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CHF 650,000.–
1 room
Grenzstrasse 5A, 2558 Aegerten

Praxis mit Garten und beheizbarem Pool / Cabinet avec jardin et piscine chauffée

Das 1999 erbaute Wohn- und Geschäftshaus umfasst zwei Wohnungen in den beiden oberen Etagen und die zum Verkauf stehende Praxis in der unteren Etage, die schrittweise um- und ausgebaut, den Bedürfnissen angepasst und instandgehalten wurde. Zudem überzeugt sie auch mit folgenden Highlights: • Renditeobjekt • Garten • Schwimmbecken • Aussenparkplätze • Stadtzentrum Biel in wenige Minuten erreichbarLagebeschreibungAegerten liegt auf der Achse zwischen Lyss und Biel im Verwaltungskreis Biel/Bienne und ist eine ideale Wohngemeinde für Familien und Gewerbetätigkeiten im Berner Seeland. In der Gemeinde profitieren diejenigen die, die Vorzüge des Landlebens geniessen und trotz nicht auf die unmittelbare Nähe zur Stadt Biel verzichten möchte.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.--L'immeuble d'habitation et de commerce construit en 1999 comprend deux appartements aux deux étages supérieurs et le local à vendre à l'étage inférieur, qui a été progressivement transformé et agrandi, adapté aux besoins et parfaitement entretenu. En outre, elle convainc également par les points forts suivants : • Objet de rendement • Jardin • Piscine • Places de parc extérieures • Centre-ville accessible en quelques minutesDescription du lieuAegerten se trouve sur l'axe entre Lyss et Bienne dans l'arrondissement de Biel/Bienne et est une commune résidentielle idéale pour les familles et les activités commerciales dans le Seeland bernois. La commune profite à ceux qui apprécient les avantages de la vie à la campagne sans pour autant vouloir renoncer à la proximité immédiate de la ville de Bienne.Nous vous envoyons volontiers la documentation de vente détaillée pour de plus amples informations.

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Price on request
180m² floor space
Mumenthalstrasse 1, 4914 Roggwil BE

Exklusive Shishabar mit Stil: Jetzt zum Verkauf!

*Einzigartige Shishabar mit Tanzfläche, DJ-Pult, Bar, und Fumoir - Ein Hotspot für Entertainment und Genuss!*Willkommen in unserer exklusiven Shishabar, die ein perfektes Ambiente für Entertainment und Genuss bietet. Tauchen Sie ein in eine Welt des Vergnügens, während Sie von unseren einzigartigen Angeboten profitieren:- Shishalounge: Genießen Sie den Komfort und die Gemütlichkeit unserer Shishalounge, wo eine breite Auswahl an hochwertigen Shisha-Geschmacksrichtungen auf Sie wartet.- Bar: Unsere voll ausgestattete Bar bietet eine verlockende Palette von Getränken, von erfrischenden Cocktails bis zu alkoholfreien Optionen, um Ihren Abend perfekt zu gestalten.- Tanzfläche: Bewegen Sie sich auf unserer großzügigen Tanzfläche, ausgestattet mit modernstem Sound- und Lichtsystem, um Live-DJs und Events zu erleben, die Ihren Puls rasen lassen.- DJ-Pult: Erleben Sie erstklassige Musikunterhaltung, während talentierte DJs an unserem professionellen DJ-Pult die besten Beats auflegen.- Fumoir: Für Gäste, die Zigarren oder Wasserpfeife genießen möchten, steht unser separater Raucherbereich bereit.- Toiletten: Unsere sauberen und gut gewarteten WC-Einrichtungen sorgen für den zusätzlichen Komfort unserer Gäste.- Bewilligung: Diese Shishabar verfügt über alle erforderlichen Lizenzen und Bewilligungen, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten.- Parkplatz: Ein geräumiger Parkplatz für etwa 50 Autos steht zur Verfügung, um unseren Gästen bequemen Zugang zu ermöglichen.Ob Sie ein Stammkunde sind oder zum ersten Mal unsere Shishabar besuchen, hier erwartet Sie ein unvergessliches Erlebnis. Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Additional information

Abstract

The population of Höchstetten has fallen by 0.74% over the last 3 years and now totals 268 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 63,845 annually.

Of the population, 0% have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 44.1% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 34.5% are currently completing compulsory schooling and 21.4% of the population provided no information on their highest educational qualification.

At the time of reporting, 1.87% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 16.01%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Höchstetten, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 20.15% tax, a married couple with two children 11.27% and a couple with no children 15.43%%. The tax burden for a single person without children is 20.88%.

Housing stock

In terms of 1-room apartments, a total of 2 properties are available.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 27 apartments with 2 rooms, 36 3-room apartments and 30 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 30 apartments, and there are also 22 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Höchstetten is 5.65%.

Consequently, 50% of the 1-room apartments,

37.5% of apartments with two rooms and

3.7% of apartments with 3 rooms are uninhabited at present.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 3.85%; 9.09% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,300 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,709 (75th percentile), or they are equal to this average price.