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4.5 Zimmer Wohnung im DG

Wohnen mit Aussicht: Im grünen Kandergrund entsteht die Überbauung mit vier Mehrfamilien-häuser, die sich optimal in die ruhige ländliche Umgebung einfügt.Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist aktuell im Bau und befindet sich im Haus 3 im Dachgeschoss, bietet einen eleganten Wohnraum für alle Bedürfnisse, dabei stehen Komfort und Nachhaltigkeit im Zentrum.Diese 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit einem fliessenden Grundriss und hellen freundlichen und einladenden Räumen. Der offene Ess- und Wohnbereich lockt mit offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon.Details wie walk in Dusche, einheitlich durchgezogener Eichenparkettboden, eigener Waschturm, elektrische Fensterrollläden und doppelte Vorhangschienen machen das Wohnglück perfekt.Ein Abstellraum, ein gedeckter Autoabstellplatz und eine weitere Option mit ungedecktem Autoabstellplatz vervollständigen dieses Angebot.Sichern Sie sich einen Platz im Haus Elsighorn und werden Sie ein Teil der Gemeinschaft.Gerne stehen wir bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.LEBENSTRAUM. RÜCKZUGSORT.WOHLFÜHLWOHNUNG • die Natur vor der Haustüre • ausgesprochen ruhige und sonnige Lage • zentrumsnahes Wohnen • Nähe zum Thunersee • Schnelle Verbindung nach Bern und ins Wallis • Ski- und Wandergebiete Adelboden, Kandersteg und Kiental sind in 20 Minuten erreichbar • Begegnungszonen • Komfortable Fussbodenheizung • Bodenbelag aus hochwertigem Eichenparkett • moderne und hochwertige Sanitär- und Küchenausstattung • eigene Waschmaschine und Wäschetrockner

W6: Löwen-Loft mit 3.5 Zimmer, Balkon, 135m2 - Baustart Herbst 2024

Endlich,..Der historische Löwen in Lauperswil wird aus seinem Dornröschenschlaf geholt. Das grosse Volumen, das historische Fassaden- und Mauerwerk werden wieder einem Zweck zugeführt. Nach Jahren des Leerstands wird der einst stolze Gasthof Löwen zum eindrucksvollen Wohnhof mit 2 Reihenhäusern, 4 Eigentumswohnungen sowie einem Disponibelraum. Jede Einheit ein Unikat mit dem einzigartigen Mix aus Tradition und Moderne. Der historische Löwen bildet zusammen mit dem neuen Einfamilienhaus (verkauft) ein schönes Ensemble und verleiht dem Zentrum von Lauperswil einen neuen Glanz. Sie lieben das Emmental? Sie wohnen gerne behaglich hinter Mauern, die viele Geschichten erzählen? Sie freuen sich jetzt schon darauf, mit Ihrem persönlichen Stil einer dieser aussergewöhnlichen Wohnungen/Reihenhäuser auszustatten? Sie können zwischen folgenden Einheiten auswählen: • W6; Hier sind Sie der Löwe im Dach! Herrlich diese Wohnung mit 3.5 Zimmer auf 135m2 Nettowohnfläche! • Raumbeschrieb 2.OG: Garderobe/Entrée 12m2, Küche 9m2, Wohnen 26m2, Essen 20m2, Zimmer mit Ankleide 23m2, Bad mit Badewanne und Dusche 11m2, Balkon 16.6m2 / DG: Schlafgalerie 34.8m2, Estrich 4m2, Estrich 3.3m2, Keller 10.5m2 • W1; für Individualisten allenfalls mit einem Hang zum Kochen und Gäste verwöhnen? Einst die Gaststube und Terrasse des Löwen. Jetzt Ihr Löwenreich mit 2.5 Zimmer, Laube und eben einem grossen Garten/Terrasse von 92m2! • W2; die Grossflächige mit Optionen! Wohnen und Arbeiten oder doch lieber nur eine grosse Wohn- und Genusslandschaft mit historischem Touch? Sie entscheiden! 130.m2 Nettowohnfläche auf einem Geschoss warten auf auf Sie! • W3; für Liebhaber der Maisonett! Im 1. OG Wohnen/Essen/Kochen mit Loftfeeling - Raumhöhe 3 Meter - und dazu eine grosse Terrasse mit 51m2! Im 2. OG dann Rückzugsmöglichkeiten: Schlafen, Büro, Wellness im schönen Bad oder schnell in der Ankleide umstylen und ab auf die Terrasse! Sie benötigen viel Stauraum? Diese Wohnung bietet Ihnen einen riesigen Estrich und einen Keller. • W4; Wenn die Eigentumswohnung zum Haus wird! Geniale und beeindruckende Architektur im Neubaubereich, die keine Wünsche offen lässt. Der private Garten, der Luftraum, die Galerie und bis zu 6.5 Zimmer sind überzeugende Argumente für dieses Löwenhaus auf 166m2 Nettowohnfläche! • W5; Von allem noch etwas mehr! So lässt sich dieses Reihenhaus im Neubaubereich beschreiben. Garten 201m2, Wohnfläche 170m2,bis 7.5 Zimmer,... und natürlich auch mit Luftraum und Galerie! • W7; Disponibel; wir sind offen für Ihre Ideen! Lage/SchuleInsider wissen es, innerhalb 5 Minuten erreichen Sie: • Bahnhof Zollbrück / Bushaltestelle Zollbrück • Bäckerei, Lebensmittelladen, Drogerie, Jakob Markt, gute Restaurants,... Insider wissen es, innerhalb 5 Minuten erreichen Sie: • Bahnhof Zollbrück / Bushaltestelle Zollbrück • Bäckerei, Lebensmittelladen, Drogerie, Jakob Markt, gute Restaurants,... In Lauperswil können Sie von einem fortschrittlichen Schulsystem profitieren! Tagesschule, Kindergarten, Unter-/Oberstufe des Gemeindeverbands Schule Zollbrück. Ab Sommer 2025 wird zudem ein neues Oberstufenzentrum in Betrieb genommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen das einzigartige und bewilligte Projekt eingehend zu erläutern und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Termin.Baustart: Wohnungen/Reihenhäuser: Herbst 2024. Baustart EFH: bereits im Bau. Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Langnau und KirchbergBauherrin: Rothenbühler AG, Zollbrück

BAUSTART MAI 2024! Neubauprojekt Oberdorf Zauggenried, Wohnen mit Naturblick

In der Kernzone von Zauggenried (Gemeinde Fraubrunnen BE) entsteht ein dreistöckiger, qualitativ hochstehender Neubau. Das grosszügige Grundstück bietet Platz für 14 Wohnungen und 24 Einstellhallenplätze und befindet sich inmitten einer familienfreundlichen Umgebung.Zauggenried liegt zwischen Solothurn und Bern und zeigt sich mit seinen gut 300 Einwohnern als typisches Bauerndorf des Bernischen Mittellandes. In der ländlich geprägten Landschaft finden sich behäbige Häuser, aufgelockert durch etwas Kleingewerbe, das sich dort ebenfalls angesiedelt hat. Diese Umgebung bildet einen idealen Wohnort, insbesondere für junge Familien mit Kindern.Auch verkehrstechnisch ist Zauggenried gut erschlossen. So führt die Staatsstrasse Fraubrunnen-Burgdorf durch den Ort und dient ebenfalls als Zubringerstrasse zur nur zwei Kilometer entfernten Autobahnauffahrt auf die A1 in Kirchberg. Zudem ist die Shoppingmeile Lyssach in fünf Minuten zu erreichen und werktags besteht eine Busverbindung zwischen den Bahnhöfen Burgdorf und Fraubrunnen.Der dreistöckige Neubau mit 14 Wohnungen und 24 Einstellplätzen in Zauggenried BE liegt in einer familienfreundlichen Umgebung an teilweise unverbaubaren Lage. Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und holzverkleideter Fassade entspricht das qualitativ hochstehende Gebäude einer nachhaltigen Bauweise. Zudem passt es sich perfekt ins Ortsbild ein.Der Neubau besteht weiter aus durchgesteckten oder übers Eck orientierten Geschoss- und Duplexwohnungen. Während die Eckwohnungen aus 4.5 Zimmern konzipiert sind, können die durchgesteckten Wohnungen flexibel genutzt werden. Diese variieren individuell nach Wunsch zwischen 2.5 und 3.5 Zimmern im Bereich der Geschosswohnungen und zwischen 4.5 und 5.5 Zimmern bei den Maisonetten. Zwei Treppenhäuser verbinden drei Wohnungen pro Geschoss, wobei die Maisonettewohnungen intern zusätzlich über eine einläufige, gewendete Treppe verbunden werden. Auf beiden Längsfassaden befinden sich durchgehende Lauben. Diese sind im Längsbereich eingezogen und bieten Essplätze im Freien.Auf dem grosszügigen Grundstück stehen zudem zwei Nebengebäude. Während das kleinere die Einfahrt in die Einstellhalle und die Veloabstellplätze beherbergt, ermöglicht das zweite zusätzlichen Platz für Velos, Container und Gartengeräte. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Pflanzgarten. Zusammen mit den angrenzenden Häusern bildet sich ein hofartiger Raum, der als Zugangs- und Spielplatz dient. Charakteristisch für das weitläufige Grundstück sind die zahlreichen Baumgruppen, die unter anderem auch als willkommene Schattenspender für die Begegnungszone dienen.Die Einstellhalle unter dem Gebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und alle Parkplätze sind entsprechend vorbereitet, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge anzuschliessen.