Winterthur
Winterthur
Price
Rooms
Filters

More filters

any
Reset all filters
44 results-

Apartment to buy in Winterthur

11

CHF 575,000.–69m22.5rmTop

Hochwachtstrasse 28i, 8400 Winterthur

Objekt: 2.5 Zimmer Eigentumswohnung inkl. 1 Sonderrecht an Unterniveaugarage an bester Lage in grosszügiger Parkanlage in Winterthur - 69,2 m2 / Erdgeschoss / Südwestlage - Nutzungsrecht an eigenem Sitzplatz (ausschliessliches Nutzungsrecht) im Park - Mindestpreis CHF 575'000 (inkl. Garagenplatz) Im Gebäude Hochwachtstrasse 28i (Park Hochwacht) sind lediglich 4 Wohnungen.  Alle Gebäude in diesem Park liegen weit auseinander. Die Liegenschaft Hochwachtstrasse 28i hat ein grosses Entrée mit viel Glas und modernen architektonischen Elementen.  Beste Lage in Winterthur. Lageklasse 1. Kurze Gehdistanz zu Altstadt, Hauptbahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet (Eschenbergwald), Aussichtspunkt Rosengarten und Villa Sonnenberg mit Park. Die Liegenschaften im Park Hochwacht sind in den grosszügigen Park Hochwacht eingebettet. (Ruhige Lage).  Hohe Ausbauqualität (luxuriöse Granitabdeckung in Küche, Einbauschränke, begehbarer Kleiderschrank (Reduit), Waschmaschine und Tumbler etc. ) Praktischer und schlichter Grundriss mit grosser Gestaltungsmöglichkeit für die Inneneinrichtung. Grosse Fensterfronten (Wohnzimmer-/Küche und Schlafzimmer) und extra hohe Räume für angenehmes Wohngefühl.  Tiefe Nebenkosten (NK) der Wohnung inkl. Erneuerungsanteil. Wohnung ist pfandfrei. (Wahlfreiheit des Hypothekargläubigers). Privatverkauf (und somit keine verdeckten Maklergebühren im Verkaufspreis eingepflegt). Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen (Dokumentation/PDF-Datei) oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. (Max. 2 Personen pro Besichtigung). 

5

CHF 1,050,000.–104m23.5rmTop

8405 Winterthur

Mittendrinn statt nur dabei, besser kann ich Ihnen diese attraktive Liegenschaft kaum beschreiben. Das Herzstück ist ganz klar die Küche. Von diesem zentralen und doch zurückgezogenem Ort haben Sie Ihre Liebsten im Wohnbereich und auch auf der grossen Terrasse im Blick. Aufgrund des modernen Schnittes und der bodentiefen Fenster ist diese Wohnung hell und lichtdurchflutet. Objektbesonderheiten: - Minergie-Liegenschaft - Moderne Architektur - Bodentiefe Fenster - Helle Räume - Elegantes offenes Wohnkonzept - Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en-Suite - Gästezimmer mit separatem Bad - Moderne Einbauküche mit Reduit - Hochwertiger heller Keramikboden - Waschturm in der Wohnung - Fahrradkeller/Trockenraum - Doppelgarage zzgl. CHF 80'000. Diese lichtdurflutete Terrassenwohnung bietet somit eine Heimat für Naturliebhaber, die nicht auf die urbanen Präferenzen verzichten möchten und ist somit bestens für Paare und Alleinstehende geeignet. Lagebeschreibung Iberg liegt an bevorzugter Aussichtslage oberhalb vom Seen. Trotz des Dorfcharakters müssen Sie nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten. Bushaltestelle & Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, somit haben Sie regelmässige Anschlussmöglichkeiten nach Winterthur & nach Zürich. KIndergarten, Primar- und Mittelschulen sind in Fussdistanz zu erreichen, Sekundarschulen befinden sich in Oberseen und somit auch in der Umgebung. Gymnasiasten sowie Studierende diverser Fachrichtungen werden im Zentrum von Winterthur unterrichtet. ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf ? Weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/winterthur

13

Price on request111m24.5rmTop

Seenerstrasse 164, 8405 Winterthur

Altershalber zu verkaufen familienfreundliche 4 1/2 Wohnung Aus erster Hand in Winterthur-Seen, an wunderbarer unüberbaubarer Lage.  Rollstuhlgängige 4 1/2  Zimmer Eckwohnung im 2. OG  (WQ 112/1000) inkl. Parkplatz in Tiefgarage zu verkaufen. Die 5 geschossige Baute wurde 1973 erstellt, mit Zugang für 10 Parteien pro Treppenhaus.  Die Immobilie wird seit der Erstellung durch eine externe professionelle Immobilienfirma verwaltet. Ein Erneuerungsfond ist ebenfalls vorhanden. Es wurden im Verlaufe der Zeit folgende  Renovationen durchgeführt: Auflistung der vorgenommenen Renovationsarbeiten - 2000 Fenstererneuerung und Fassade (Verbesserte Dämmung) - 2010 neue Küche - 2013 neuer Lift - 2016 neue Ölheizung - 2017 Innenbeleuchtung mit Sensoren - 2018 Kinderspielplatz - 2010 bis 2019 Umgebung mit Beleuchtung Da die Plattenbeläge im Bad und WC nicht mehr dem modernen Ästhetik entspricht, besteht nach unserer Meinung ein kleiner Erneuerungsbedarf.  In diesem Zusammenhang könnte mit geringen Aufwendungen, auch das Badezimmer mit dem separaten WC und der Garderobe inkl. Durchgang zusammengelegt, und somit eine geräumige Nasszelle mit Duschen, Bad und Waschen/Tumbler gestaltet  werden. Erneuerungen der Bodenbeläge im Wohnbereich nötig. Für ein zusätzlich schöneres Raumklima beitragen würden, vergrösserte Öffnungen der best. Durchgänge vom Korridor zu Wohnen und/oder vom Essen in die Küche. Infos mit 2 Plänen finden sie im PDF Anhang. Weitere Infos, falls gewünscht,  erhalten sie während einer Besichtigung. Raumbeschrieb - 1 Entree mit Garderobe und Lavabo - 1 Abstellraum - 1 Bad - 1 WC - 3 Schlafzimmer - 1 Wohnen  - 1 Küche - 1 Essplatz - 1 Balkon - 1 Keller Die Tiefgarage mit einem dazugehörendem Parkplatz für die Wohnung, ist direkt mit dem Treppenhaus verbunden.  Für die Eigentümer besteht pro 10 Parteien ein Veloraum, sowie  auch ein abschl. Bastelraum für die Benützung zur Verfügung. Kaufpreis ab 720 000.- (Verhandlungsbasis) Dem Meistbietenden zu verkaufen  Verkauf  Besichtigungstermine werden individuell und nur nach Voranmeldung durch den  Eigentümer durchgeführt. Die Wohnung ist bewohnt.  Bei einer Kaufabsicht bitte um Abgabe eines schriftlichen Angebotes eingeschrieben mit Erwähnung des Kaufobjektes.  In der finalen Runde benötigen wir einen Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank. Weitere dafür für sie nötigen Unterlagen werden von der Verkäuferschaft an sie abgegeben. Die Interessenten werden fortlaufend über das höchste Angebot informiert. In der finalen Preisrunde wird eine Abgabe eines schriftlichen Angebotes mit einem Finanzierungsnachweis oder einer einer Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank verlangt. Der Verkauf ist freibleibend. Kaufsabwicklung Kaufzusage Unterzeichnung eines Reservationsvertrages mit gleichzeitiger Anzahlung von 50 000.-, wird dem Kaufspreis angerechnet. Kaufvertrag Öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages bei Notar mit einem unwiederruflichen Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank. Eigentumsübertrag kann gleichzeitig erfolgen mit festgelegten Datum für den Besitzesantritt (n. Vereinb.)  Notariatskosten Die Notariats- und Grundbuchskosten werden zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt

13

CHF 535,000.–67m22.5rm

Eisweiherstrasse 93, 8400 Winterthur

Die Wohnung steht auf der ehemaligen Eisbahn Zelgli im beliebten Quartier Mattenbach. Die ruhige Lage, das vielseitige Naherholungsgebiet und die Nähe zum Stadtzentrum machen das Zelgli zu einem einmaligen Wohnstandort. Seit 2009 wurden hier 131 einzigartige und hochwertige Wohneinheiten im Eigentum realisiert. Diese gut erhaltene 2.5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Grundriss und lichtverwöhnte Zimmer. Die Küche mit Zugang zur Loggia bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet. Praktisch ist auch der direkte Zugang zur Tiefgarage und zum separaten Wasch- und Kellerabteil. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz zu CHF 40'000.-- dazu erworben werden. In diesem Preis inkludiert ist ein separater Parkplatz (Dispo-Platz) für ein Motorrad oder Anhänger mit einer Fläche von ca. 2.5 m². Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

12

CHF 595,000.–71m22.5rm

Rychenbergstrasse 22, 8400 Winterthur

Umständehalber verkaufen wir diese schöne 2½-Zimmer im 1. Stock des Mehrfamilienhauses Rychenbergstrasse 22. Das Gebäude datiert von vor 1960, wurde aber seither komplett renoviert und laufend Unterhaltsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung beinhaltet - ein Entrée mit Stellplatz für ein kleines Möbel oder Garderobe - das natürlich belüftete Bad mit Viertelkreis-Badewanne, separate Dusche, Lavabo mit breitem Unterschrank/Spiegelschrank und WC - die Küche mit Essplatz und allen üblichen Küchengeräten (Keramikherd, GSM, hochliegender Backofen und grossem, zweiteiligem Kühlschrank) - das Schlafzimmer mit zwei Fenstern - das grosszügige Wohnzimmer mit 2 Ausgängen auf den Balkon  (13 m²), bei welchem nach Bedarf ein Kinderzimmer mit einer Leichtbaukonstruktion (Rigips-Metallständerwand) abgetrennt werden könnte, falls dies von der Nutzung her für nötig erachtet wird. Im Untergeschoss steht dem Käufer ein privater Wasch-/Trockenraum mit WM/TU und einem Waschbecken, sowie ein kleiner, direkt angehängter Kellerabstellraum zur Verfügung. Der gemeinsame Vorgarten ist sehr pflegeleicht angelegt; er dient gleichzeitig auch dem Zugang zum gemeinsamen  Veloraum auf der Ostseite des Hauses. Im Südteil des Gartens steht für jede Partei ein eigenes Pflanzbeet zur Nutzung bereit. Falls Sie Interesse haben an weiteren Unterlagen oder an einer Besichtigung, bitten wir Sie, uns im nebenstehendem Feld Ihre Adresse und Telefonnummer bekanntzugeben, damit wir einen Termin vereinbaren können.

13

CHF 1,185,000.–96m23.5rm

Museumstrasse 3, 8400 Winterthur

Sie legen Wert auf eine schöne Umgebung sowie zentrumsnahes Wohnen, dann sind sie hier genau richtig. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in einem idyllischen und grünen Villenquartier und befindet sich dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadt Winterthur entfernt. Die parkähnliche Gestaltung, mächtige alte Bäume sowie zahlreiche Ziersträucher vermittelt ein ländliches und behagliches Wohngefühl mitten in der Stadt. Dank der urbanen Lage finden sich diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe.  In der modernen 3.5-Zimmer Eigentumswohnung erwartet ein gut durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume, ein gemütlicher und gut besonnter Balkon mit Ausblick auf die umliegende Grünanlage.  Das Rauprogramm und die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich wie folgt: Heller Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten, Zugang zum grosszügigen Balkon.  • Offene Küche mit Kochinsel, Natursteinabdeckung und modernen Einbaugeräten; Steamer, Backofen Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.  • Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC. • Lichtdurchflutete Schlafzimmer dank grossen Fensterfronten. • Grosszügiger Eingangsbereich mit geräumigem Einbauschrank in modernem Design. Ausbau und Nebenräume: Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. • Die beiden Badezimmer sind mit grossflächigen Feinsteinzeugplatten versehen.           • Die ganze Wohnung verfügt über Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung sowie, elektrisch bedienbare, Metall-Rafflamellenstoren. • Deckeneinbauleuchten in Korridor, Küche und Bädern. • Zu der Wohnung gehört ein praktischer privater Waschraum (ca 12m2) ausgestattet mit Waschmaschine , Wäschetrockner und Waschtrog sowie ein Kellerabteil (ca. 12m2). Die Nebenräume finden sich im Untergeschoss des Hauses. • Ein Garagenplatz in der Einstellhalle ist im Kaufpreis inbegriffen. • Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug für 8 Personen (rollstuhlgängig). Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 1,320,000.–110m25rm

Ackeretstrasse 5, 8400 Winterthur

PREIS 1'320'000 CHF als Verhandlungsbasis • Wohnung (Stockwerkeigentum) • Miteigentum Grundstück-Nr. ST4105: (1⁄4 Miteigentum, 164.50 m2) LAGE Freistehend, zentral, familienfreundlich, ruhige Quartierstrasse, sonnig, Aussicht TERASSEN Südöstlich orientierte Terrasse (ca. 20 m2) /westlich orientierter Balkon (ca. 3 m2) NEBENRÄUME Anteil an Kellerraum im Untergeschoss ca. 17 m2 • Gemeinsame Waschküche und Heizungsraum sowie Werkstatt zur gemeinsamen Nutzung • Ehemaliges Waschhaus im Garten als zusätzlicher Stauraum /Abstellraum (Velo etc.) WEITERE MERKMALE Altbauwohnung mit Baujahr 1896 • Ausbau mit Parkettböden, Wandtäfern und Deckenstuckaturen • Gute Grundrissqualität mit überdurchschnittlichen Raumhöhen • Separater Eingang via Treppenhaus (geeignet für Praxisraum o.ä.) • Grossflächige Gartenanlage /Umschwung (ca. 524 m2) • Separates Waschhaus mit zusätzlichem Abstellraum BESCHREIBUNG Die Wohnung nimmt die gesamte Fläche des Stockwerks ein und wird aus allen Himmelsrichtungen mit Tageslicht versorgt, was eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Dies ist auch im behaglichen Wohnzimmer der Fall, welches von zwei Seiten Licht bekommt, wodurch das edle Kassettenparkett und die schönen Stuckaturen an der Decke noch besser zur Geltung kommen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die grosse Terrasse, die mit Steinplatten belegt und von einem leichten Metallgeländer eingefasst ist. Sie ist auf der von der Strasse abgewandten Seite nach Südosten ausgerichtet und bringt Ruhe und Privatsphäre. Eine Stoffmarkise schützt Sie dabei vor zu viel Sonneneinstrahlung.

13

CHF 1,680,000.–220m26.5rm

Gertrudstrasse 20, 8400 Winterthur

Urbanes Wohnen in grosser, absolut representativer „Atelier-Wohnung“ auf 2 Etagen im modernen „Town-House“ nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt und trotzdem ruhig gelegen und mit idyllischem privaten Innenhof ausgestattet. Ein echtes Unikat in Winterthur. Wer hier wohnen darf, ist wahrlich zu beneiden!! Hier wohnen und arbeiten Sie auf über 220 m2 Nettofläche, geniessen moderne Annehmlichkeiten und 2 separate Eingänge und nahezu jeglichen Komfort. Dies umfasst: 4 Schlafzimmer, (eines mit begehbarer Ankleide), 1 Home-Office, sowie 1 grosser Wohn-Essraum und im UG ein grosses Atelier, 1 separates Home-Office, 2 Familienbäder, 2 Gäste-WCs, etc. Hinzu kommt eine grosszügige Terrasse mit üppigem Pflanzenbewuchs und Rückzugsmöglichkeiten und eigenem Whirlpool. Auf Grund der eingesetzten Empore mit gläsernem Geländer, ergeben sich sehr interessante Ein- & Ausblicke. Dank dem grossen Luftraum zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss, den extra hohen Decken, sowie dem Lichthof im Aussenbereich, wirkt diese exklusive Wohnung trotz seiner enormen Grösse leicht und hell. Hier haben Sie immer alles im Blick und geniessen eine absolut moderne Architektur und ein gigantisches Wohnerlebnis. Eine hohe Mauer zu den Bürogebäuden hinter dem Haus, eine Milchglaswand zur verkehrsberuhigten Gertrudstrasse hin (Einbahnstrasse), sowie eine dichte Hecke entlang der grossen Terrasse, schützen Sie sowohl im Innen- als auch im Aussen-Bereich vor neugierigen Blicken. Privatsphäre ist hier garantiert! Interessiert? Gegen Vorlage einer Finanzierungszusage Ihrer Bank zeige ich Ihnen diese exklusive Atelier-Wohnung sehr gerne persönlich. Ach ja, noch was: Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 30'000.- dazu erworben werden.

2

Price on request108m24.5rm

Waldhofstrasse 10, 8400 Winterthur

Durch das Betreibungsamt Winterthur-Stadt werden zwangsrechtlich folgende Grundstücke dem Meistbietenden versteigert:  Gesamtpfandgrundstücke (Grundstück 1 und 2) die zur Verwertung gelangen im Stadtquartier Winterthur-Stadt Grundstück 1 Stockwerkeigentum, Grundbuch Blatt 3074, EGRID CH949988777363, Waldhofstrasse 10 in 8400 Winterthur, 73/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 1238, Kataster ST9344, EGRID CH370879802084, Winterthur-Stadt, mit dem Sonderrecht an der 4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links (108 m2), mit Waschraum- und Kellerabteil-Kombination im Untergeschoss, im Aufteilungsplan Planbeleg 1010 rot angelegt und mit der Ziffer 1.0.1 bezeichnet, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339. Bemerkung: Zur Wohnung gehören zwei Gartensitzplätze zur alleinigen und ausschliesslichen Benützung des jeweiligen Eigentümers, gemäss Benutzungs- und Verwaltungsreglement für die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer Ziffer 1.6.2, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339.   Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrecht laut Grundbuchauszug.   Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung (Grundstück 1 / Grundbuch Blatt 3074) CHF 762‘700.00 (Schweizer Franken siebenhundertzweiundsechzigtausendsiebenhundert 00/100) Grundstück 2 Miteigentumsanteil, Grundbuch Blatt 3107, EGRID CH967788997341, 1/20 Miteigentum an Grundbuch Blatt 3089, EGRID CH407799918825, Winterthur-Stadt. Bemerkung: Der Eigentümer des Miteigentumsanteils hat ein ausschliessliches und alleiniges Benützungsrecht am Autoabstellplatz Nr. 18 in der Unterniveaugarage an der Theodor-Kirchner-Strasse 34, 8400 Winterthur, gemäss Ziffer 2 der Nutzungsordnung für die Miteigentümer an Grundbuch Blatt 3089, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339. Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrecht laut Grundbuchauszug. Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung (Grundstück 2 / Grundbuch Blatt 3107) CHF 27‘300.00 (Schweizer Franken siebenundzwanzigtausenddreihundert 00/100)   Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung Grundstück 1 und 2 als Gesamtpfand CHF 790‘000.00 (Schweizer Franken siebenhundertneunzigtausend 00/100)   Im Weiteren wird auf die Publikationsunterlagen der Grundstückversteigerung verwiesen, welche verbindlich sind (siehe Dokumente im Anhang). Die Besichtigung der Wohnung ist nur an den in der Publikation aufgeführten Besichtigungstermine möglich. Es erfolgen keine weiteren Besichtigungen. Will man an der Zwangsversteigerung mitbieten, sind zwingend das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen zu beachten. Diese können während der Auflagefrist (siehe Publikationsunterlagen im Anhang) beim Betreibungsamt Winterthur-Stadt eingesehen werden.

5

CHF 2,700,000.–167m25.5rm

Kurlistrasse, 8404 Winterthur

Diese neue, luxuriöse 5.5 Zimmer Attikawohnung mit ca. 165 m2 Wohnfläche befindet sich gerade im Bau und sorgt mit Komfort-Lüftung, Erdsondenheizung und Dreifachverglasung für ein angenehmes Raumklima. Schöne, edle Materialien und eine hochwertige Innenausstattung machen diese Liegenschaft einmalig und lassen das Gefühl privilegierten Wohnens entstehen. Einen stimmigen Kontrast zum harten Grau des Sichtbetons bilden warme Holzelemente an Innentüren, Einbauelementen und Böden. Dieser zaubert so edles, modernes Wohlfühlambiente in die Räume. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige und sehr helle Living-Room. Ein Raumcheminée dient als Raumtrenner zwischen dem Wohn- und Essbereich. Auf diese Weise hatman den Genuss des Feuers in zwei separaten Räumen. Die offene, edle Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und einer schönen Kochinsel. Die bodentiefen Fenster geben der Wohnung Grosszügigkeit und Loftcharakter. Sowohl im Entrée als auch im Flur und in einzelnen Zimmern sind verschiedene Einbauschränke aus Holz vorgesehen. Die Wohnung bietet vier Zimmer, wovon eines als Familienraum oder Fitnessraum genutzt werden kann und einen direkten Ausgang zum Patio hat. Patio, Balkon und Terrasse bieten ca. 45 m² nutzbaren Aussenraum. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Der Neubau wird nach neuen und aktuellen Baukenntnissen erstellt und ist vom Ausbaustandard her im gehobenen bis luxuriösen Bereich angesiedelt. Da nur drei Einheiten im Haus sind, ist eine sehr hohe Privatsphäre garantiert. Ausbauwünsche in der Wohnung können berücksichtigt werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die die Nähe zur Stadt und die Nähe zur Natur schätzen.

9

CHF 390,000.–50m22.5rm

Auf Pünten 12, 8405 Winterthur

Die helle und sehr gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen grossen Sitzplatz mit Sondernutzungsrecht. Die Hecken neben dem Sitzplatz dienen als Sicht- und Wetterschutz und sind vom Eigentümer zu pflegen. Miteigentümer dürfen nicht über diese Pflanzen verfügen. Ein praktischer Wäsche-Stewi, aufgehängt am Balkon, bildet einen Mehrwert. Die Sitzplatzbeleuchtung wurde mit einem Bewegungsmelder ausgestattet. Es gibt zwei Sonnenstoren, wovon der eine südseitig und der andere Westseitig montiert ist. Der Eingangsbereich führt zum einen in die Küche, welche praktisch gestaltet wurde und einige Schränke bietet. Die Ausstattung mit einem Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und einer Granitabdeckung entspricht dem üblichen Standard. Im Jahr 2013 wurde der Geschirrspüler durch ein neues Gerät ersetzt. Der Boden ist ein Echtholzparkett, welcher sich durch die ganze Wohnung durchzieht. Neben der Küche befinden sich ein kleiner, gemütlicher Essplatz und eine Nasszelle. Die Nasszelle wurde erst kürzlich, im Juli 2018 neu gestaltet. Die Badewanne wurde entfernt und eine begehbare Dusche eingebaut. Neben der Dusche gibt es in der Nasszelle ein WC-Closomat und ein grosser Waschtisch mit Spiegelschrank. Das Badezimmer wurde mit Keramikplatten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist in einer moderaten Grösse und bietet genügend Platz für die Möblierung. Der Wohnraum ist ebenfalls in einer angenehmen Grösse gehalten und dank der vielen Fenster sehr hell und freundlich. Die Balkontüren sind aus Panzerglas und mit mehreren Schliessbolzen gesichert. Die Fenster in der Wohnung sind aus Kunststoff, doppelverglast. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Die Ventile für die Bodenheizung wurden im Jahr 2019 ausgewechselt und die Steuerung der Heizung ebenfalls im 2019 durch eine neue ersetzt. Die Storen, ausgenommen diejenigen von der Küche und dem Badezimmer, sind elektrisch bedienbar. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Wasch- und Trocknungsraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Ein Velo-Raum ist für alle Eigentümer zugänglich. Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift. Richtkaufpreis: Fr. 390'00000 Parkplatz in der Tiefgarage: Fr. 30'000.00

6

CHF 725,000.–87m23.5rm

Ibergstrasse 72, 8405 Winterthur

Projekt Auf dem Grundstück an der Ibergstrasse 72 in Winterthur-Iberg realisieren wir ab April 2020 ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen im gehobenen Ausbaustandard. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift und ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage bietet Platz für 5 Personenwagen.   Lage Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und die 3½ bis 4½ Zimmerwohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Dorf Kollbrunn und das Tösstal.   Verkehrsanbindung öffentlicher Verkehr Die Linie 9 von Stadtbus Winterthur erschliesst Iberg und andere umliegende Aussenwachten mit dem Bahnhof Winterthur-Seen. Die Fahrzeit ab Haltestelle “Klösterli-Iberg“ beträgt rund zwölf Minuten.   Verkehrsanbindung motorisierter Individualverkehr Die Fahrzeit ins Stadtzentrum von Winterthur beträgt ca. zwölf Minuten, den Autobahnanschluss in Oberwinterthur erreichen Sie in rund fünfzehn Minuten.   Bauweise Das Untergeschoss mit Tiefgarage, sowie die beiden Wohngeschosse in den Ebenen zwei und drei, werden konventionell mit Beton und Mauerwerk erstellt. Die Wohnungen 4 und 5 in den oberen beiden Ebenen sind komplett in Holz geplant. Die Ausführung als Klimaholzhaus im System Lignotrend verspricht ein hervorragendes Raumklima.   Ausbau Sie bestimmen alle Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim.   Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.

5

CHF 815,000.–97m23.5rm

Floren-/Stockenerstrasse, 8405 Winterthur

In Winterthur im Stadtkreis Seen entstehen in acht Mehrfamilienhäusern zwischen der Floren- und der Stockenerstrasse 51 attraktive Eigentumswohnungen. Neben den durchdachten Grundrissen verfügen alle Wohnungen über grosszügige Aussenräume. Den modernen und zeitgemässen Innenausbau können Sie mitbestimmen. Die Überbauung Florenstrasse liegt in einem Einfamilienhausquartier in Oberseen an ruhiger, erhöhter Aussichtslage und zeichnet sich durch grosszügige Zwischen- und Grünräume sowie eine hochklassige Architektur aus. Die Häuser werden im Minergie-P-Standard erstellt; die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Erdwärmesonden und ein Teil des Stroms wird mit Photovoltaik-Anlagen erzeugt. Durch ihre Südwest-Lage profitieren die meisten Wohnungen von einer optimalen Besonnung. Aus den oberen Stockwerken haben Sie zudem eine wunderschöne Weitsicht auf Wiesen und Wälder im Süden sowie die Stadt im Nordwesten. Weiter ist Ihr künftiges Zuhause durch die Nähe zur S-Bahnstation Seen (rund fünf Gehminuten) sowie die Bushaltestelle „Stocken“ in unmittelbarer Nähe hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Wenn Sie an unserem Angebot interessiert sind, füllen Sie bitte entweder das nebenstehende Formular vollständig aus oder kontaktieren uns gleich direkt telefonisch unter der angegebenen Telefonnummer. Auf Grund der aktuellen Corona-Krise können keine Besichtigungen bzw. Verkaufsgespräche vor Ort stattfinden. Wir bitten Sie um Verständnis. Weitere Objekte, die Grundrisspläne, den Kurzbaubeschrieb sowie zusätzliche Informationen zur Überbauung finden Sie auf unserer Website.

13

CHF 820,000.–103m23.5rm

Ibergstrasse 38, 8405 Winterthur

IHRE WOHNEXPERTEN MIT HERZ Entrée, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Réduit, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Badezimmer mit Dusche Lift im Gebäude vorhanden (Tiefgarage bis Dachgeschoss) Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden. Therese und Jakob Fröhlich, ein Ehepaar kurz nach der Pensionierung, wohnten viele Jahre in ihrem dreistöckigen schönen Einfamilienhaus mit Garage und grossem Garten. Solange ihre zwei Kinder noch zuhause wohnten, war der oberste Stock und der Garten das Reich der Geschwister. Mit dem Auszug der Kinder aus dem Einfamilienhaus und dem fortschreitenden Alter von Therese und Jakob Fröhlich, haben sie sich vor 10 Jahren damit auseinandergesetzt, wie im dritten Lebensabschnitt ihre Wohnform genau aussehen soll. Es war beiden sehr wichtig, sorglos und selbstbestimmt zu definieren und zu entscheiden, wo ihr neues Zuhause sein soll und dass der Ausbaustand ihren Bedürfnissen entspricht. Beide konnten sich glücklich schätzen, nicht nur geistig, sondern auch körperlich top-fit zu sein. Sie machten sich früh Gedanken und definierten zusammen, dass die neue Wohnform eine Eigentumswohnung sein würde. So musste sie altersgerecht gebaut, barrierefrei per Lift erreichbar sein und selbstverständlich ein zusätzliches Zimmer aufweisen, damit Therese und Jakob auch ein (Spiel-)Zimmer für die Enkel anbieten konnten. Zudem wollten sie in einem Mehrfamilienhaus wohnen, in welchem es Familien mit Kindern gab, ein Haus, in dem Wert auf die Gemeinschaft gelegt wurde und in welchem sich eine familiäre Atmosphäre ausbreiten konnte. Die 3.5 Zimmer-Wohnung, für die sich Therese und Jakob Fröhlich vor 8 Jahren entschieden haben, hat all ihre Bedürfnisse abgedeckt und lässt sie die Einfachheit des Lebens sorglos geniessen. Wenn ihre Enkel zu Besuch sind, spielen sie mit den Nachbarskindern. Mit den anderen Bewohnern des Mehrfamilienhauses haben sich mittlerweilen Freundschaften ergeben, und Therese und Jakob geniessen es, in dieser Gemeinschaft zu wohnen und dennoch ihre Privatsphäre zu haben. Rückblickend sind sie glücklich, sich frühzeitig und selbstbestimmt die richtigen Gedanken gemacht und so den sorglosen Übergang in den neuen Lebensabschnitt vollzogen zu haben. "Wir sind glücklich, diese Eigentumswohnung gefunden zu haben, und wir lieben es, den Blick über die grünen Wiesen schweifen zu lassen. Wir sind angekommen." Dieses Ehepaar könnten Sie sein. Fühlen Sie sich angesprochen? Kommen Sie mit uns auf die Erlebnisreise und finden Sie es heraus. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Be notified of new matches automatically