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Price on request
382m² floor space
Frauengasse 8, 8200 Schaffhausen

Grosser Gewerberaum im 3.Stock in der Altstadt von Schaffhausen

Auf einer Fläche von 382 m2 finden Sie diese Gewerbe- und Büroräumlichkeiten als super Investitionschance. Eine grosszügige Raumaufteilung bietet hier die verschiedensten Gestaltungsvarianten für Sie und Ihre Mitarbeiter. Schaffen Sie sich und Ihren Angestellten ein angenehmes Flair von einem Büroalltag mitten in Schaffhausen. Eine Stadt, welche ein echter Schatz am Rheinfall ist, Europas größtem Wasserfall und direkt im Norden der Schweiz, vereint Naturwunder und kulturelle Pracht. Die Altstadt mit dem Munot verzaubert mit mittelalterlichem Flair und die Weinberge entlang des Rheins bieten erstklassige Weine. Einfach fabelhaft! Verschiedene Museen und der Uhrenhersteller IWC Schaffhausen repräsentieren die einzigartige Kultur. Hier macht das Arbeiten richtig Spass. Es lohnt sich. Willkommen in Schaffhausen! Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Grosse und helle Raumaufteilung auf 382 m2 • Offene Küche / Nutzung gleichzeitig als Pausenraum möglich • WC ausreichend auf der Etage • Lift im Treppenhaus • Nähe des Rheins • Erstklassige Verkehrsanbindung • Öffentliche Verkehrsmittel praktisch in unmittelbarer Nähe • Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können dazugekauft werden • und vieles mehr Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

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Price on request
3,370m² floor space
8262 Ramsen

IHR NEUER FIRMENSTANDORT

Diese Industrie-Immobilie in Ramsen ist perfekt für Unternehmen, die nach einem vielseitigen Standort suchen. Die Büro-, Produktions- und Lagerflächen auf einer Grundstücksfläche von 4308 m² bieten reichlich Platz für Ihre Firma. Dank der Lage im Industriegebiet können Sie Ihr Business verwirklichen. Die Immobilie verfügt über beheizbare Räume, individuelle Anpassungsmöglichkeiten und ein Hochregallager mit 8 m Höhe. Ein Lkw-tauglicher Ladebereich, ein Alarmsystem, ein vorinstalliertes Netzwerksystem und eine Lage in der Nähe der deutschen Grenze machen dieses Angebot noch attraktiver. Der grosse Umschwung bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und Abstellflächen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Produktionsräume mit EMS-Böden- grosse Halle mit mehreren Einfahrtsmöglichkeiten- alle Räume beheizbar, individuelle Möglichkeiten- Hochregallager mit 8 m Höhe- an Ihr Businessmodell anpassbar, viel Potenzial- Anpass- und Laderampe verfügbar (Lkw-tauglich)- Alarmsystem vorinstalliert, Brandmeldesystem von Siemens- in Grenznähe zu Deutschland gelegen- grosser Umschwung mit Parkmöglichkeiten und Abstellflächen- vorinstalliertes Netzwerksystem- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Industrie- und Gewerbezone von Ramsen gelegen, nur 1,5 km von der Grenze zu Deutschland entfernt. In einer halben Stunde erreichen Sie Schaffhausen und Winterthur mit dem Lkw oder Auto. Zustand: Elektroinstallationen wurden im Jahr 2020 geprüft und erneuert. Sehr gute Netzwerkinfrastruktur. Die Büroräumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Bäder / Nasszellen: 6 (5 x WC / Lavabo, 1 x Dusche)Heizsystem: Radiatoren / OelheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 25 in Richtung Schaffhausen und Büssingen, 350 mGeschäfte: Einkaufsmöglichkeiten / Restaurants, 250 m

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CHF 499,000.–
79m² floor space
Weinbergstrasse 10, 8212 Neuhausen am Rheinfall

five corners - Jetzt letztes Atelier reservieren!

Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen und/oder Arbeiten für jeden Anspruch - Das Neubauprojekt «five corners» Neuhausen am Rheinfall macht es möglich.Per Herbst / Winter 2024 entstehen insgesamt 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 2 Wohnateliers und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Wohnungen / Ateliers:- attraktive Grundrisse- teilweise überhohe Räume- optimale Integration der Küchen in den Wohn-/Essbereich- moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld- Nasszellen mit Badewanne oder Duschbereich- Wohn-/ und Essbereich mit Parkettboden- Reduit mit Waschturm- Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme / Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Die Highlights von «five corners»- ruhig und naturnah in einem Katzensprung am Rheinfall- Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Wunderschöne Umgebung mit Sitzbänken und Brunnen Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sportmöglichkeiten wie Vitaparcours Neuhausen, Freibad, Fitness, etc.- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich- Der Rheinfall lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein Lassen Sie sich inspirieren und konfigurieren Sie Ihr Atelier ganz nach Ihren Wünschen: www.five-corners-neuhausen.ch/ Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch in unserem Showroom.

Additional information

Synopsis

Over the last 3 years, the number of inhabitants in Büttenhardt has fallen to 420, which amounts to a population decrease of 0.71%.

Population data

The average income here is CHF 80,770.

12.71% of the population have a university degree, 21.76% have a higher vocational education qualification, 54.03% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 11.49% of residents are enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate is 1.43%.

Taxes

The tax percentage is 10.7%. The actual amount of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Büttenhardt, single people with no children pay an average of 15.23% tax, a retired, married couple pays 14%, a married couple with two children pays 6.76% and a couple with no children pays 10.06%.

Summary of the property market

New buildings

The housing stock in Büttenhardt has grown by 21 apartments in the past 5 years.

2 of these newly built apartments are 2-room apartments.

Additionally, there are 4 3-room apartments and one apartment with 4 rooms.

For people looking for more spacious housing, 11 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms have been constructed.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 195 apartments in Büttenhardt.

One-room properties comprise a total of 4 apartments in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 24, 38 and 76 respectively.

A total of 76 5-room apartments and 41 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

There is a 0.52% vacancy rate in Büttenhardt.

Presently, 25% of 1-room apartments are vacant.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,424 is required to rent a property.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,280.

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,737.