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CHF 10,000,000.– / one time

1208 Genève

Genève quartier des eaux vives

A vendre immeuble de bureau entièrement loué bon rendement locatif .Possibilité de construire immeuble de 7 niveaux plus rez sous 3 ans .Dossier sur demande personnalisée , courtier s'abstenir .

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CHF 4,865,000.–

703m² floor space

1202 Genève

705m2 de bureaux proche des organisations internationales

Situé dans le quartier Sécheron, à proximité des organisations internationales et à deux pas du centre-ville, cet espace commercial en excellent état offre 705m2 de surfaces de bureaux spacieuses, dont certaines sont éclairées par des puits de lumière au toit et un toit en verre.Ce local commercial est particulièrement adapté pour des bureaux ou des services de santé (plusieurs arrivées d'eau, places de parking devant l'immeuble, possibilité de louer des parkings en sous-sol, places de parking en zone bleue dans la rue).Trois places de parking en sous-sol peuvent être achetées séparément.Proximité des organisations internationales :• OMC : 450 m (6 min à pied, 2 min en voiture)• ONU : 1,5 km (15 min à pied, 4 min en voiture)• CICR : 1,7 km (4 min en voiture)• BIT : 2,1 km (7 min en voiture)• OMS : 2,3 km (5 min en voiture) • HCR : 3,8 km (9 min en voiture)• UNESCO : 5,5 km (8 min en voiture)Proximité d'autres missions, ambassades et consulats dans un périmètre d'1 km.Bien desservi par les transports :• Lignes de bus : 1, 11, 25, 28 : 150 m (1 min à pied)• Gare de Genève-Sécheron : 350 m (4 min à pied)• Gare Cornavin : 1,4 km (18 min à pied, 8 min en voiture)• Aéroport de Genève : 6,5 km (10 min en voiture)

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CHF 450,000.–

1206 Genève

Bureau PPE à vendre à Champel, Genève

Vente d'une surface de bureau au coeur de Genève, dans le quartier très prisé de Champel.La surface présentement vendue est vacante et est idéale pour un acheteur utilisateur.Surface PPE de 39.5 m2.

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CHF 4,500,000.–

502m² floor space

A Versoix, 1290 Versoix

Maison de maître d'affectation commerciale / Bureaux de ~420 m²

Pour accéder au dossier complet, veuillez consulter le site de vente dédié :https://vente.naef-commercial.ch/immeuble/maison-de-maitre-bureaux-versoix-1085967423SITUATIONCette somptueuse propriété se situe sur la commune de Versoix. Tout en bénéficiant du calme d'un parc magnifiquement arboré et de la proximité immédiate du lac, cette maison est également proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacies, groupes médicaux, station-essence, arrêts de bus, gares, écoles, etc.). Le parc Joli-Port, le port de Port Choiseul et la plage de Versoix se trouvent à 500 mètres.L'accès à la propriété est aisé, tant par la route que par les transports en commun. L'arrêt de bus Port Choiseul se trouve à moins de 500 mètres de la maison, tout comme les gares CFF de Pont-Céard et de Versoix, desservies par le Léman Express.En voiture, l'autoroute A1 se trouve à moins de 10 minutes et permet de rejoindre ainsi Lausanne et les Alpes dans une direction, Genève Aéroport (en 15 minutes) et le contournement de Genève dans l'autre direction.BÂTIMENTEntièrement rénové en 1997, ce bâtiment est inscrit au recensement architectural du canton de Genève avec une valeur intéressante.Les parquets anciens, moulures et cheminées des pièces principales offrent un environnement luxueux, chaleureux et agréable, propice à l'accueil de clients et au confort des employés.Totalisant 420 m² de surfaces utiles, réparties sur 3 étages (un rez-de-chaussée, un premier étage ainsi qu''un espace sous combles), le tout est complété par un sous-sol d'une surface de 70 m².Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une réception, de trois grands salons/salles de conférence/open space ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le premier étage possède un hall d'entrée et cinq salles de conférences/bureaux. Une terrasse de 18m² complète l'étage.L'espace sous combles possède une grande salle de 118m².Des sanitaires sont présents à chaque étage ainsi qu'au sous-sol, où se trouvent également des vestiaires, un dépôt et la chaufferie.Le parc, magnifiquement arboré, offre un cadre calme et serein à l'entrée de Genève.

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Price on request

1206 Genève

HÔTEL PARTICULIER, QUARTIER RESIDENTIEL

Hotel particulier d'architecture emblématique "Haussmannienne", de plus de 800 m2 entièrement équipé techniquement, avec jardin privé. Quartier de l'Église Russe.Investissement patrimonial de premier plan. Catégorie de bien situé entre 30/35 mio. Acquisition par un étranger possible. Utilisation pour un siège ou résidence privée.Informations complémentaires sur demande écrite et visite sur présentation d'une référence bancaire.Contact : M. Rocco FAVALE 079 201 10 00 !

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Meyrin has grown to 26,517 over the last 3 years. This is a population increase of 3%.

Population statistics

The average yearly income level is CHF 70,060.

19.35% of residents hold a university degree, 7.64% have completed higher vocational training and 39.53% have an SEK II qualification. In addition, 33.48% of residents are currently attending school.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

Approximately 2.26% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden is 13.1%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status and the amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 16.52% tax in Meyrin, married couples with two children 7.64% and couples with no children 12.54%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 20.39%.

The overall property market

New builds

Meyrin has registered the construction of 1,478 new apartments in the past 5 years.

A total of 143 1-room apartments have been built.

The number of new 2-room apartments totals 357.

Housing for families has also been constructed: For instance, 431 apartments with 3 rooms and 378 4-room apartments were added to the local housing stock.

151 apartments with 5 rooms and 18 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

Newly built dwellings have additionally increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 11,171 apartments in Meyrin.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 1,091.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 3,704 apartments with 2 rooms, 2,778 3-room apartments and 936 with 4 rooms.

Finally, 936 5-room apartments and 336 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

There is a 0.18% vacancy rate in Meyrin.

Of this figure, 0.18% of 1-room apartments,

0.17% of all apartments with 2 rooms,

0.19% of 3-room apartments,

0.18% of the apartments with 4 rooms

and 0.11% of 5-room apartments are vacant.

The vacancy rate is 0.16% for apartments with more than 5 rooms and 0.3% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 2,057 per month.

This means that 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,700 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 2,575, or are equal to this amount.

ZIP of Cointrin

Commercial, Office, Storage room to buy 1216 (Cointrin)

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