0 results - Commercial and residential building to buy in Bussigny-sur-Oron

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New building

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CHF 10,851,750.–

1347 Le Sentier

Immeuble au centre du Sentier

La Tour des Horlogers" est une résidence en construction au coeur du village du Sentier. Ce projet exclusif se compose de 16 lots au total, offrant une gamme d'appartements allant de 1,5 pièces à 3,5 pièces, chacun conçu avec un souci du détail et des finitions de qualité. En plus des appartements, trois arcades (commerces ou bureaux) viendront compléter les 13 logements résidentiels.Pour répondre aux besoins de stationnement, le bâtiment comprendra également un sous-sol avec 16 places de parking ainsi que 4 places en extérieur.La fin des travaux est prévue en décembre 2024. De plus, il s'agit d'une vente clé en main, permettant au futur propriétaire un achat sans tracas habituels de la construction et une mise en location rapide des biens.Le rendement locatif mensuel est estimée à CHF 32'500 .-, à savoir un revenu annuel de CHF 390'000 .-.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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CHF 3,276,000.–

Les Bruyères 1, 1347 Le Sentier

Immeuble de rendement mixte - Le Sentier

Idéalement situé au coeur du village du Sentier, cet immeuble de rendement offre une proximité exceptionnelle avec les commodités essentielles à porter de mains (commerces, gare, transports publics, infrastructures sportives).Sa combinaison stratégique d'appartements, de bureaux ainsi que d'un restaurant, permet d'avoir un rendement diversifié et équilibré entre le résidentiel et le commercial.En plus de son parking souterrain, il est équipé d'un ascenseur améliorant l'accessibilité et le confort pour tous les locataires.DescriptifSous-sol:Abri PC, chaufferie, local citerne, buanderie, dépôt, parking souterrain regroupant 7 places de parcRez-de-Chaussée:Restaurant, bureau1er étage:Bureaux2ème étage:2 appartements de 4.5 pièces3ème étage:2 appartements de 3 piècesL'immeuble est entièrement louéContrôle CECB en cours

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CHF 7,507,500.–

1867 Ollon VD

Très belle opportunité, immeuble mixte et fond de commerce à vendre

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans une station de ski réputée des Alpes Vaudoises. Cet immeuble mixte et ses fonds de commerce sont maintenant disponibles à la vente. Avec son emplacement privilégié, cette propriété offre un potentiel immense pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier. Les différents points de vente bénéficient tous d'un emplacement privilégié proche des accès aux pistes.L'immeuble de trois étages, construit en 1950 et rénové en 2010, est situé sur une parcelle de 420 m². Il se compose d'une unité commerciale et d'une unité résidentielle, offrant de multiples possibilités pour les propriétaires. La propriété dispose également de six places de parking extérieures, assurant un accès facile et pratique pour les locataires et les clients.Les caractéristiques clés de cette propriété sont les suivantes : • Surface du terrain: 420 m² • Année de construction: 1950 • Année de rénovation: 2010 • Nombre d'étages: 3 • Nombre d'unités commerciales: 1 • Nombre d'unités résidentielles: 1Ce bien immobilier offre non seulement un excellent rendement locatif, mais il est également idéalement situé à proximité des commodités locales et des transports en commun.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un immeuble mixte et de son fonds de commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Note: Le numéro de rue et la localisation exacte de la propriété ne sont pas mentionnés dans cette description pour des raisons de confidentialité et de sécurité.Dossier envoyé uniquement sur demande motivée par écrit.

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CHF 3,003,000.–

1450 Ste-Croix

Immeuble artisanal de 2'514m2

Idéalement situé à quelques mètres de la gare, cet immeuble bénéficie d'une surface d'environ 500m2 par étage. Il est est réparti sur 3 étages + combles et sous-sol et offre une surface totale d'environ 2'514m2.Avec une hauteur sous plafond de 3.50 mètres, cet immeuble artisanal offre un volume total de 10'527m3.Ce bâtiment a été construit en 1912 par un groupe allemand pour y fabriquer des gramophones et profiter du savoir faire des artisans locaux. Plus tard l'entreprise Paillard SA l'acquis pour y fabriquer des radios.C'est en 1980 que la maison Salvi Harps acheta les locaux pour y fabriquer des harpes.L'immeuble est inoccupé depuis le début des années 2000, il offre à ses futurs acquéreurs de multiples possibilités d'avenir, néanmoins il nécessite une rénovation complète en fonction de l'orientation qui lui sera donné.Une mise en conformité des installations ainsi qu'un assainissement du système de chauffage seront nécessaires.L'immeuble jouit de 10 place de parc extérieures côté ouest (côté gare) mais il serait possible d'en créer d'autres sur le coté Est.La zone d'affection est en zone d'activité artisanale.L'immeuble est à proximité immédiate de la gare, à 10 minutes de la frontière Française, à 25 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 45 minutes de Lausanne, Neuchâtel et de la Vallée de Joux.Informations et visites : Tania Leite 076 577 34 32 et Alexandra Jerez 079 945 43 90.

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CHF 8,190,000.–

2,730m² floor space

Ouest-Lausannois, 1023 Crissier

Immeuble de locaux commerciaux à VENDRE région Ouest-Lausannois

Immeuble de locaux commerciaux à VENDRE Propriété située en zone industrielle dans l'ouest lausannois. Proche de la gare et des transports publics ainsi que des accès routiers et autoroutiers.L'immeuble est entretenu. Les surfaces commerciales et administratives ont un chauffage indépendant. État locatif de Fr. 300'000.-. Rendement net supérieur à 5%.

Additional information

Abstract

The number of residents in Oron has grown to 6,114 in the past 3 years. This amounts to an increase of 1.21%.

Demographics

The average income here is CHF 70,010.

16.54% of the population have a university degree, 12.13% have a higher vocational education qualification, 46.12% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 25.22% of residents are enrolled in compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

At present, 1.37% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 15.15%. It varies from person to person and depends on aspects such as actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Oron, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 19.73% tax, a couple with two children 10.08% and a couple with no children 14.31%%. The tax percentage for a single person with no children is 20.61%.

Summary of the property market

New construction

Over the last 5 years, 184 new apartments have been constructed in Oron.

One-room apartments comprise 5 of the newly built apartments – ideal for singles.

Alongside the existing apartments, 48 new 2-room apartments have been created.

55 apartments with 3 rooms and 43 4-room apartments were also added.

For people on the search for more spacious accommodation, 26 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,879 apartments in Oron.

A total of 110 1-room apartments are available on the market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 748, 819 and 503 respectively.

There are 503 5-room apartments and 324 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Oron is 1.16%.

Of this figure, 1.85% of 1-room apartments,

2.16% of apartments with 2 rooms,

1.36% of all 3-room apartments,

0.87% of the apartments with 4 rooms

and 0.81% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.74%; 0.63%% of this total refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for rental flats is CHF 1,640 per month.

This means that 25% of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,950.

ZIP of Bussigny-sur-Oron

Commercial and residential building to buy 1608 (Bussigny-sur-Oron, Oron-le-Châtel, Chesalles-sur-Oron, Chapelle (Glâne))

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