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Büroflächen an attraktiver Lage

Im Auftrag verkaufen wir an gut erschlossener Gewerbelage im Gemeindegebiet "Kägen", vollausgebaute Büroräumlichkeiten. Die Büroflächen befinden sich im 3. Obergeschoss und sind teilweise unterteilt. Eine Kochnische sowie Sanitäranlagen sind vorhanden. Fünf Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder stellen Ihnen die Verkaufsdokumentation inkl. Details zum Baurecht zu.

Attraktive Büro-/ Dienstleistungsflächen an gut erschlossener Lage

Ihr neuer Firmenstandort im Gewerbegebiet «Kägen»Im Auftrag verkaufen wir an attraktiver und äusserst gut erschlossener Geschäftslage, im Gewerbegebiet «Kägen», Reinach, grosszügige Gewerbeflächen.Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um Büroeinheiten, welche sich in einer dreigeschossigen Gewerbeliegenschaft befinden. Das Gebäude umfasst vorwiegend Büroräumlichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich diverse Lager-/ und Archivräume sowie eine Autoeinstellhalle.Die Büroräume sind komplett in hochwertigen Materialien ausgebaut und verfügen über die gängigen Ausbaustandards, derartiger Geschäftsliegenschaften. Die Bürogrundrisse sind in individuellen Grössen aufgeteilt und können durch mobile oder demontable Trennwandsysteme den jeweiligen Platzbedürfnissen der Nutzer angepasst werden. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Kellerraum (Archiv) sowie 4 Autoeinstellhallenplätzen. Der Verkaufspreis beträgt CHF 870'000.— (Baurecht).Angrenzen zu diesen Räumlichkeiten können nochmals 117m2 Büro / Dienstleistungsflächen käuflich erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit weiteren Details sowie Informationen zum Baurecht zu.

Gewerberäume an zentraler Lage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Gewerberäume an zentraler Lage mit vielen NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft befindet sich im Baurecht (Baurechtgeber Kanton Basellandschaft) - Laufzeit bis 28. Februar 2061Die Liegenschaft befindet sich an beliebter und zentraler Lage in Oberwil/BL. Durch die optimale Lage eignen sich die Räumlichkeiten als Ladenlokal, Büro oder vieles mehr. Die grossen Fensterfronten nach vorne bieten Platz um Produkte auszustellen. Eine grosse Werkstatt befindet sich ebenfalls bei diesem Verkaufsobjekt. Es können 3 Einheiten getrennt genutzt oder zusammen kombiniert werden.Wichtige Eckdaten in Kürze: Der zu verkaufende Teil B7 erstreckt sich über die ganze Gebäudebreite. Bei der Werkstatt B7 ist ein Betonboden als Lager eingezogen, dieser erstreckt sich 2m von den Toren (Rückseite des Gebäudes) über die komplette Werkstatt und ist gut über einen Treppenaufgang erreichbar.Im OG befinden sich diverse Büros/Räume, ein WC und eine grosse Terrasse. Geheizt wird mit einer eigener Gas-Heizung (Servicevertrag) ein Teil Bodenheizung der andere Teil mit Radiatoren.Die Räume mit Ausnahme der Werkstatt eignen sich als Laden (Schaufenster im EG), Büro, Praxisräume und vieles mehr. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Durch die zentrale Lage ist es auch zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar..Es besteht ein ErneuerungsfondsGebäude B7: EG vorne: Laden/Büro (ca. 111 m2)OG: Laden/Büro (ca. 129 m2)EG hinten: Werkstatt mit Lager (ca. 146 m2)Die 3 Einheiten können getrennt voneinander oder zusammen kombiniert genutzt werden. Zurzeit sind 3 Einheiten vermietet somit ist es auch als Renditeobjekt Interessant.Das Dach, die Fenster vorne und seitlich wurden vor 3-4 Jahren saniert bzw. Zusätzlich isoliert.Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeobjekt mit Potential

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir dieses Renditeobjekt mit Potenzial. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Gartenanlage und Umgebung und das Treppenhaus erneuert. Zusätzlich wurde noch der Dachstock ausgebaut. 2 Wohneinheiten sind momentan vermietet. 1400,- inkl. NK 1800,- inkl. NK Zusätzlich wären noch 2 weitere Wohneinheiten im Haus zu vermieten. Für jede weitere Wohneinheit können sie eine Bruttomiete von 1000.- erwarten, circa. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Gartenanlage (Bauland, Wohn-Geschäftszone), die ebenfalls bebaut werden kann. Das Haus kann auch noch aufgestockt werden. Diese Rendite-Liegenschaft hat noch viel nicht genutztes Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie an eine Besichtigung.Zentral in Tecknau- Garten und Umgebung, Treppenhaus und Dachstock 2023 - 2 Wohneinheiten vermietet (total 4 Wohneinheiten) - grosses Baugrundstück mit Potenzial

Erfolgreiche Investition: Renditeobjekt in Frankreich 8% Rendite

Attraktives Mehrfamilienhaus in Hegenheim, FrankreichDiese Immobilie bietet Ihnen die Chance auf eine attraktive Rendite. Bestehend aus vier Wohneinheiten und einem Restaurant, befindet sie sich in Hegenheim.Die vier Wohnungen bieten potenziellen Mietern ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Das Restaurant ergänzt das Angebot und bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein erfolgreiches gastronomisches Unternehmen.Das Angebot präsentiert sich wie folgt:2 x 1-Zimmer-Wohnungen, die jeweils für 500 Euro vermietet werden können2 x 2-Zimmer-Wohnungen, die jeweils für 650 Euro vermietet werden können1 x 4.5-Zimmer-Wohnung, die für 1100 Euro vermietet werden kann1 x ein Restaurant, das für 1'750 Euro vermietet istMöchten Sie noch mehr investieren? Auf dem Grundstück kann ein weiteres Einfamilienhaus gebaut werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Renoviertes Mehrfamilienhaus+ Top-Lage, nur 500 Meter von Allschwil entfernt+ Gute Vermietbarkeit+ Bis zu 100 % Bankfinanzierung möglich+ Airbnb möglich + Inventar inklusiveUnd vieles mehr ...Interessiert? Melden Sie sich am besten gleich für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.