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CHF 384,450.–
3.5 rooms 67m² living space
1734 Tentlingen

Appartement avec une magnifique vue

Situé à Tentlingen, dans un quartier très calme en bordure de zone agricole, cet appartement de 3.5 pièces se trouve au avant dernier étage d'un petit immeuble de 8 appartements. Proche du centre, les services de proximité se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la propriété.La ville de Fribourg est atteignable à 15 minutes en voiture.Ce bien possède une surface habitable de 67m² et bénéficie d'un balcon de 4m² orienté sud-ouest, permettant de jouir d'une vue dégagée sur le Moléson et le mont Gibloux. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'appartement. Les fenêtres ont été changées pour du double vitrage en 2007.Il est distribué comme suit:- Entrée avec rangements intégrés- Cuisine équipée- Salle de séjour avec accès au balcon- Chambre (1)- Salle d'eau avec WC Une cave est également incluse. Un appartement de 4,5 pièces est attenant à celui-ci. L'abattage d'un mur permettrait de relier les deux logements pour créer un 7 pièces. Une place de parc extérieure au prix de CHF10'000.- est en sus du bien.Un emplacement de rangement au grenier est disponible en sus à CHF 3000.-.Located in Tentlingen, in a very quiet area on the edge of an agricultural zone, this 3.5-room apartment is on the penultimate floor of a small 8-apartment building.Close to the center, local services are just a few minutes' walk from the property.The city of Freiburg can be reached in 15 minutes by car.The property boasts 67m² of living space and a 4m² southwest-facing balcony with unobstructed views of the Moléson and Gibloux mountains.The large windows provide plenty of natural light.The windows were double-glazed in 2007.The layout is as follows:- Entrance with built-in cupboards- Fully equipped kitchen- Living room with access to balcony- Bedroom (1)- Bathroom with WCA cellar is also included.A 4.5-room apartment adjoins this one. A wall could be knocked down to link the two apartments and create a 7-room apartment.An outside parking space at a cost of CHF10,000 is extra.An attic storage space is also available for CHF3,000

New building
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CHF 1,034,520.–
5.5 rooms
1468 Cheyres

5.5 pièces avec grande terrasse au 2ème étage

NOUVELLE PROMOTION A CHEYRES!Cet appartement de 5.5 pièces est situé au 2ème étage de l'immeuble A. Il offre une surface habitable de 123 m2 et est conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.L'appartement dispose de d'une terrasse de 20.5m2, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de l'air frais et des vues sur les environs.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée avec armoires murales. Sur la droite, la partie jour avec un spacieux séjour / salle à manger avec accès à la terrasse qui offre un espace convivial pour se détendre, recevoir des invités et partager des repas en famille. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Sur la gauche, la partie nuit qui comprend 3 chambres à coucher et une grande salle de bains avec WC et arrivée d'eau pour la colonne de lavage.L'immeuble propose également d'autres commodités pour les résidents, telles qu'un parking souterrain sécurisé partagé avec l'immeuble B, des espaces verts communs, une buanderie commune avec colonne de lavage, des caves privées et un local technique.Une place de parc intérieure (30'000 CHF) ainsi qu'une cave complètent ce bien.Cheyres est un charmant village situé dans le canton de Fribourg, en Suisse. Il est situé dans la région de la Broye.Le village est connu pour sa situation idyllique au bord du lac de Neuchâtel, le plus grand lac entièrement suisse. Les rives du lac offrent de magnifiques paysages, avec des plages de sable, des prairies verdoyantes et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Le centre du village est caractérisé par ses maisons traditionnelles en pierre, ses ruelles pittoresques et son atmosphère paisible. On peut y trouver une petite église historique et quelques bâtiments anciens qui témoignent de l'histoire de la région.Cheyres est également réputée pour sa réserve naturelle, la Réserve naturelle de la Grande Cariçaie, qui se trouve à proximité. Cette réserve est l'une des plus grandes zones humides de Suisse et abrite une grande diversité d'espèces végétales et animales. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les observatoires qui permettent d'admirer la faune et la flore de la région.En plus de sa beauté naturelle, Cheyres propose diverses activités nautiques sur le lac de Neuchâtel, telles que la navigation, la pêche et les sports nautiques. Le village accueille également des événements culturels et festifs tout au long de l'année, tels que des festivals de musique, des expositions d'art et des marchés artisanaux.En résumé, Cheyres est un village paisible et pittoresque, offrant une parfaite combinaison entre nature préservée, patrimoine historique et activités de loisirs en plein air.Le village dispose de quelques commerces de proximité tels que des épiceries, des boulangerie, des petits magasins où vous pouvez acheter des produits de première nécessité ainsi que des restaurants et cafés.Le village se trouve à 17 minutes en voiture d'Yverdon-les-Bains et de Payerne. L'entrée de l'autoroute A1 en direction de Lausanne/Genève et berne se situe à 10 minutes en voiture de l'immeuble.L'entier du cycle enfantine et primaire (soit 2 ans d'école enfantine et 6 ans d'école primaire) se déroule dans les villages de Cheyres et Châbles. Les trajets s'effectuent en bus TPF.Le Cycle d'orientation (CO) se trouve à Estavayer-le-Lac, la ligne CFF S30 qui relient Cheyres et Estavayer-le-Lac sera le moyen de transport utilisé.Prix de l'appartement : 740'000 CHFPrix de la place de parc : 30'000 CHFPrix de vente : 770'000 CHFFrais de notaire réduits car uniquement sur la quote-part terrain !Livraison prévue printemps 2025VISITE SUR DEMANDE : ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 TANIA LEITE 076 577 34 32

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CHF 1,090,440.–
5.5 rooms 170m² living space
1627 Vaulruz

Belle opportunité : appartement moderne et traversant de 5.5 pc avec 2 balcons - vue imprenable sur les champs et le Moléson

Bel appartement spacieux, surface totale 142,5 m2 - à vendre à Vaulruz!Découvrez ce magnifique appartement de 5.5 pièces, idéalement situé dans la charmante commune de Vaulruz, près de Bulle.Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses nombreux rangements, cet appartement lumineux et très bien conçu offre amplement d'espace. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il fait partie d'une petite PPE récente, à l'excellente qualité de construction. Il bénéficie en plus d'une vue magnifique sur les Préalpes et le Moléson..==> Les caractéristiques clés sont les suivantes : • Cuisine ouverte donnant sur le séjour d'un côté et sur le coin à manger de l'autre, avec accès au balcon sud • Une partie nuit avec 2 grandes chambres d'env 17m2 chacune et une salle de bain avec baignoire • Une grande chambre de 13,5 m2 avec son balcon donnant sur la nature et la verdure • Salle de bain avec douche, double lavabo et colonne de lavage • Surface nette habitable 170,4 m2 et surface utile totale 142,5 m2. • Ensoleillement optimal avec orientation sud-ouest • De plus, 2 places de parc privées - une couverte et une extérieure, ainsi qu'une cave font partie du lot.==> Situation: • Le village de Vaulruz fait partie du district de la Gruyère ; il compte 1200 habitants et se situe à 825 m d'altitude. • Sa situation est idéale, étant desservi par 2 lignes ferroviaires, soit: la ligne à voie normale Bulle - Romont et la ligne à voie étroite Montbovon - Bulle - Châtel-St-Denis - Palézieux qui l'une et l'autre rejoignent la grande transversale Zurich - Berne -Lausanne - Genève. • L'accès à l'autoroute A12 est à seulement 1 km du village • L'école primaire se trouve à 350 m et tous les commerces sont à proximité immédiate...==> Contactez-moi au 079 733 00 39 pour tout complément d'information et pour organiser une visite sur place.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • View
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • +3

Additional information

Synopsis

The number of residents in Bois-d'Amont has risen to 2,344. This is an increase of 3.12% in 3 years.

Demographics

The average income is CHF 74,860.

Of the population, 18.05% have a university degree, 14.62% have completed higher vocational training, 44.22% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.11% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

Around 0.81% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage is 14.41%. The actual amount of tax paid varies from person to person and depends on factors such as specific income, marital status and the overall level of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 18.05% tax in Bois-d'Amont, married couples with two children 9.91% and married couples without children 13.48%%. The tax burden for a single person with no children is 20.01%.

The property market in general

New construction

The housing available in Bois-d'Amont has increased by 68 apartments over the last 5 years.

Of these newly built apartments, 8 have 2 rooms.

For families looking for a new place to live, the 16 apartments and the 26 4-room apartments are ideal.

The newly constructed accommodation includes 11 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Bois-d'Amont has grown, and there are now a total of 989 apartments.

There are a total of 33 1-room apartments available in the area.

The total number of properties amounts to 90 apartments with 2 rooms, 128 apartments with 3 rooms and 324 apartments with 4 rooms.

There are 237 5-room apartments and 177 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Bois-d'Amont is 0.71%.

Consequently, 2.22% of the 2-room apartments,

1.56% of the 3-room apartments,

0.31% of all 4-room apartments

and 0.42% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.48%; 0.57%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average price for rental flats is CHF 1,423 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,120, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,650.