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Réservé - Tuileries 1 - Lot 6 (4.5 pièces) au 2e étage

Déjà 2 appartements réservé!!Cette nouvelle promotion comprend la construction de six appartements en PPE et proposera des configurations allant du 4.5 pièces au 3.5 pièces. Le Lot 6 (4.5 pièces) se situe au 2e étage et comprend un hall d'entrée, un couloir, un séjour avec coin repas, une cuisine, une salle d'eau, un chambre, un agréable balcon, ainsi qu'une cave. Une place de parc extérieure complète chaque lot (en sus du prix). En bref, voici les avantages de cette nouvelle construction :- Chauffage par pompe à chaleur (PAC)- Énergie photovoltaïque- Finitions personnalisables : Les acheteurs ont la possibilité de choisir les finitions selon leurs préférences.- Abri à vélosCet immeuble offre une excellente performance thermique, assurant ainsi un confort optimal. De plus, il répond aux normes de développement durable.Ce projet est idéalement situé dans un quartier résidentiel. Il offre la proximité du centre-ville ainsi que des différents centres commerciaux. De plus, le quartier bénéficie d'une limitation de vitesse à 30 km/h, ce qui contribue à créer un environnement sécuritaire et paisible pour ces habitants. Ils pourront ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques pas des facilités et des activités du centre.

L'élégance à Signy

Bienvenue dans ce charmant appartement initialement conçu en 4.5 pièces, situé au coeur du paisible village de Signy, à seulement 10 minutes de Nyon. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur une surface habitable de 180m2, cet appartement offre un cadre de vie raffiné et confortable. De plus, avec un minimum de travaux, une 3ème chambre pourrait être aménagée pour répondre aux besoins spécifiques.Niché au sein d'une petite PPE au calme, cet appartement de qualité séduit par son ambiance chaleureuse et son entretien impeccable. Vous serez enchanté par le charmant petit jardin, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du soleil.L'appartement bénéficie également d'une deuxième terrasse, créant ainsi des espaces extérieurs polyvalents pour profiter de la nature tout au long de l'année. Avec deux places de parking couvertes et une place de parking extérieure, le stationnement ne sera jamais un souci.Les points forts de cet appartement incluent ses espaces lumineux et bien agencés, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que son appartenance à une petite PPE saine et conviviale.Idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, cet appartement représente une occasion unique de vivre dans l'un des villages les plus charmants de la région.Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert war. Sie befindet sich im Herzen des ruhigen Dorfes Signy, nur 10 Minuten von Nyon entfernt. Mit ihren 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die sich auf einer Wohnfläche von 180m2 verteilen, bietet diese Wohnung ein raffiniertes und komfortables Lebensumfeld. Darüber hinaus könnte mit minimalen Renovierungsarbeiten ein drittes Schlafzimmer eingerichtet werden, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.Eingebettet in eine kleine, ruhige Eigentumswohnung, besticht diese Qualitätswohnung durch ihr warmes Ambiente und ihre tadellose Wartung. Sie werden von dem charmanten kleinen Garten begeistert sein, der durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse ergänzt wird, die einen idealen Raum zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet.Die Wohnung profitiert außerdem von einer zweiten Terrasse, wodurch vielseitige Außenbereiche geschaffen werden, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Mit zwei überdachten Parkplätzen und einem Außenparkplatz wird das Parken nie ein Problem sein.Zu den Highlights dieser Wohnung gehören ihre hellen und gut geschnittenen Räume, eine offene und voll ausgestattete Küche sowie die Zugehörigkeit zu einer kleinen, gesunden und freundlichen Eigentumswohnung.Ideal für eine kleine Familie oder ein Paar auf der Suche nach Komfort und Ruhe, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem der charmantesten Dörfer der Region zu lebenWelcome to this charming apartment originally designed as a 4.5-room, located in the heart of the peaceful village of Signy, just 10 minutes from Nyon. With 2 bedrooms and 2 bathrooms spread over a living area of 180m2, this apartment offers a refined and comfortable living environment. What's more, with a minimum of work, a 3rd bedroom could be fitted out to meet specific needs.Located in a small, quiet condominium, this quality apartment captivates with its warm ambience and impeccable upkeep. You'll be delighted by the charming little garden, enhanced by a south-facing terrace, offering an ideal space to relax and enjoy the sun.The apartment also benefits from a second terrace, creating versatile outdoor spaces to enjoy nature all year round. With two covered parking spaces and one outdoor parking space, parking will never be a worry.Strong points of this apartment include its bright, well-appointed spaces, an open, fully-equipped kitchen, and its membership of a small, healthy and friendly PPE.Ideal for a...

Coup de coeur assuré pour cette vue spectaculaire !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce magnifique appartement d'environ 153 m² habitables avec un joli balcon de 6 m2 offrant une vue extraordinaire sur le lac.Idéalement situé dans les combles d'une maison entièrement rénovée et constituée en PPE en 2023, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports publics et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Montreux.Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont de bonnes factures et assureront un cadre de vie moderne et agréable.De par son orientation au Sud et ses grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.À noter que l'ensemble de la copropriété bénéficie d'un carnotzet et d'un jardin commun, ajoutant ainsi une dimension conviviale et familiale à ses habitants.La distribution intérieure comprend un grand séjour / salle à manger avec une belle cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, une vaste chambre à coucher et une salle de douche avec WC.Une cave privative et une place de parc extérieure (à prévoir en sus, au prix de CHF 20'000.-) complètent le tout.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter :Julie DENERVAUDOMNIA IMMOBILIER RIVIERAjulie.denervaud@omnia.ch+41 153 671 27 24