0 results - Commercial and residential building to buy in Granges-Paccot

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CHF 2,314,470.–
1680 Romont

Immeuble locatif mixte de 8 appartements

DESCRIPTIFImmeuble locatif mixte comprenant 8 logements :- 1x 1.5 pièces- 7x 2.5 piècesAinsi qu'un local commercial de 34 m2, érigéau centre de la jolie ville de Romont, à proximité du Châteauet de toutes les commodités usuelles.La bâtisse bénéficie d'une magnifique vue à 180 degrés surtoute la région envirronnante.Cet immeuble propose de belles prestations et représente unevéritable opportunité d'investissement pérennisé.DISTRIBUTIONREZ INFÉRIEUR : - 1 Appartement de 1.5 pièces, loué CHF 600.-/moisREZ-DE-CHAUSSÉE : - 1 Local commercial de 34 m2, loué CHF 620.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 850.-/mois1ER ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 780.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 800.-/mois2ÈME ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 800.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 790.-/mois3ÈME ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 1'050.-/moisTRANSPORTS : - Gare 800 m- Arrêt de bus 210 mCOMMERCES : - Restaurants à 100m- Poste à 100mCHAUFFAGE : - Energie(s) à distance- Chauffage RadiateursCOMPLÉMENTS :- Nombre de lots 8- Nombre de niveaux hors-sol 3- Nombre de sous-sols 1- Année de rénovation 2005- Année de constructionCONSTRUCTION : 1850Les derniers travaux importants effectués sont :- Raccordement au réseau de chauffage à distance de la Ville de Romont ;- Rénovation de la façade côté rueDisponibilité à convenir Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Price on request
380m² floor space
1625 Sâles (Gruyère)

APPARTEMENT AVEC BOULANGERIE

Niché dans un charmant village de campagne, cet immeuble comprend une boulangerie en activité et un appartement au-dessus. De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager un deuxième appartement. Avec sa clientèle locale fidèle, la boulangerie représente une opportunité commerciale solide, idéale pour les habitants du village et les visiteurs de passage. L'appartement existant offre un espace confortable tandis que le potentiel d'expansion sous les combles permet d'augmenter le rendement de l'investissement. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs recherchant le charme et le potentiel de croissance dans un cadre pittoresque de la campagne.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - habitation mixte- en plein cœur de ville- école juste à côté- immense laboratoire bien équipé- surface commerciale 60 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'380 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en plein cœur du villageEtat du bâtiment: Appartement rénové en 2020Salles de bain: 2 (2 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 40 m / gare Vauruz, 2,5 kmEcole: école primaire, 70 mCommerces: commerces, 380 m

Additional information

Summary

For some years now, Granges-Paccot has registered steady growth in its population; to be more specific, the population has risen by 2.12%, to 3,853 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 69,215.

21.69% of the population hold a university degree, 9.29% have a higher vocational training qualification, 40.64% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 28.41% of residents are completing compulsory education.

This means the area has high social standards and an educated population.

Around 2% of the population is currently unemployed.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 13.24%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and depends on factors including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Granges-Paccot, single people without children pay an average of 18.42% tax, a married couple on a pension pays 16.65%, a couple with two children pays 9.07% and a childless couple pays 12.36%.

The property market overall

New buildings

The housing stock in Granges-Paccot has increased by 186 apartments in the last 5 years.

Of these newly constructed apartments, 79 are 1-room apartments, which are ideal for singles.

The number of newly built 2-room apartments is 52.

43 3-room apartments and 10 apartments with 4 rooms were additionally created.

Money was also invested into larger accommodation: one 5-room apartment was constructed, offering lots of room for families. One apartment with a minimum of 6 rooms was also built.

In view of the large number of small apartments in Granges-Paccot, it is clearly an appealing location for singles and couples to live.

Housing stock

The new buildings provide more living space in the region. There are a total of 1,830 apartments in Granges-Paccot.

One-room properties account for a total of 160 apartments in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 533, 525 and 215 respectively.

A total of 215 5-room apartments and 112 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

0.33% of apartments in Granges-Paccot are uninhabited.

0.56% of the 3-room apartments and

0.57% of 4-room apartments are presently empty.

Property market (rental only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,415 per month.

This means that 25% of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,148 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,680 (75th percentile).