cœur du quartier, avec commerces • Garderie • Logements séniors pour favoriser la mixité intergénérationnelle • Salle polyvalente • Casiers réfrigérés • Urban training dans le parc du quartier (déjà existant) Sphère économique • Marché local sur la place de quartier • Logements combinés (surface d'activité et appartement) • Coffee corner / restaurant dans le quartier • Un fort engagement local pour soutenir les activités de la région • Autres surfaces d'activités Contact direct du promoteur : Pierre-André Clivaz - 021 613 80 79

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CHF 1,346,850.–

1.5 rooms 140m² living space

1680 Romont

Splendide attique de 5 pièces avec terrasse

A mi-parcours entre Lausanne et Berne et à 13 km du réseau autoroutier, la petite ville de Romont propose un cadre de vie agréable au c-ur du pays de la Glâne. Ce nouveau quartier bâti en 2019-2020 est situé juste en face de la gare de Romont. Il est composé de 7 bâtiments résidentiels et commerciaux. Les commerces tels que Migros, Denner et une pharmacie sont accessibles depuis l-appartement sans même sortir de l-immeuble. Le complexe comprend un parking souterrain de 331 places. En attique, cet appartement de 1.5 pièces au 6e étage compte 140 m² habitables + une terrasse de 65 m². Les aménagements sont comme neufs, et les matériaux sélectionnés sont de bonne qualité. Un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte offre un accès à la terrasse et une bénéficie d-une jolie vue sur la campagne de la Glâne. Quatre chambres dont une avec sa salle de douche en suite, une salle de bains ainsi qu-un wc visiteurs avec colonne de lavage complètent ce bien. Une splendide terrasse fait le tour de l-appartement. Elle est accessible depuis toutes les pièces. Une cave et 2 places de parc intérieures sont comprises. Il s-agit d-une opportunité pour une famille à la recherche d-un appartement urbain en parfait état, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

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Price on request

1.5 rooms

Rishalta, 1716 Plaffeien

Prochainement en vente : appartements de 1.5 pièces sur plan

Situé dans le quartier calme de la Rishalta à Oberschrot, ce petit immeuble de 6 appartements sera la première construction en bois de Bulliard Immobilier. Proche de l'école, le bâtiment, très compact, minimise son impact au sol et permet l'aménagement de divers espaces verts. Il s'oriente en direction du soleil, des montagnes et de la campagne fribourgeoise. Les 3 étages en bois abritant les appartements reposent sur un rez-de-chaussée en piliers béton qui protège les voitures et maintient la construction hors d'humidité. Les entrées principales, les boites aux lettres et le local vélos/poussettes sont accessibles directement de plain-pied. Aux étages, la construction légère en bois permet différentes typologies d'appartement. Des logements de 3.5pces et 1.5pces sont ainsi disponibles sur plan. À chaque étage, une cuisine semi-ouverte profite d'un accès direct au balcon. Le séjour est attenant au balcon et orienté au sud, profitant à l'attique de la hauteur sous toiture. Cette même toiture est le reflet, comme la construction bois, des exigences du présent. Elle supportera une grande surface de panneaux photovoltaïques qui fournira une partie de l'énergie du bâtiment. Pour obtenir la plaquette de vente et les prix en primeur dès la commercialisation, inscrivez-vous au 026 493 61 39 (notre succursale de Guin) ou sur immobilier@bulliard.ch DISPONIBILITE : FIN 2023 - DEBUT 2024Im ruhigen Quartier Rishalta in Oberschrot verwirklicht Bulliard Immobilien seinen ersten Wohnungsbau aus Holz. Das kompakte Gebäude beherbergt 6 Wohnungen und liegt direkt hinter dem Schulhaus. Es orientiert sich zur Sonne, zu den Voralpen und zur Freiburger Naturlandschaft. Die drei Wohngeschosse aus Holz liegen über einem Erdgeschoss auf Pfeilern, wo die Autos überdacht parkiert werden und somit möglichst viel Platz für einen grünen Umschwung geschaffen werden kann. Die Haupteingänge, die Briefkästen und der Fahrrad-/Kinderwagenraum liegen auf der gleichen Ebene und sind direkt zugänglich. In den Obergeschossen ermöglicht die leichte Holzkonstruktion verschiedene Wohnungstypologien. So sind 3.5 und 1.5-Zimmer-Wohnungen nach Plan erhältlich. Auf jeder Etage befindet sich eine halboffene Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Auch das Wohnzimmer grenzt an den Balkon und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch die Attikawohnung von der Höhe des leicht schräg geneigten Daches profitiert. ?Dieses Dach soll, wie die Holzkonstruktion, die Anforderungen der Gegenwart repräsentieren. Es wird eine große Fläche mit Photovoltaikmodulen tragen, welche die Energieproduktion des Gebäudes unterstützen. Durch die leichte Neigung fügt es sich in die hauptsächlich von Giebeldächern dominierten Bestandesbauten ein.Um die Verkaufsbroschüre und die Preise als Erstes nach der Vermarktung zu erhalten, melden Sie sich unter 026 493 61 39 (unsere Filiale in Düdingen) oder auf immobilier@bulliard.ch an. VERFÜGBARKEIT : ENDE DEZEMBER 2023 - ANFANG 2024

New building

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CHF 1,223,850.–

1.5 rooms 150m² living space

1723 Marly

Appartement de 1.5 pcs au dernier étage avec vue imprenable

Située entre la Sarine et les Préalpes fribourgeoises, à deux pas de la ville de Fribourg, la résidence "Le Pommier" propose 10 appartements de 1.5 pièces de haut standing dans un quartier résidentiel!Cet appartement contemporain de 150 m2 au dernier étage est composé d'un hall lumineux et modulable avec armoires murales, deux chambres, une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde salle d'eau avec baignoire, une magnifique cuisine équipée avec îlot central et ouverte sur le séjour (54 m2) donnant accès au balcon et sa vue dégagée.L'avantage de ce lot: plusieurs solutions d'agencement sont proposés soit : création d'une terrasse en toiture, aménagement d'un cellier dans la cuisine ou tout simplement conserver la cuisine proposée comme sur les plans!Pourquoi notre promotion? Les points forts: • Environnement agréable et verdoyant • Exposition idéale pour les espaces extérieurs • Grandes hauteurs sous-plafond de 3.20 m pour les appartements du rez-de-chaussée • Spacieux jardins, terrasses et balcons • Panneaux photovoltaïques • Pompe à chaleur • Adoucisseur d'eau • Grands espaces modulables • Parking souterrain privatif avec pré-équipement borne de recharges Les finitions au gré du preneur laisseront place à vos envies et à votre créativité!Deux places de parc intérieures sont en sus du prix.Pour une découverte du projet, consultez le site dédié à ce dernier: Le Pommier ou contactez nous au 079 224 47 30!

New building

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CHF 830,250.–

1.5 rooms 20m² living space

1733 Treyvaux

LOT 1 NOUVEAU PROJET - immeuble en PPE abritant 12 appartements

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : LOT 1 un 1.5 pièces au rez-de-jardin orienté sud-estCe nouveau projet baptisé PPE La Batia vous séduira par son emplacement idéal dans le bucolique village de Treyvaux dont la commune qui porte son nom est à équidistance de Bulle et Fribourg. Nichée entre le village et une zone agricole, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 21 logements. Ainsi, leurs résidents pourront profiter de toutes les commodités à pied tout en jouissant des avantages de la vie à la campagne.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité :o Permis de construire en force o Projet contemporain aux lignes classiques et éléganteso Sis sur une parcelle ensoleillée avec orientation sud et sud-esto Plus de 3'000 m² de terraino 21 appartements du 2.5 au 1.5 pièceso Immeuble La Batia A : 6 x 2.5 pièces, 6 x 1.5 pièceso Immeuble La Batia B : 6 x 3.5 et 3 x 2.5 pièces o Grandes chambres parentaleso Mezzanine dans les lots 10,11 et 20o Coin buanderie dans chaque appartemento Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreuxo Joli dégagement sur La Combert et Le Giblouxo Chauffage à distance et panneaux photovoltaïqueso Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjouro Relevé à distance des compteurs individuelso Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurso Caves pour chaque appartemento Parking souterrain de 21 places de parco 3 places de parc visiteurso Cases intérieures et extérieures pour deux-rouesLe lot 1 est un lumineux appartement de 1.5 pièces en rez-de-jardin avec une surface habitable pondérée de ~110.80 m². Traversant, il occupe le coin sud-est de la résidence A et bénéficie d'une terrasse de ~18.60 m² ainsi que d'un jardin de ~82 m².En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~6 m² no C5. Une place de parc intérieure no P1 complète ce lot au prix de CHF 30'000.- en sus. Le total de l'acquisition est donc de CHF 705'000.-. Cette dernière se fait par quote-part terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.D'AUTRES BIENS A DIVERS ÉTAGES SONT DISPONIBLES DANS PLUSIEURS TYPOLOGIE SUR NOTRE SITE.https://www.villartb.ch/Bonne nouvelle pour les acquéreurs d'un premier bien immobilier en résidence principale : le Grand Conseil du canton de Fribourg a accepté une motion demandant une EXEMPTION PARTIELLE DES DROITS DE MUTATION. Il s'agit entre autres d'une exonération pour une tranche de 500'000 francs jusqu'à concurrence d'un achat immobilier d'une valeur de 1 million de francs. Le but est de permettre à une population plus jeune d'accéder à la propriété immobilière.Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans, descriptif de construction et budgets.L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia SàrlDirection des travaux pour cette promotion : Andrea D'Alessandro

Additional information

Abstract

The population of Sâles has grown by 0.49% over the past 3 years, to 1,448 inhabitants.

Demographics

The average income here is CHF 69,035.

8.87% of the population are university graduates, 18.46% have a higher vocational education qualification, 48.66% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.01% are currently completing compulsory education.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.83%.

Taxes

14.07% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person without children in Sâles is 19.55%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 17.64%, a married couple with two children 9.67% and a couple with no children 13.15%.

The overall property market

New construction

22 new apartments have been constructed in Sâles in the last 5 years.

Of the newly built dwellings, 2 are 3-room apartments and 10 are 4-room apartments.

The pool of available housing was also expanded to include 7 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

In view of the large number of spacious apartments in Sâles, it is clearly an appealing area for families to live.

Housing stock

The new buildings have created further living space in the region. There are a total of 638 apartments in Sâles.

One-room properties make up a total of 13 apartments in the area.

In addition, there are 54 apartments with 2 rooms, 129 apartments with 3 rooms and 182 4-room apartments.

Finally, 159 5-room apartments and 101 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

There is a 0.78% vacancy rate in Sâles.

For instance, 2.33% of the 3-room apartments and

1.1% of all apartments with 4 rooms are currently empty.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,225 is required to rent a property.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,000 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,477 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Rueyres-Treyfayes

Apartment to buy 1626 (Rueyres-Treyfayes, Treyfayes, Romanens)

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