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Edificio residenziale e commerciale per investitori

Edificio residenziale e commerciale per investitori a Mendrisio.Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.La Residenza di prossima edificazione ospiterà appartamenti e spazi destinati ad uffici e ad attività commerciali.La costruzione vede l’impiego di materiali innovativi che conferiscono un aspetto distintivo allo stabile e consentono di ridurre l’impatto sull’ambiente, e e garantire contenuti costi di gestione.Questa palazzina risulta un valido investimento immobiliare, grazie alla sua ubicazione in una città universitaria. La città di Mendrisio dispone di numerose strutture educative, tra le quali l’Accademia di Architettura e l’imminente arrivo del Campus SUPSI. Rif: V-MEN-CAS

Palazzina da reddito a Mendrisio

Palazzina da reddito a Mendrisio, in una zona a breve distanza da tutti i principali servizi e dal centro cittadino.L’edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra. La palazzina ospita un totale di 3 appartamenti ed 1 locale commerciale:- Ampio locale commerciale di 3 locali al piano terra- 3.5 locali e 2.5 locali al primo piano- 4.5 locali al secondo piano Al piano terra è presente una lavanderia condominiale. Esternamente sono disponibili 4 posti auto scoperti. SUL complessiva: 284 mqSuperficie fondo: 328 mqAnno di costruzione 1965. Nel 2015 sono stati eseguiti degli interventi di rinnovamento a tutti gli immobili ed il rifacimento del tetto.I pavimenti sono in gres, laminato nell’attico, i serramenti sono in PVC con doppi vetri. Cucine arredate con elettrodomestici di qualità. Ogni appartamento dispone di lavanderia privata.Attualmente tutti i locali sono affittati e la redditività annua supera il 4%. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.La posizione di questa palazzina è strategica, in pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi cittadini, supermercati, ristoranti e attività commerciali.Rif.: V-PE-MEN-PAS-8

Opportunita di investimento a reddito

Vendiamo a Pregassona stabile in edificazione composto da 4 uffici e 8 appartamenti.Lo stabile sarà finito a settembre 2023, ed è cosi composto:PIANO TERRENO E PRIMO PIANO:2 UFFICI ciascuno, dato che questi due piani sono destinati all’uso d’ufficio che sono composti da due interni con ampio spazio per l’ufficio, bagno privato e deposito per eventuale piccolo magazzino.PIANO SECONDO, TERZO, QUARTO E QUINTO:Questi piani sono composti da due APPARTAMENTI ad uso residenziale ciascuno.Gli appartamenti numero 5 (secondo piano), 7 (terzo piano), 9 (quarto piano) e 11 (quinto piano), di 41 m2 ciascuno hanno un'ampia stanza adibita a soggiorno, cucina e camera da letto e hanno un bagno separato, anticamera del bagno, deposito e terrazza.Gli appartamenti numero 6 (secondo piano), 8 (terzo piano), 10 (quarto piano) e 12 (quinto piano), invece, hanno la camera da letto separata dal soggiorno, un locale lavanderia e un ampio bagno.Completa lo stabile un autorimessa al piano interrato con 12 posteggi al prezzo totale di 500.000 chf non scorporabile dal prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Stabile a reddito nel centro di Bodio - Renditeobjekt im Zentrum von Bodio

Ottimo investimento nel cuore di BodioVuoi investire nell'immobiliare e cerchi uno stabile a reddito in Ticino ? Questo oggetto è fatto per te !Proponiamo in vendita questa palazzina tipica ticinese edificata nel 1920 e ammodernata negli anni.La palazzina sorge nel centro di Bodio in Leventina, a 1 minuto dalla fermata del bus. In auto si raggiunge Biasca in 10 minuti, Bellinzona in 20 minuti e Locarno o Lugano in 40 minuti.Già Biasca offre molti servizi come una cittadina. Bodio è in zona di industrie, artigianato e commerci quindi è ben frequentata e con un ottimo indotto. Ha pure una sua entrata e uscita sull'autostrada T2.Lo stabile è così composto: • 2 appartamenti di 2.5 locali • 3 appartamenti di 3.5 locali • 1 ristorante di ca. 160 mq. con due terrazze • 2 camere con bagno privato di 17mq Inclusi nell'offerta, vi sono 30 posteggi esterni scoperti e 11 box chiusi.L'intera palazzina è attualmente affittata, cosi come gli 11 box auto.L'oggetto si presenta in un buono stato generale e non necessità di lavori di ristrutturazione.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Renditeobjekt im Zentrum von BodioMöchten Sie in Immobilien investieren und suchen Sie eine Renditeimmobilie im Tessin ? Dieses Objekt ist wie für Sie gemacht!Wir bieten dieses typische Tessiner Gebäude aus dem Jahr 1920, das im Laufe der Jahre modernisiert wurde, zum Verkauf an.Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Bodio, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, von dem aus man Bellinzona in 25 Minuten mit dem Zug erreichen kann. In unmittelbarer Nähe von Bodio befindet sich auch Biasca, das in 5 Minuten mit dem Auto/Bus erreichbar ist und alle Dienstleistungen wie ein medizinisches Zentrum, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und vieles mehr bietet.Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern3 3,5-Zimmer-Wohnungen1 Restaurant von ca. 160 qm mit zwei Terrassen2 Zimmer mit eigenem Bad von 17 qmIm Angebot enthalten sind 30 nicht überdachte Außenparkplätze und 11 geschlossene Garagen.Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet, ebenso wie die 11 Stellplätze.Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bedarf keiner Renovierungsarbeiten.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Centrale edificio commerciale e residenziale

Vendesi stabile di reddito nel nucleo di Ascona composto da:3 appartamenti dai 2.5 ai 3.5 locali, dai 70 ai 140 m2 ca. spazio commerciale al piano terra e due camere sfruttabili come ufficio, camere ospiti eccIdeale per B&B.Zentrales Geschäfts- und WohngebäudeZu verkaufen Einkommen Gebäude in den Kern von Ascona bestehend aus:3 Wohnungen von 2,5 bis 3,5 Zimmern, ca. 70 bis 140 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss und zwei Räume, die als Büros, Gästezimmer etc. genutzt werden können.Ideal für B&B.