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CHF 795,180.–
4.5 rooms 95m² living space
Route d'Estavayer-le-Gibloux 21, 1742 Autigny

Magnifique Duplex

Ce superbe duplex de 4.5 pièces, est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à Autigny. Il offre une vue sur les paysages environnants, de beaux espaces de vie, une grande terrasse et deux places de parking.La propriété se compose d'une chambre à coucher spacieuse et lumineuse, une deuxième peut facilement être ajouter dans la grande mezzanine. Les deux salles de bains sont élégantes et modernes. Le salon de 37 mètres carrés avec la belle hauteur sous plafond procure un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.Caractéristiques principales de la propriété : • 4.5 pièces • Surface habitable de 95 m2 et balcon de 12 mètres carrés pour profiter du plein air • Séjour de 37 m2 • Chambre avec grand dressing de 14 m2 • 1 parking intérieur et 1 place extérieur pour un maximum de commodité • Année de construction récente en 2017, offrant un intérieur moderne et des équipements de qualité • Orientation sud-ouest, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée • Chauffage : pompe à chaleur géothermiqueN'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même la beauté de ce duplex.Une hypothèque fixe jusqu'au 31.10.2027 au taux de 1.6% peut être reprise.

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CHF 1,144,780.–
5.5 rooms 160m² living space
Rte de la Bonne Eau, 1623 Semsales

Magnifique 5.5pces en duplex Terrasse de plus de 50m2

Opportunité Rare : Spacieux Appartement en Duplex dans un Charmant Immeuble de Deux Logements.À la recherche d'un espace de vie élégant et confortable dans la magnifique région de la Veveyse, nous sommes enchantés de vous présenter ce superbe appartement en duplex, situé au premier étage d'un charmant immeuble abritant seulement deux logements.Avec ses 5.5 pièces réparties sur deux niveaux, cet appartement offre un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins de toute votre famille.La propriété possède une terrasse de 50,0 mètres carrés, parfaite pour profiter des magnifiques soirées d'été.La pièce maîtresse et son vaste salon coin à manger, offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance paisible et détendue.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher confortables, chacune offrant un espace privilégié. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.Cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.Un garage box (en sus) et une cave complètent ce magnifique objet.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Additional information

Synopsis

Courtepin has grown by 4.28% in the past 3 years, to 5,702 inhabitants.

Population data

The average annual income is CHF 72,655.

14.38% of residents have a university degree, 8.69% have completed higher vocational education and 42.57% have an SEK II qualification. Additionally, 34.36% of residents are currently enrolled in school.

This means the area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 1.1%.

Taxes

The rate of taxation in the region is 14.41%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Courtepin, the tax rate is 20.01% for a single person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 18.05%, a married couple with two children 9.91% and a couple without children 13.48%%.

The overall property market

New builds

The housing available in Courtepin has grown by 157 apartments over the last 5 years.

The 14 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles.

A total of 22 new 2-room apartments have also been created.

19 new apartments with 3 rooms and 40 apartments with 4 rooms were also constructed in the region.

The pool of available housing was also expanded to include 53 5-room apartments and 9 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Courtepin has increased, and there are now a total of 2,577 apartments.

A total of 170 1-room apartments are available.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 580 apartments with 2 rooms, 727 3-room apartments and 537 with 4 rooms.

Finally, 537 5-room apartments and 269 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

The vacancy rate in Courtepin is 1.1%.

Consequently, 3.57% of the 1-room apartments,

2.41% of all apartments with 2 rooms,

1.22% of 3-room apartments,

0.56% of the apartments with 4 rooms

and 0.38% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.5%; of that number, 0.75% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average cost for rental flats is CHF 1,430 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,213, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,640 (75th percentile), or they are equal to this average price.