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APPARTAMENTO CON GIARDINO E AREA RELAX

APPARTAMENTO CON GIARDINO E AREA RELAXSituato nel suggestivo comune di Cama in Mesolcina, in residenza composta da sole tre unità, abbiamo il piacere di presentare questo straordinario appartamento di 2.5 locali di prossima consegna.Questo appartamento offre il perfetto connubio tra design contemporaneo, comfort e connettività.Caratteristiche principali:Posizione: l'appartamento si trova in posizione collinare e gode di una meravigliosa esposizione sud-est, garantendo un'abbondante luce naturale.Spazio abitativo: con una superficie abitabile lorda di circa 120 mq avrai spazio per dare vita alle tue idee di arredamento e design.Connessione con la natura: l'appartamento vanta un patio e un giardino privato, ideali per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o creare un'area verde personalizzata.Design moderno: l'apertura dell'ambiente principale verso il patio e il giardino crea un flusso armonioso tra gli spazi interni ed esterni. La cucina aperta aggiunge un tocco di modernità.Comfort e funzionalità: con doppi servizi, 2 camere da letto spaziose, lavanderia privata e cantina, ogni dettaglio è stato progettato per offrirti il massimo comfort.Posteggio incluso: un posteggio è incluso nel prezzo di vendita, garantendoti comodità e praticità.Esclusività e tranquillità: l'esiguo numero di appartamenti garantisce un'atmosfera esclusiva e tranquilla.Benefici aggiuntivi:Zona Relax: la residenza offre una zona relax con palestra e sauna, perfetta per rigenerarti dopo una giornata intensa.Versatilità: Questo appartamento è ideale sia come residenza primaria che come immobile per le vacanze, offrendo un rifugio perfetto in ogni stagione.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. SUP. ABITABILE: ca. 120 mqSUP. UTILE: ca. 190 mq

Nuovo appartamento con grande giardino privato

La Residenza al Parco è in fase di consegna, è ubicata in via Mesolcina, in posizione privilegiata grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che garantisce un collegamento veloce verso la città di Bellinzona.Gli eleganti edifici sono situati nelle immediate vicinanze dal centro del villaggio, dove si trovano tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, in posizione ideale per le famiglie che cercano la prossimità alla scuola dell’infanzia ed alla scuola media.La Residenza è realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti è rivestito con facciate ventilate in legno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampi giardini e terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno.La struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 39'000.00La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

Casa Rustico - Modernes Wohnen in Splügen - Erstwohnsitz

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus, inspiriert von Armani!Willkommen im Herzen von Splügen, wo Luxus auf alpine Schönheit trifft! Dieser atemberaubende Neubau präsentiert sich mit einem exklusiven Mehrfamilienhaus, das insgesamt 6 großzügige Eigentumswohnungen beherbergt. Der Wohnungsmix umfasst großzügige 2.5-, 3.5- und 3.5-Zimmer Wohnungen, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Das architektonische Design ist eine Fusion aus Eleganz und Funktionalität, wobei der Fokus auf zeitgemäßem Wohnraum im Einklang mit der natürlichen Umgebung liegt. Der bequeme Zugang beginnt bereits in der Tiefgarage. Über den Lift gelangen Sie mühelos und direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Kompromisse bei Komfort und Bequemlichkeit einzugehen.Erleben Sie das Privileg, in den Bergen zu leben, umgeben von Natur und frischer Bergluft. Das Panorama vor Ihren Fenstern wird zu einem ständigen Begleiter, der Ruhe und Gelassenheit in Ihr neues Zuhause bringt. Lassen Sie sich durch die Anziehungskraft der sonnigen Positionierung, den erstklassigen Ausbaustandard und die großzügigen, durchdachten Grundrisse dieses Wohnensembles überzeugen!Projektwebsite:www.rustico-spluegen.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Naturnahes 2.5-Zimmer-Studio für erholsames Wohnen

Entdecken Sie dieses charmante 2.5-Zimmer-Studio in einer malerischen Umgebung. Das Gebäude gehört zu einer Gruppe von Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1983 am Eingang von Vulpera. Umgeben von einer grünen Oase, grenzen die Gebäude auf der einen Seite an den weitläufigen und beeindruckenden Golfplatz Vulpera und auf der anderen Seite bieten sie einen unverbaubaren Blick auf das Tal und die Berge entlang des Inns.Das Mehrfamilienhaus wurde sehr gut gepflegt und in den letzten Jahren nachhaltig renoviert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das helle 2.5-Zimmer-Studio strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und verfügt über einen Balkon mit exklusivem Blick auf die Berge. Ein privater Keller ist im Preis inbegriffen, und zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Ski-Raum und eine voll ausgestattete Waschküche zur Verfügung.Ein Tiefgaragenplatz mit Zugang zum Personenaufzug kann gegen einen Aufpreis von CHF 30.000 erworben werden. Die Wohnung kann mit dem vorhandenen Inventar übernommen werden und ist als Ferienimmobilie (Zweitwohnung) klassifiziert.Genießen Sie die Ruhe und Erholung dieser Wohnung, die Ihnen sicherlich ein Gefühl der Entspannung verspricht.Scuol-Vulpera und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen oder Bike-Touren sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42?000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp/Vulpera sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.