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CHF 2,800,000.–
Clos la Outre 24, 2732 Loveresse

ARI-192 - Immeuble de rendement - surface du terrain de 3'617 m2 en zone mixte - Logements-ateliers-bureaux-restaurant-dépôts

Immeuble mixte • Au centre du Jura bernois ; • Situation idéale pour projets commerciaux ; • En bordure de route (longue parcelle) ; • A proximité de l'autoroute. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDESurface commerciale et artisanale au rez-de-chaussée inférieur • La surface totale disponible est de 227 m2 ; scindé en 2 parties de 140 m2 et 87 m2. • Local technique de 6 m2 ; • WC commun pour la surface commerciale de 5 m2. A louerGarage et atelier mécanique au rez-de-chaussée supérieur • Garage et atelier pour 194 m2 ; • Bureau de 44 m2 ; • WC adapté pour 7,50 m2. Loué.Restaurant - Pub (ancien bâtiment) • Cuisine entièrement équipée "inox" de 80 m2 ; • Bar avec frigos à boissons "inox" de 20 m2 ; • Restaurant et salle à manger de 60 m2 ; • Terrasse de 60 m2 ; • 2 caves de 29 m2 et 44 m2 ; • WC-Dames et Hommes de 6 m2 et 8 m2. Loué.Appartement sous toiture avec surface mixte • Appartement de 3,5 pièces de 88 m2 comprenant : • Grand séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre enfant de 12 m2 ; • WC bain et douche de 10 m2. • Surface mixte de 73 m2, comprenant une cuisine et un wc séparé avec colonne de machines ; • Terrasse de 29 m2 ; • Accès direct avec l'ascenseur. La surface mixte peut tout aussi bien être utilisé comme espace à une activité libérale ou pour y agrandir l'appartement existant.Occupé par le propriétaire.Appartement de 4,5 pièces au 2ème étage (partiellement rénové) • Séjour avec cuisine ouverte de 41 m2 ; • Chambre à coucher de 12,40 m2 ; • Chambre 2 de 11,30 m2 ; • Chambre 3 de 8,30 m2 ; • Salle de bain avec WC-douche de 3 m2 ; • Balcon de 12 m2. Loué.Appartement de 4,5 pièces au 1er étage • Séjour/salle à manger de 34,40 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre 2 de 12 m2 ; • Chambre 3 de 10 m2 ; • Salle d'eau avec wc et baignoire de 3 m2 ; • Couloirs de 10 m2 ; • Grande terrasse d'angle sud-ouest de 30 m2. Loué.Loveresse2732 Loveresse se situe dans l' Arrondissement administratif du Jura bernois, dans le Canton de Berne. La population dans la commune politique de Loveresse a varié au cours des cinq dernières années de +2,3% en moyenne par an, s'élevant à 365 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 16,3% (canton: 15,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +8,7% au cours des cinq dernières années (canton: +13,7%).

Additional information

Summary

The population of Villeret has declined by 0.11% over the past 3 years, to 923 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 67,860 annually.

Of the population, 7.8% have a university degree, 11.44% have completed higher vocational education, 50.59% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 30.17% are currently completing compulsory schooling.

Consequently, the area has high social standards.

The current unemployment rate stands at 0.98%.

Taxes

The residential area has an overall tax rate of 15.84%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects including specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Villeret, the tax burden for single people with no children is 20.66%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 19.95%, a married couple with two children 11.14% and a childless couple 15.26%%.

The property market in general

New builds

5 new apartments have been built in Villeret in the last 5 years.

One of the new apartments is a one-room apartment, which is particularly suitable for singles.

One 4-room apartment was also constructed.

Additionally, 3 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

Villeret now has a total of 512 apartments, following further expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

There are 11 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 62 apartments with 2 rooms, 129 apartments with 3 rooms and 125 apartments with 4 rooms.

A total of 104 5-room apartments and 81 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Villeret is 1.8%.

Of this figure, 9.09% of 1-room apartments,

5% of apartments with 2 rooms,

1.59% of the 3-room apartments,

1.64% of 4-room apartments

and 0.99% of all 5-room apartments are currently uninhabited.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.56%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 959 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 732, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,198 (75th percentile).