0 results - Commercial and residential building to buy in Muggio

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CHF 5,451,000.–

6850 Mendrisio

PALAZZINA COMMERCIALE E RESIDENZIALE A REDDITO - MENDRISIO CENTRO - ZONA PIAZZALE ALLA VALLE

Mendrisio centro in zona piazzale Alla Valle, quindi vicinissima a tutti i servizi, agli ingressi autostradali, alla stazione dei treni e dei bus, immobile PRINCIPALMENTE commerciale con 2 appartamenti residenzialiL'immobile che dispone di 4 parcheggi coperti e 2 scoperti, è composto da due piani interrati, -1 dove è presente il caveau, e i locali tecnici, il - 2 le cantine ed i depositi.Al piano terra è presente un Bar - Snack Bar, e l'ingresso dell'ufficio che collega il piano -1 e ed il piano primo.Al piano terreno è presente un secondo ascensore che collega il piano interrato e il piano primo.I piani sono raggiungibili tramite un ascensore e un corpo scale interno, comune a tutto l'edificio,Al secondo piano è presente uno spazio commerciale unico.Al terzo piano sono presenti due spazi commercialiAl quanto piano è presente uno spazio commerciale unico.Al quinto piano, sono presenti due appartamenti, un 3.5 e un 4.5 locali Per ulteriori informazione si prega di contattarci tramite mail PREZZO CHF 3'950'000.-TASSI IPOTECARI INTERESSANTIluca.maroni@ticinorealestare.ch Ticino Real Estate Sagl

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CHF 2,332,200.–

620m² floor space

6594 Contone

Gewerbe-Immobilie an 1A Lage direkt an der Kantonsstrasse Bellinzona-Locarno

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie an 1A-Lage direkt an der Kantonsstrasse Bellinzona-Locarno!Das Gewerbegrundstück hat eine Grösse von 1167 m2 mit bestehendem Gebäude welches als Garagenbetrieb (ehemalige Honda-Vertretung) genutzt wird. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 620 m2 und teilt sich auf in attraktiven Showroom und einer komplett ausgestatteten Garage.Die Garage ist seit über 35 Jahre in Betrieb und könnte mit der bestehenden GmbH nach Absprache übernommen werden. Es handelt sich um eine der frequentiertesten Lagen im Tessin mit durchschnittlicher Frequenz von ca. 30'000 Autos täglich. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Gastrobetrieb etc.

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CHF 19,182,000.–

6830 Chiasso

INVESTIMENTO - Chiasso - Palazzine a reddito

Rif: 2044 T Chiasso - Proponiamo 2 Edifici Residenziali / Commerciali per investimento. Rendimento dell'investimento considerando occupazione al 90% risulta del 4,6%. 90 appartamenti, ogni edificio ospita 45 unità + spazi commerciali al PT. Parcheggio interrato e parcheggio esterno. PUNTI DI FORZA - buoni collegamenti stradali vicinanza a negozi vicinanza a scuole vicinanza a strade e ferrovia. E' disponibile una seconda palazzina con caratteristiche similari.Chiasso è un comune svizzero di 7727 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio. È un importante territorio di frontiera, centro di smistamento e di transito. Inoltre, è sede di due importanti dogane grazie alle quali è divenuta anche un centro economico e finanziario di notevole importanza. È situata al confine con l'Italia (Ponte Chiasso, frazione nord di Como). Chiasso è circondata da aree verdi e dalla collina del Penz costellata da sentieri tematici ricchi di vigneti da cui è possibile ammirare dall'alto l'intera città e i comuni limitrofi. Distanze: Como (Italia) 8 km Lugano 25 km Milano centro 54 km Zurigo 228 kmOgni edificio è di 7 piani fuori terra, i piani 1-6 ospitano 45 appartamenti di varie dimensioni, da monolocali a 4,5 locali. Al piano terra 320 m² destinati ad aree commerciali Parcheggio sotterraneo Posti auto esterni 2 lavanderie comuni CantinePer dettagli relativi ad altre proprietà disponibili nel suo range di prezzo visiti per favore il nostro sito internet www.ticova.ch Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio.

New building

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Price on request Premium

10,350m² floor space

6900 Lugano

IN VENDITA GRANDE STABILE COMMERCIALE A LUGANO (TI)

• Nuovo centro moderno con uffici, spazi e aree commerciali, oltre che varie altre attività sia di tipo privato che pubblico; • Posizione strategica nella periferia di Lugano (15 min in auto dal centro città), vicino a tutti i servizi, ai trasporti pubblici e all'accesso autostradale; • Immobile con un potenziale di affitto annuo di CHF 1'100’000; • 85 posti auto interni (in autorimessa) e 14 esterni per i visitatori; • Superficie di ca. 7'500 m2, su tre livelli e due corpi collegati; • L'immobile è nuovo ed è stato consegnato poco più di un anno fa.

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CHF 2,732,400.–

470m² floor space

6612 Ascona

HAUS MIT 3 FERIENWOHNUNGEN + Bauprojekt Loftwohnungen / Arbeiten / Gal

Das Haus mit 3 Ferienwohnungen auf 3 Etagen wurde ursprünglich mit einem grossen Gewerbebereich im hinteren Teil genutzt. Dieser ist zu sanieren. Die bestehende Baugenehmigung weist 470 m² Fläche aus. Diese ist als Gewerbe / Atelier oder auch Wohnraum nutzbar. Es sind Raumhöhen bis zu 5 m realisierbar, demzufolge Galerieräume oder Loftwohnungen denkbar. Die bestehende Erdgeschosswohnung ist ebenso sanierungebedürftig. Beide Wohnungen darüber sind vermietet. Die zentrale Lage in Ascona: nur 2 Minuten zu Fuss zum Einkaufen und nur 4 Minuten zu Fuss zum See mit allen Restaurentes wird sehr geschätzt und ist nachgefragt. +++++ La casa con 3 appartamenti per vacanze su 3 piani era originariamente utilizzata con un'ampia area commerciale sul retro. Quest'ultima deve essere ristrutturata. La licenza edilizia esistente indica una superficie di 470 m². Questa può essere utilizzata come spazio commerciale o residenziale. L'altezza dei locali può raggiungere i 5 m, il che significa che è possibile realizzare spazi per gallerie o soppalchi. Anche l'appartamento esistente al piano terra deve essere ristrutturato. Entrambi gli appartamenti sovrastanti sono affittati. La posizione centrale di Ascona, a soli 2 minuti a piedi dai negozi e a soli 4 minuti a piedi dal lago con tutti i ristoranti, è molto apprezzata e richiesta. www.immobykathleen.ch

Additional information

Overview

Having decreased by 1.14%, the population in Breggia has fallen to 1,914 in the last 3 years.

Population statistics

The average income is CHF 68,330.

In the region, 15.5% of the population hold a university degree, 13.73% of residents have completed higher vocational education, 55.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.5% are currently completing compulsory education.

The total unemployment rate is 0.84%.

Taxes

The total tax rate in the region is 12.27%. Factors such as income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

In Breggia, the tax burden is 18.08% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 16.67%, a married couple with two children 6.98% and a couple without children 10.84%%.

The overall property market

New construction

New living space has been constructed in Breggia over the past 5 years. For instance, 14 new apartments have been built.

Of these, 3 new apartments are 3-room apartments and 6 are 4-room apartments.

4 5-room apartments and one 6+ room apartment were also newly created.

The availability of large apartments in Breggia makes the location very attractive for families.

Housing stock

Breggia now has a total of 1,477 apartments, following additional expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

One-room properties make up a total of 48 apartments in the area.

In addition, there are 181 apartments with 2 rooms, 321 apartments with 3 rooms and 471 apartments with 4 rooms.

There are 252 5-room apartments and 204 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Breggia, 0.27% of apartments are uninhabited.

Consequently, 0.31%% of the 3-room apartments,

0.43% of the apartments with 4 rooms

and 0.4% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.22%.

Housing market (letting only)

The average cost for rental flats is CHF 1,350 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,050, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,550 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Muggio

Commercial and residential building to buy 6838 (Scudellate, Cabbio, Muggio)

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